Как увеличить долю наследника за счет своей по квартире без нотариуса?

• г. Екатеринбург

Мой муж умер больше года назад. Квартиру унаследовали я 3/4 и несовершеннолетняя дочь 1/4. Я хочу увеличить её долю за счет своей. Обязательно ли составлять договор дарения у нотариуса или можно это оформить каким-то другим документом без нотариуса?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Обязательно. В 2016 году был принят закон, вносящий поправки в основной закон № 122 от 21.07.1997. В новой редакции от 02.06.2016 закон предписывает обязательность процедуры нотариального заверения в следующих случаях: — При оформлении договора дарения на долю в квартире в общей собственности; — При оформлении отчуждения всеми участниками своих долей в рамках единой сделки.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

К сожалению, все что связано с долями в квартире, обязательно оформлять у нотариуса. Долю в вашем случае удобней всего договором дарения.

Спросить

Увеличь долю дочери вы можете только путем составления договора дарения стст 572-574 ГК РФ доли А когда речь идет о дарении доли то такой договор подлежит обязательному удостоверению у нотариуса Без нотариуса как ни к рути у вас не получится оформить сделку.

Спросить

Здравствуйте! Все сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона) - часть 1 статьи 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Спросить
Денис
10.03.2016, 10:47

Дарение половины доли в квартире - нужно ли нотариальное согласие супруги и как оформить договор

У меня есть доля 1/4 в квартире. Хочу ее подарить пополам двум другим дольщикам этой квартиры. Нужно ли мне нотариальное согласие моей супруги на это дарение? А Договор дарения составлять можно один или обязательно два? Какова госпошлина? Как описать предмет дарения: передаю безвозмездно 1/8 долю или половину своей доли? Как правильно сформулировать предмет договора.
Читать ответы (1)
Елена
25.06.2016, 16:03

Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора

Сейчас обязательно заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса. Хотим заверить дарение 1/5 доли в общей долевой собственности. Нотариус просит 0,5% от кадастровой стоимости и 5000 за работу. Можно ли принести нотариусу готовый договор дарения, будет ли в данном случае стоимость услуг нотариуса ниже, или он обязательно должен составлять его сам?
Читать ответы (3)
Любовь
19.07.2016, 13:20

Возможность оформления договора дарения на долю в гараже через МФЦ и стоимость процедуры

У меня сложилась такая ситуация - у меня умер муж, и гараж был на 2 хозяина - у одного хозяина 4/5 доли от гаража, а у мужа - 1/5 доли. Долю мужа унаследовала я (4/5) и моя дочь (1/5). Может ли моя дочь оформить договор дарения своей 1/5 доли мне через МФЦ и сколько это будет стоить? Или только через нотариуса?
Читать ответы (2)
Елена
22.10.2019, 21:04

Вопрос о необходимости нотариального заверения при продаже части дома

Хочу продать 1/2 долю 1/2 доли (1/4 часть дома) второму владельцу дома. Обязательно составлять договор у нотариуса? Или нотариус должен заверить мой договор? Или можно сделать все без нотариуса? Спасибо.
Читать ответы (1)
Инна
01.06.2018, 13:38

Как оспорить дарение и выделить долю для несовершеннолетней дочери умершего бывшего мужа, который не платил алименты и не работал?

Прошу о консультации. Умер бывший муж, осталась несовершеннолетняя дочь. Алименты не платил. Последние годы не работал, пил и был гостем психушек. После его смерти выяснилось, что 1/4 своей доли квартиры он год назад подарил родственникам по договору дарения. Можно ли оспорить в пользу права несовершеннолетнего это дарение и выделить долю?
Читать ответы (6)
Ольга
23.01.2015, 19:07

Договор дарения автотранспортного средства - нужен ли нотариус или достаточна простая письменная форма без печати?

Хочу оформить на отца договор дарения на автотранспортное средство которое я приобрел месяц назад. Обязательно ли этот договор составлять у нотариуса. Или можно в простой письменной форме без печати.
Читать ответы (2)
Тамара Степановна
21.10.2016, 21:09

Оформление договора дарения на долю квартиры

У меня с гражданской женой двое детей. Квартира в долевой собственности - у неё 4/5, у меня 1/5. Я хочу оформить дарственную на свою долю гражданской жене и детям. Обязательно-ли оформлять договор дарения у нотариуса или можно составить самим грамотно, а у нотариуса только заверить? Цена составления договора у нотариуса - 6220+0,5% от стоимости доли+ ещё затраты при регистрации. Я по состоянию здоровья работаю мало. И это чувствительно для нашего бюджета. Мне дают ответ - "обязательна регистрация у нотариуса." Я знаю, что регистрация у нотариуса обязательна. Но обязательно-ли нотариус должен составлять договор или можно самим составить? Вот что меня интересует.
Читать ответы (1)
Динис Фагимович
15.03.2017, 12:16

Какие документы нужны для нотариального удостоверения договора дарения доли квартиры?

У меня следующая ситуация: хочу подарить 1/2 доли квартиры своему брату (другая 1/2 доля квартиры принадлежит ему) по договору дарения. Как я поняла, сейчас договор дарения доли квартиры обязательно надо нотариально удостоверить, и отсюда вопрос: какой пакет документов необходимо предоставить для нотариуса для удостоверения договора дарения? Обязательно ли нужно предоставить нотариусу тех паспорт на квартиру при оформлении договора дарения?
Читать ответы (1)
Марина
22.03.2012, 21:01

Какие основания могут быть для признания договора недействительным и вообще возможно ли это.

Приватизировали квартиру на троих я, моя несовершеннолетняя дочь и моя мама по 1/3 доли. 2,5 года назад мама оформила договор дарения своей доли на меня, теперь по всем документам у меня 2/3 доли, у моей дочери 1/3. Пол года назад мама умерла. Сестра, которая никогда не была прописана в квартире хочет отсудить у меня мамину долю, говорит, что у неё по закону 1/4 часть квартиры. Какие основания могут быть для признания договора недействительным и вообще возможно ли это.
Читать ответы (1)