Вопросы дольщика - возможно ли избежать взыскания за ЖКУ, оформив дарственную на мать или сестру и сохранить регистрацию в квартире?
199₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Имею долю в квартире и там же постоянную регистрацию. Дольщики: мать (основной владелец), сестра и я,брат. В квартире не проживаю, перечислял/ передавал деньги за ЖКУ (Жилищно-коммунальные услуги) маме или сестре. Дальнейшая судьбы денег неизвестна (оплачивали счета или нет) Сейчас на меня пришло взыскания за ЖКУ от ФССП Т.к если не платит, основной владелец жил. площади то, по закону, могут взыскать из одного из участников долей. Вопрос: если я погашу/аннулирую взыскание с себя. После чего оформлю дарственную на маму или сестру и останусь там зарегистрирован. Будут ли дальше, мне приходить взыскания, если они не платят по счетам? Если оформить дарственную, потеряю ли я регистрацию? И можно ли вообще так поступить? Квартира в которой прописан мне не нужна, нужна только регистрация на пару лет. На мне висит ипотека по другой квартире.

Ответы на вопрос (5):
Это лучший ответ

Здравствуйте! Да, если будете там зарегистрированы, то есть практика солидарного взыскания обязательств, который несет собственник в силу ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ. Так что если хотите полностью избавиться от обязательств после погашения долга, то лучше снимитесь с регистрации после отчуждения доли.

Спросить
Пожаловаться

По сути не важно то что вы не проживаете Достаточно того что вы являетесь собственником, а Также имеете регистрацию по данному адресу. Естественно будут приходить исполнительные листы. Оформление договора дарения (572 ГК РФ) не лишает вас регистрации.

Спросить
Пожаловаться

Вы ерундой не занимайтесь и не выдумывайте велосипед! Его давно до вас придумали.

Обратитесь в суд с иском об опредении порядка оплаты услуг по ЖКХ! ранее это называли - разделить лицевые счета.

Будете платить только за себя.

Спросить
Пожаловаться

Если Вы останетесь зарегистрированным в жилом помещении, Вы по-прежнему будете нести солидарную с собственником ответственности за жилищно-коммунальные услуги. Это прямо установлено ст. 31 Жилищного кодекса РФ. чтобы не платить за ЖКУ, надо и собственность передать, и сняться с регистрационного учета из этой квартиры.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, долг должны платить все солидарно, но здесь у кого быстрей приставы найдут деньги с того и возьмут, а распределение долга между собой - это в суд.

Если вы перестанете быть собственником но останетесь зарегистрированы, то все равно должны платить, если только не принесете документы подтверждающие что вы живете в другом месте и платите ЖКУ там, но так прийдется делать каждый раз, когда будут подавать в суд.

После оформления дарственной вы не потеряете автоматически прописку, но новые собственники через суд могут признать вас утратившим право пользования квартирой и снять с регистрации.

Спросить
Пожаловаться

Меня зовут Надежда. Я прописана в квартире своей матери. Квартира не приватизирована. Мама является главным квартирос'емщиком. Еще там прописана моя сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Дети ее. сестра отказывается оплачивать коммунальные услуги. В связи с этим накапливается долг за квартиру. Я оплачиваю ком. услуги за себя и за маму (она на пенсии) могу ли я заставить сестру платить за квартиру? Могу ли без согласия сестры приватизировать часть жил. площади? (мама согласна) и какая мне по закону положена часть квартиры?

Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?

Была квартира в долевой собственности у брата и сестры. Брат совершеннолетний в квартире не проживал, проживали там мать и сестра 14 лет. Мать пьяница за квартиру не платила, долги шли пополам на брата и сестру, накопился огромный долг. Сейчас сестра умерла, может ли брать вступить в наследство на квартиру и полностью оформить ее на себя, мать так и пьёт, наследством заниматься не будет, долги так и будут только расти. Как можно брату оформить на себя эту квартиру или выселить мать, если та в наследство не вступит. Ну или как то вообще решить этот вопрос, подарить тоже не получается так как стоит запрет регистрации в Росреестре из-за долгов.

Мама с сестрой прописаны в квартире, дом идет под снос. Мама - собственник, сестра просто там прописана (без выделения доли). Мама сделала дарственную на сестру. Сейчас в департаменте говорят, что сестре не дадут квартиру, а только компенсацию за сносимое жилье. Ни статьи, ни закона не называют. Принуждают вернуть обратно в собственники маму.

Имеют ли право они так поступать?

Моя сестра прописана в квартире мамы. Мама является собственницей (приватизация) сестра отказалась от приватизации. Сейчас сестра вписала в эту квартиру своего сына 13 лет (мальчик был зарегистрирован в другой квартире и имеет там долю гораздо большую чем здесь он может занимать места). В данный момент сестра не проживает в этой квартире, а ребенка вписала для того чтобы навредить маме. Сестра за квартиру не платит. Платит мать-пенсионерка. Сейчас ей придется платить еще и за внука. Вопрос первый можно ли выписать ребенка. Вопрос второй как заставить сестру платить за себя и ребенка. На основании каких статей.

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире.

Спасибо за ответ.

Есть квартира, в которой 3 собственника, одним из которых являюсь я (еще сестра и мама) прописаны в квартире, только я и мать. Сестре нужна деньги на ремонт новой квартиры, они с мамой решили продать квартиру, и мне выплатить долю. Как мне поступить лучше? Не хочу чтобы мамина доля досталась сестре. Есть еще дачный участок, там сестра и прописана.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Две сестры вступили в наследство по 1/2 доли квартиры. Первая сестра оформила право собственности, а вторая нет. Счета на услуги ЖКХ приходят на первую сестру. Вторая сестра отказывается платить, мотивируя тем, что счета не на ее имя и она не оформила право собственности. Можно ли взыскать первой сестре со второй сестры половину стоимости уплаченных услуг ЖКХ.

3-х комнатная приватизированная квартира в равных частях на маму и младшую сестру. Дети сестры прописаны в квартире после приватизации, после смерти мамы доля мамы делится между сестрами, а сейчас умирает сестра с большей долей. Как будет делится ее часть? Только между детьми или сестра то же получит долю?

Моя мама является собственником квартиры, в которой прописана я, моя сестра и ребенок сестры. Сестра с ребенком живут в другой стране, где ребенок тоже зарегистрирован, здесь сестра не платит за коммунальные услуги. У нас с мамой возник вопрос: возможно ли выписать из квартиры мою сестру с ребенком, если собственник мама? И возможно ли это будет сделать, если квартира будет передана мне по договору дарения?

Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение