Вопрос о невыполнении страховых обязательств при ипотеке - вероятность санкций и влияние на досрочное погашение или рефинансирование

Помогите. Брали ипотеку с мужем (он - основной заемщик, я созаемщик, в браке на момент взятия не состояли) в Санкт-Петербурге (квартира тоже здесь) в 2014 году. В договоре прописаны обязательные платежи в страховую компанию за страхование квартиры. Также указано, что после получения права собственности мы обязаны зарегистрировать и жизни. Про второй пункт мы совсем забыли, а по первому платили с большими задержками (страховой было все равно). В итоге платеж за прошлый год мы задержали на год и пришли в страховую с намерением все-таки погасить его и оплатить следующий. Сотрудница страховой сказала нам следующее: вы, конечно, можете заплатить, но если банк не спохватился за год и ничего вам не сказал, можете забить, маловероятно, что про это кто-то когда-то вспомнит. Самой страховой, я так понимаю, почему-то все равно.

Я понимаю, что это нарушение договора и нас могут заставить ипотеку досрочно погасить или штрафы какие-то насчитают (хотя в договоре про это особо конкретики нет). Но все-таки мне, как русскому человеку, интересно, какова вероятность, что банк, который 1,5 года не беспокоится о страховке, вдруг вспомнит об этом?

Если мы захотим рефинансировать ипотеку в другом банке или досрочно погасить ипотеку, узнает ли банк об этом и сможет ли применить какие-то санкции?

Спасибо!