Влияет ли предыдущее использование материнского капитала на покупку дома?
Скажите пожалуйста, присмотрела дом хочу купить его, но он был ранее приобретен с помощью материнского капитала. У меня после покупки не будет проблем?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Доброе утро Галина
Для уточнения информации по дому можете заказать в МФЦ выписку из ЕГРН на объект недвижимости где будет указано об отсутствии или наличии ограничения в регистрационных действиях, чтобы знать на будущее о возможности приобретения дома.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/25/30x30/8da527b42fe18f3667fbf38f88b6ed58.jpg)
Доброго дня! Те, кто продал этот дом должны были уже получить согласие органа опеки и попечительства, оно дается в том случае если на детей оформляются одновременно доли в недвижимости большей площадью чем было ранее, поэтому конечно выписка из ЕГРН обязательно, но и еще желательно проверить самих продавцов и детей (приобретено ли имущество на них, имеются ли какие либо значительные долги, не введена ли процедура банкротства в отн. продавцов!
СпроситьМеня зовут Татьяна, мы с мужем в 2013 г. приобрели дом. Дом был приобретен с помащью материнского капитала и мы стояли как помощь молодой семьи. Имеем ли мы право получить 13% от покупки дома или нет?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Нет, не вправе получить имущественный налоговый вычет, так как вычет со средств материнского капитала не предоставляется.
СпроситьНаш дом был приобретен с помощью ипотеки. Мы хотим погасить часть кредита за счет средств материнского капитала. В последствии планируется покупка дома с улучшенной планировкой, с выделением долей для всех членов семьи. Можно ли взять новый кредит на его покупку?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
Нет, не сможете, так как вы обязаны выделить доли в том доме в том числе и детям. А далее необходимо будет получать разрешение опеки на продажу.
СпроситьПрисмотрела дом для покупки, но он не введен в эксплуатацию, хотя кадастровый паспорт на него получен хозяином. Могу ли я его приобрести с помощью материнского капитала? Св-ва на собственность на него у хозяина нет. Если купить такой дом нельзя, как провести материнский капитал, с учетом, что дом без отделки? Можно ли будет возместить деньги, потраченные на отделку? Разрешение на строительство есть, выдано хозяину участка.
Я хочу купить дом у своей мамы за средства материнского капитала. Средств как раз хватает для покупки. Скажите в какой срок после рождения ребенка я могу использовать его для покупки жилья?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/02/30x30/396912.jpg)
сейчас можно воспользоваться мат.капиталом в любое время, раньше было после достижения ребенком 3-х лет
СпроситьМатеринский капитал можно использовать на покупку дома, но он не прадусматривает покупку земли. Проблема в том что хочу купить дом с участком (документыземля-дом отдельно) если я куплю дом за счёт материнского капитала с привлечением кредитной организации, как проще и лучше будет переписать на себя землю?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/20/30x30/76890.jpg)
Проблема такая: хотим купить дом за мат. капитал, который ранее уже был куплен на средства материнского капитала. Какие документы необходимо предоставить? И возможна ли такая сделка?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Продавец может продать жилой дом, если будет получено разрешение органа опеки на продажу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/26/30x30/ffc3c6e620f98184606987e061bfd708.jpg)
Если купля-продажа будет совершена в соответствии с требованиями законодательства об отчуждении имущества, принадлежащего несовершеннолетним, проблем не будет. Продавцы должны направить средства на счета детей пропорционально долей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/10/30x30/50099533c33c7f08c914d01366478da5.jpg)
Здравствуйте, Раис!
Если рассматривать Ваш вопрос в указанных Вами рамках, то риск приобретения объекта недвижимости, приобретенного за маткапитал, связан с тем, были ли выделены доли на имущество на несовершеннолетних детей и супруга, а также получено ли разрешение органов опеки и попечительства на продажу указанного объекта.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202208/04/30x30/24718c12715fbe7ef5f01b9c74dfe807.jpg)
Здравствуйте, Раиса. Если на земельном участке нет обременения, то проблем никаких не будет. Если вам нужна помощь в составлении договора купли продажи, то можете обратиться к любому юристу на данном сайте. Также заранее запросите у владельца участка, свежую выписку из ЕГРН, согласие супруга на продажу, если собственниками числятся и дети, то согласие органов опеки и попечительства. Если на земельном участке расположен дом, то технический паспорт на дом (если он есть в наличии).
СпроситьХочу купить дом с помощью материнского капитала ранее трех лет через центр капитал. Потому что там не нужна справка о доходах. Они говорят что забирают 16% от материнского капитала. Но сейчас столько афер. Как мне узнать можно ли доверять им.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Скажите пожалуйста, детские пособия мы получаем до января 2015, с января 2015 материнский капитал? У меня два ребенка, сын 2008 г. и дочь 2012 г. где можно оформить материнский капитал, можно ли его использовать для покупки частного дома. Другая какая-то помощь будет выплачиваться с января 2015 г., кроме материнского капитала?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/75f65d38400dab35d95c923706d25571.jpg)
Оформить сертификат на МК можно в Пенсионном фонде. Направить средства МК на приобретение жилья можно только после исполнения ребенком 3-х летнего возраста.
СпроситьУ меня такой вопрос у меня есть материнский капитал хочу купить дом за счет материнского капитала какой будет налог.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
При покупке имущества никакого налога нет. Когда станете собственником недвижимого имущества, станете налогоплательщиком по налогу на имущество (размер налога рассчитывает налоговый орган исходя из кадастровой стоимости объекта).
Спросить