Брат получил непригодную квартиру в Верхнеуральске - проиграл в суде, предлагают новую в другом городе и грозят выселением
199₽ VIP
Мой брат получил кв в верхнеуральске. Через суд его признали не пригодным для проживания. Суд постановил, чтобы ему выдали квартиру там же в течение трёх месяцев, чего не произошло. Предлагают в другом городе. При этом говорят, что если он лично сам не будет там проживать, то его выселять из этой квартиры. Хотелось бы узнать, возможно ли получить от государства, денежную компенсацию? И имею ли право выселить, если там он жить не будет?
Получить денежную компенсацию возможно в судебном порядке. Администрация скорее всего откажет предоставление компенсации. Если жить не будет, выселить могут только в судебном порядке (14 ЖК РФ).
СпроситьЛюбое выселение из квартиры возможно через суд, в том числе в случае признания непригодным жилья. Решение суда обязательно для исполнения, если оно вступило в законную силу, ст.13 ГПК РФ. Если есть решение суда об обязании предоставить квартиру, то администрация обязана его выполнить. Под угрозой привлечения главы к уголовной ответственности за неисполнение решения суда И предоставить жилье в том населенном пункте, муниципальном образовании, о котором говорится в решении суда. Если жилья действительно нет, то нужно обращаться снова в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда и взыскании компенсации вместо жилья.
Такая практика существует.
. ГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
""1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
""2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
""3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта
1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, -
наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
2. Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
СпроситьДобрый день! В зависимости от условий предоставления жилья, а скорее всего будут предоставлять по договору социального найма (ст.60 ЖК РФ), то можно приватизировать и впоследствие продать.
Если по какому то иному найму нужно смотреть будет условия, так сразу и не разъяснить.
При этом, кто говорит, что если он сам там не будет проживать не правы - выселить только по решению суда можно и только при наличии оснований.
Если Вы не хотите получать в другом городе, то настаивайте на исполнении решения суда (ст.13 ГПК РФ) решение суда обязательно для исполнения всеми. Требуйте исполнительный лист, предъявляйте к приставам.
Возможен и Вариант изменения способа исполнения решения суда на денежную компенсацию.
[quoteГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.][/quote]
СпроситьРешение суда подлежит исполнению ст.13 ГПК РФ
Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом
Будет он там жить или нет никого не должно волновать в связи с наличием судебного решения и ст.209 ГК РФ.
Спросить1. Если ответчик (должник) не исполняет решение суда, нужно получить в суде исполнительный лист и подать его в службу судебных приставов. За неисполнение требований исполнительного документа в добровольном порядке предусмотрено взыскание исполнительского сбора. За злостное неисполнение судебного решения предусмотрена уголовная ответственность по ст. 315 УК РФ.
Приставы должны заниматься принудительным исполнением судебного решения. Причем жилое помещение обязаны выдать в том населенном пункте, которое установлено решением суда.
2. За неисполнение судебного решения положена неустойка за неисполнение неимущественного требования. Так указал Верховный суд в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 г. Москва "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств". То есть должны и квартиру дать и денежную компенсацию брат сможет взыскать.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. И НИКАКОЙ компенсации он не получит. Если он там не будет, его МОГУТ ТЕОРЕТИЧЕСКИ признать утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта, НО это только через суд, ЕСЛИ он НЕ БУДЕТ оплачивать коммунальные услуги. И длительное время отсутствовать. Но до этого лучше не доводить. Лучше её приватизировать и продать. Желаю удачи. В.
СпроситьЗдравствуйте! Я смотрю мнения юристов разошлись. Позвольте мне попытаться с использованием всех указанных норм решить этот вопрос. Заранее благодарю. Одним из главных принципов судопроизводства является исполнимость судебного решения. Поэтому этот вопрос будет значим в этом случае. Далее - жилье конечно должно предоставляться по месту нахождения предыдущего (в том же населенном пункте), но не всегда есть такая возможность по объективным причинам - которую надо доказать. Вот если докажете, что объективно нет жилья, которое вам могут предоставить в вашем городе - тогда можете в суде требовать компенсацию. Обязанность доказывания лежит на сторонах - ГПК РФ ст. 56
СпроситьПросьба помочь, ситуация следующая: я единственный собственник квартиры (квартира досталась по приватизации, на момент приватизации прописан я и моя мать, мать отказ от приватизации не писала так как единственное право приватизации в жизни она использовала приватизировав другую квартиру), на данный момент моя мать стала проживать в этой квартире (хотя постоянно она жила в другом городе где собственно у нее доля приватизации квартиры) я собственно пока не против ее проживания там так как она там прописана официально и живет на законных основаниях. На данный момент в квартиру где я являюсь собственником приехал проживать ее муж, т.е мой отец, так как отношения очень не очень, я категорически против чтобы мой отец проживал в этой квартире. У отца имеется доля приватизации квартиры в другом городе (квартира приватизированна была на него и мою мать) и он там прописан.
