Мы покупаем ломи 18 сои земли на участке 6 сот самозахват как их перевести в собственность.
Мы покупаем ломи 18 сои земли на участке 6 сот самозахват как их перевести в собственность.
Никак, вам могут штраф наложить за само захват.
КоАП РФ, Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участкаСпросить(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Возможно ли оформить самозахват в собственность или на договоре аренды, если земля добросовестно эксплуатируется в течении более 25 лет. Данный самозахват (10 сот) примыкает к оформленной земле (16 сот)? Спасибо.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского Кодекса лицо - гражданин ... - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Для осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, возникшего в силу приобретательной давности, в порядке, установленном ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", необходимо судебное решение об установлении юридических фактов добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение не менее 15 лет.
СпроситьИмеется участок земли, в свидетельстве на право собственности указано: земли сескохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке из похозяйственной книги указано, что земля сельхоз назначения, для полевого использования, можно ли нам построить дом на этой земле, если нет, то как можно перевести эту землю род строительство лома с минимальными затратами?
На землях сельхозназначения закон не запрещает строительство жилых и нежилых построек.
Спросить
При целевом назначении ЛПХ на категории "Земли сельхоз назначения" - жилой дом строить нельзя. В случае ЛПХ на приусадебном участке в категории "Земли населенных пунктов" - можно строить жилой дом и зарегистрироваться в нем.
СпроситьОбщая площадь земельного участка 1373 кв. м. Имеется свидетельство о праве собственности и другие документы. Н а участке имеется жилой дом, который также оформлен в соответствии с законодательством. Муниципальтный контроль выявил самозахват земли в уоличестве 9 кв. м. Штраф оплатила. Правомочно ли ко мне претензия по самозахвату земли в количестве 9 кв. метров, что является меньше 10% от общей площади моего земельного участка.
Да, если 9 кв.м. не земля Вашего соседа, то она муниципальная или государственная, а перед законом все равны. Вы бы отдали Ваши 9 кв.м. в пользование муниципалитету просто - так (без договора, без оплаты).Если муниципальный контроль ошибся, то обращайтесь в суд, ходатайствуйте о назначении экспертизы, взыскивайте с чиновников судебные издержки и моральный ущерб.
СпроситьМожет ли забор, на основе вбитых в землю металлических столбов, скрепленных лагами с листом профнастила являться критерем самоахвата земли принадлежащей лесхозу? Может ли это квалифицироваться как самозахват?
Добрый день, если коротко, то да, при том, что докажут факт пользования земельного участка или его части!
СпроситьДобрый день, если коротко, то да, при том, что докажут факт пользования земельного участка или его части!
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьСколько должно быть соток земли для ее оформления в собственность, если категория земли - для личного подсобного хозяйства?
Мы покупаем 6 соток, земля может быть оформлена только в долевую собственность?
Если да, то можем ли мы потом, после постройки дома, перевести землю единаличную собственность?
Если речь идёт о минимальной площади для обслуживания дома, то в РБ это 8 соток. Но это не значит, что нельзя строить дом на 6 сотках. Это первое, второе - если вы действительно покупаете, то участок уже будет у вас в собственности, либо это не покупка, а приобретение права аренды. По поводу долей - если в ДКП будете указаны оба (супруги, видимо), то Росреестр так и зарегистрирует право, за обоими. Если кто-то один - то за этим "одним"
СпроситьУ нас на дачном участке на строения есть документы, а вот на землю нет. Земля принадлежит садовому обществу. Хотели продать дачу, но без земли в собственности не хотят брать. Как можно оформить в собственность землю нашего участка?
Как оформить самозахват земельного участка (примерно 2 сотки) в собственность, который прилегает к нашему земельному участку, являющемуся нашей собственностью. На месте самозахвата ранее, был ров, в который часто прохожие скидывали мусор. Мы его очистили и засыпали отвалом, чтобы сравнять поверхность. Участок находиться в черте города. Можно ли оформить в собственность или только в аренду?
Покупаем квартиру на земле, земля под домом в собственности определена как 1/4 доля всего участка. Пропустит ли пенсионный фонд использование мат. к-ла в данном случае (межевание общего участка земли проведено). Спасибо за консультацию!
может не пропустить - ПФ не приветствует приобретение недвижимости в ДОЛЯХ при мат капитале - обратитесь в ПФ
СпроситьВ апреле 1995 г. земля СОНТ была оформлена в общую, совместную собственность, категория земель - земли сельхозназначения.
Может ли Администрация сельского поселения, выделившая эту землю СОНТ, через некоторое время перевести часть земли СОНТ в пределах границ, в категорию - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д.
Прошу дать разъяснения со ссылкой на нормативные документы.
Да это возможно, но для этого нужны предпосылки, перевод земли осуществляется на основании публичных слушаний.
Спросить
Извините, пожалуйста, какие для этого нужны предпосылки и что за публичные слушания, укажите, пожалуйста, на какие нормы закона ссылаться...???
Спросить
Без публичных слушаний и решения (Устав муниципального образования) перевод не возможен. При этом проводится процедура изменений территориального зонирования и генерального плана территории муниципального образования. При этом должно быть решение собственников СНТ. Обратитесь к юристу по месту жительства. Разбираться нужно на месте так как вопрос сложный.
Спросить
