Отказ управляющей организации в обустройстве кладовки в подвале многоподъездного дома

Может кто сталкивался с подобным вопросом? Поделитесь пож. Живу в многоподъездной панельной 5 ти этажке. Решил в подвале отгородить угол для хранения велосипеда, который бы не перекрывал доступа к инженерным коммуникациям. Пришел в УК за ключем. Отказали. Сослались на общую собственность жильцов подъезда. Собрал подписи жильцов своего подъезда. Все не против. Опять с письмом и подписями в УК. Опять отказ. Я попадаю под нарушения по нескольким пунктам. Неужели я действительно не имею права распоряжаться своей собственностью? Частью подвального помещения? И если подвальные помещения для каждого подъезда-отдельные, при чем здесь общедомовая собственность и согласие всех жильцов дома?

Ниже - полученный ответ. Если кто то сталкивался-подскажите, что делать? Чем дольше живу - тем больше выдумывают (не разрабатывают, а именно выдумывают) разных законов. А любой закон - это ограничение наших прав и свобод...

Уважаемый Андрей Иванович!

Рассмотрев Ваше заявление, сообщаю следующее:

В соответствии с ППРФ от 13.08.2006 г. № 491 и договором управления МКД подвальное помещение и расположенные в нем инженерные коммуникации общего пользования находятся в границах эксплуатационной ответствености управляющей организации, поэтому в подвальном помещении не должно быть объектов, препятствующих доступу к общему имуществу МКД, в частности к санитарно—техническим и электротехническим системам.

Кроме того, наличие кладовок в подвальном помещении МКД противоречит требованиям пожарной безопасности.

Многоквартирный дом должен функционировать согласно Правил противопожарного режима, которые действительны на всей территории РФ.нПо ст.3 8 ФЗ «4 пожарной безопасности» (NХ 69) ответственность за любые нарушения этих Правил несут все собственники имущества и его пользователи.

В случае, когда управление МКД возлагается на управляющую организацию, в обязанность соблюдения противопожарных правил и обеспечения безопасности всех жильцов находится в зоне ведения работников этой организации.

Применительно к подвалам и обустраиваемым в них коз. помещениям 1 (кладовкам) законодательство РФ поясняет, что обустройство в подвале помещений хозяйственного назначения без обустройства в них отдельного выхода категорически запрещено.

Это же касается и выходов в кладовые в подвалах жилых домов, которые не оборудованы преградами против пожаров на пути от лестничных клеток общего пользования.

Также законом запрещено использование технических подвалов, где расположены все инженерные коммуникации, с целью оборудования мест хранения мебели, любого другого оборудования, мастерских, продовольётвия и иных вещей.

Кроме того прежде, чем организовывать кладовки в подвале МКД, является общедолевой собственностью проводят общее собрание собственников соответствие с требованиями жилищного кодекса {п. 4 ч. 1,ч 4 ст. 36 жК РФ

Учитывая все вышеизложенное не можем согласовать Вам обустройство кладовки в техническом подвале МКД 1 й м-он 32 д.

P.S. если кто поможет в этом вопросе, обещаю, в ближайшую пятницу выпить рюмку водки, за здоровье этого человека, в знак благодарности)