Собственно вопросы.
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? Или?)
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
иск в суд о выселении.
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? или?)
ОТЕЦ БУДЕТ ВЫСЕЛЕН - УЕДЕТ И МАТЬ.
если нет - в суд.
Удачи
СпроситьОтца можете выселить только по решению суда о выселении. Ссылаться на ст. 304 ГК РФ. Маму выселить не можете, раз она здесь прописана. Она имеет право проживания. Доказать, что она стала вам бывшим членом семьи, по основания ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, чтобы вселить, не получится.
СпроситьИван, здравствуйте! Маму не выселите. На день приватизации квартиры она имела право пользования данной квартирой, поэтому, при должной правовой позиции с ее стороны, выселить ее невозможно. У нее бессрочное право пользования этой квартирой, даже если она уже и использовала свое право на однократную приватизацию на момент приватизации указанной квартиры.
Отца можете просто не впускать. Если это невозможно, то только тогда придется решать вопрос с его выселением в судебном порядке. Но, повторюсь, чтобы не тратить время и деньги на суды, лучше пробовать сделать так, чтобы он не пытался попасть в квартиру без Вашего согласия.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить, если квартира находится в другом городе не выезжая туда лично и имея свидетельство о праве соственности на всю квартиру.
Евгений, здравствуйте! Вы можете отослать иск постой, и приложить заявление, в котором просите рассмотреть дело в Ваше отсуствие.. Но так как Ваш иск непростой (не расторжение брака, например..), то я бы, все-таки, советовала обратиться к юристу в том городе для представления Ваших интересов в суде..
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМожет ли отец-полноправный собственник квартиры выселить члена семьи-сына без его согласия? Или же квартиру надо дарить другому сыну и уже ему выселять своего брата? Так как другому сыну его брат уже не будет являться членом семьи?
Без его согласия выселить нельзя.
Согласно ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на квартиру к покупателю, является основанием для прекращения права пользования членами семьи продавцов.
СпроситьС одной стороны, и отец может признать сына бывшим членом своей семьи, если для этого имеются достаточные фактические основания (отсутствие совместного проживания, общего ведения хозяйства, общего бюджета и т.п.), и на этом основании выселить.
С другой стороны, если в свое время сын отказался от приватизации этой квартиры в пользу отца, то сына не сможет выселить ни отец, ни даже покупатель квартиры.
СпроситьЯ являюсь хозяйкой дома по завещанию моего отца. В завещании указано, что мой брат с семьей имеют право проживать в этом доме. У нас личный конфликт с женой брата. Имею ли я право выселить ее? Брата и его детей не хочу выселять. И какие варианты раздела имущества возможны?
Жена брата грозится через суд разменять квартиру чтобы получить долю своего сына. В квартире прописаны я, мама, брат и его сын, но по факту сын не живёт в этой квартире. Квартира двушка 40 кв. м. не приватизирована, скажите чего стоит ожидать и может ли суд выселить нас в другую квартиру если никто не согласен кроме жены брата.
Если квартира муниципальная, то никаких долей ни у кого из зарегистрированных в ней нет, есть только право на проживание, которым могут пользоваться, в том числе и сын брата.
СпроситьБабушка оформила дарственную на квартиру на брата, в дарственной условие моего постоянного проживания в этой квартире. Брат умер не написав завещания. Через 9 месяцев наследники из другого города стали претендовать на эту квартиру, что-бы я ее освободила, я там прописана с тремя детьми, другого жилья не имею. Могут-ли они выселить меня из этой квартиры. (Наследники первой очереди)
В принадлежащей мне квартире проживает другой человек, - у этого человека было завещание умершего. Завещено было всё имущество, но моя квартира умершей не принадлежала. Был районный суд - постановил выселить этого человека из моей квартиры. ВОПРОС: как и когда начинать выселять этого человека из моей квартиры или ждать, что возможно будет подана кассационная жалоба на пересмотр дела и только потом начинать выселение?
Необходимо получить исполнительный лист и подать его в службу судебных приставов.
СпроситьЕсли решение суда вступило в законную силу, то не надо ждать, можете поменять замки на входной двери или выселить его с помощью судебных приставов-исполнителей.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации решение суда о выселении вступило в законную силу. Вам нужно подать в суд заявление о выдаче исполнительного листа, получить его и направить в ФССП на принудительное исполнение.
