Была проверка сняли вентиль а газовщик его забрал себе.
Здрасти у меня проблема имеит права газавшик снять вентиль и его забрать?
При замене каких либо деталей во время обслуживания и ремонта старые (не пригодные) детали остаются у владельца.
Спросить
Кто отвечает за входной вентиль в квартире? Собственник жилья или УК? В отсутствии собственника жилья при выключенном вентиле произошло протекание из вентиля и нанесен ущерб соседям. Спасибо. Надеюсь на ответ.
Здравствуйте!
На данный вопрос может ответить только строительно-техническая экспертиза. А кто устанавливал запорный кран?
СпроситьЗатопил соседей. При самостоятельной установке счетчика на воду, был перекрыт входной вентиль. Произошел разрыв резьбе на отводе от стояка ХВС к входному вентилю. Резьба на отводе в внутри вентиля оказалась гнилая и проржавевшая, сам вентиль в рабочем состоянии и механических повреждений нет. кто несет ответственность?
Замена газового вентиля в квартире. Газовики выполняют эту операцию платно. В связи с этим вопрос: является ли вентиль общедомовым имуществом и платная или бесплатная эта процедура? Имеют ли право требовать оплаты обслуживающие газовики за смену этого вентиля?
Замена газового вентиля в квартире. Газовики выполняют эту операцию платно. В связи с этим вопрос: является ли вентиль общедомовым имуществом и платная или бесплатная эта процедура? Имеют ли право требовать оплаты обслуживающие газовики за смену этого вентиля?[quote][/quote]
Является ли вентиль обще домовым имуществом ст 36 ЖК РФ или не является определяется - задействован этот вентиль только в обслуживании вашей квартиры Если это так то вентиль не относится к общемдомовому имуществу Если же вентиль задействован в обслуживании двух и более квартир, то он относится к общедомовому имуществу
Соответственно если не общедомовое имущество о платить вам за замену вентиля.
Спросить
Что-же тогда получается, я у себя в квартире снимаю вентиль и газовики отключают весь дом?
Спросить
Но газовики сами говорят что этот вентиль безопасности и относится к общедомовому имуществу, без такого вентиля эксплуатация запрещена.
Если относится к общедомовому имуществу, то оплачивать должна управляющая компания.
СпроситьУ меня в подполье проходит холодная вода. На трубе стоит вентиль, который лопнул и вода бежит в подполье. После вентиля вода расходится на 2 трубы, одна ко мне, другая к соседу. Водоканал отказывается делать, говорит что это моя проблема. Правы ли они?
Смотрите Ваш договор- в нем должно быть четко прописаны обязанности сторон-из этого нужно исходить.Удачи Вам !
Спросить: общедомовой стояк холодной воды до перекрывающего вентиля в квартире-это домовая собственность, а после вентиля труба собственника-А ЧЬЯ СОБСТВЕННОСТЬ - ВЕНТИЛЬ И КТО ЕГО РЕМОНТИРУЕТ?
Обнаружил ржавые следы протечек на вентиле отопления. Сантехник сказал, что его надо заменить на новый. Относится ли вентиль системы отопления (первый вентиль от стояка) к общедомовому имуществу? За чей счет должен быть произведен его ремонт или замена?
В законе написано - До первого запирающего устройства - Оборудование собственника помещения.
Значит Первое запирающее устройство и стояк - не Ваша головная боль.
Это общедомовое имущество
Спросить
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
Спасибо за практически мгновенный ответ. Но, вынужден уточнить: речь идет о системе ОТОПЛЕНИЯ. В этой системе тоже (как и в системе водоснабжения) общедомовая собственность распространяется только до (включая) первого вентиля? Слышал мнение (неспециалиста), что даже батареи входят в общедомовое имущество. Так ли это? Спасибо!
СпроситьЗа чей счет осуществляется замена вентеля на батареи (вентель течет)?
Не являются общедомовым имуществом отсекательные краны на батареях, позворляющие отключить радиатор для его замены. Это уже за Ваш счет.
СпроситьСогласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с п. 41 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 N 491, собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Таким образом, замена вентеля должна быть осуществлена за Ваш счет.
СпроситьСуть проблемы такова-залили соседа снизу (недовно сделал ремонт, намок гипсокартонный потолок). Произошел разрыв вентиля холодной воды. Вентиль не имеет никаких механических повреждений, он просто лопнул пополам. Сосед подал иск в суд, коммунальщики оформили акт с фотографиями поврежденного вентиля.
Собственно сам вопрос: как сдепать дефектоскопическую экспертизу крана (т.к. налицо заводской брак, который невозможно было опредепить визуально, и чего ждать от суда.
От суда можно ждать решения в виде 50/50 а именно ваш кран вы и в ответе что не углядели. Либо при отстаивании заводского брака можете как бы смешно это ни звучало пригласить в качестве эксперта или свидетеля сантехника из вашей управляющей компании который даст оценку неполадки повлекшей данный инцидент дл я веры его показаниям его стаж должен быть не сказать приличным а очень увесистым. Для достоверности он должен огласить своё средне тех. Образование и стаж работы. Решение будет скорее всего двояким ни вы будете довольны ни сосед удовлетворённый не будет...
Спросить
Кто прав в данной ситуации?! у меня в квартире неисправны вентили горячего и холодного водоснабжения (первые вентили от стояка), пошла в ЖЭУ мне говорят что все работы проводятся за мой счет. Замена одного вентиля стоит 404 рубля и + стоимость самого вентиля. Разве эти работы не должны проводиться за счет ЖЭУ? и можно ли постановление само посмотреть не подскажете какое именно?
491 Постановление правительства "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ......., относительно кранов сорная ситуация, если собственники не внесли их в перечень общего имущества то может быть и Вашим индивидуальным т.к. обслуживает только Вашу квартиру
Спросить