СпроситьПосле апелляционной инстанции решение вступает в законную силу. С данного момента можете обратиться в суд о получении исп. листа (если не направить сами) и обратиться к приставам.
СпроситьПолучите решение суда с отметкой о вступлении в законную силу и исполнительный лист, подайте приставам.
Можете сами замки поменять..
СпроситьПолучите исполнительный лист и направьте на принудительное исполнение в отделение судебных приставов, в двухмесячный срок судебное решение должно быть исполнено. Обращайтесь!
СпроситьСитуация следующая: умер брат, у него в собственности квартира, в которой живет его гражданская жена (брак не был зарегистрирован), и их двухлетний ребенок. В квартире зарегистрирован этот ребенок, гражд. Жена прописана в другом месте. Она утверждает, что теперь это ее квартира. Никого в квартиру не пускает. Как ее выселить из этой квартиры? И возможно ли выписать ребенка из этой квартиры?
Мой брат, как и я, отказывались от приватизации квартиры в пользу матери (мама - собственник квартиры), т. е. мы имеем право пожизненного проживания в этой квартире. И если все-таки мы уговорим брата разменять квартиру и он выпишется оттуда, нужно ли (и можно ли) брату нотариально заверить отказ от его права пожизненного проживания в этой квартире? Это для спокойствия нового владельца маминой квартиры. И где вообще, в каком законе, какая статья, прописано право пожизненного права проживания при отказе от приватизации жилья? (В ЖК я этого не нашла)
И в случае смерти брата, будут ли иметь право его дети на пожизненное проживание в маминой квартире? Или этим правом обладает только брат? И в каком случае он может утратить это право?
если лицо имеющее регистрацию в квартире, на момент приватизации, отказался от нее, то в дальнейшем собственник не сможет его в судебном порядке выписать, то есть прекратить его регистрацию, по различным основаниям (прекращение родственных отношений и т.д.). Эта позиция разъяснена пленумом вс рф. Самостоятельно он может подать заявление в паспортный стол о прекращении своей регистрации, ничего нотариально не заверяется отказ от регистрации. Это глупость. любой такой отказ может быть признан незаконным и не принимается судами, так как право на проживание это конституционное право лица. Сегодня лицо написало расписку, что под определенным условием, выпишется, а завтра скажет, что его ситуация изменилась, и он нуждается в регистрации. регистрация по месту жительства, это не право собственности, поэтому по наследству не передается, дети в дальнейшем и сам брат не зарегистрируется в этой квартире без согласия собственника и всех зарегистрированных лиц (совершеннолетних), если выпишется. Если появится новый собственник жилья, то есть ваша мама может продать квартиру и при наличии регистрации брата, в договоре купли продажи этот вопрос (о регистрации третьих лиц) решается отдельным пунктом. Как договорятся. Но это только при наличии регистрации третьи лиц при продажи квартиры. Если брат уже выписан, то никаких обязательств новый покупатель не имеет перед вашим братом. Единственное, что сможет брат попытаться через суд расприватизировать квартиру (признать приватизацию незаконной), говорить о нарушении его прав при приватизации, о не разъяснении ему сути приватизации и его прав в дальнейшем. Поэтому отказ от приватизации заверяют нотариально и там лицо подписывается о разъяснении ему последствий.
СпроситьМой брат сдаёт жильё квартиросъёмщикам. Но квартира которую брат сдаёт находится в другом городе от фактического проживания брата. Из-за своей работы он сам лично не может приехать и высилить жильцов. Я являюсь его родной сестрой и проживаю в городе в котором брат сдаёт жильё. Могу ли я с разрешения брата (что я являюсь его представителем) высилить жильцов и потребовать от них кварт оплату и деньги за не оплаченные месяцы проживания?
Здравствуйте! Выгнать Вы не можете, т.к. Вы не собственник и не владелец квартиры. Если жильцы отказываются съезжать, то выселить их можно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.
СпроситьЛюдмила, добрый вечер!
Ваш брат, как наймодатель принадлежащей ему квартиры, вправе действовать через своего представителя (в том числе, и через Вас).
Для этого ему необходимо выдать Вам заверенную нотариусом доверенность, в которой указать соответствующие полномочия.
СпроситьВ любом случае выселение в судебном порядке, а также взыскать задолженность по арендной плате.
СпроситьДля совершения действий от имени брата Вам нужна доверенность с соответствующими полномочиями. Решение о выселении может принять суд. Вопрос взыскания долга за коммерческий найм решить возможно только в суде. Еще очень важно есть ли оформленный договор найма . От него зависит не безвозмездно ли сдает брат квартиру.
Спросить