Необходимость переизбрания нового старшего по дому в отсутствие текущего?
Старшая дома уехала на 4 месяца и не выполняет обязанности. Можно ли БЕЗ ЕЕ ВЕДОМА переизбрать на собрании жильцов ее и выбрать ДРУГОГО СТАРШЕГО ПО ДОМУ?
Старшая по дому ушла в декрет возможно ли из совета дома выбрать времено исполнять ее деятельность без большого общего собрания жильцов дома.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае требуется решение общего собрания, к сожалению
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьВ нашем многоквартирном доме есть старший по дому уже несколько лет. На грядущем общем собрании собственников будем избирать совет дома и председателя совета дома. Значит, автоматически, судя по обязанностям председателя совета дома, полномочия старшего по дому отменяются и само понятие старшего по дому аннулируется? Если нет, то нужно ли переизбрать старшего по дому, если он не исполняет свои обязанности и ему не доверяют жильцы?
Здравствуйте! Старший по дому и есть председатель совета дома. Только председатель совета дома это в соответствии с жилтищным кодексом наименование. Выбор (старшего по дому) председателя совета дома остается за жильцами дома.
Спросить
Коллега! Вы же ЮРИСТ. Нет такого определения в ЖК РФ, как "старший по дому". Есть Совет МКД и есть Председатель СМКД.
Поэтому, "старший по дому" - это некая самодеятельность собственников помещений, которая как появилась, так и должна исчезнуть после проведения соответствующего собрания.
Именно собственники помещений на своём ОБЩЕМ собрании решают вопрос о создании СМКД и выборе его Председателя.
В состав СМКД и на должность Председателя СМКД собственники вправе выбрать любых собственнико помещений в данном многоквартирном доме.
См. ст. 161.1. ЖК РФ.
СпроситьУК назначили старшего по дому без подписей жильцов дома. И после назначения старшего повысили тариф на содержание жилья. Есть дома которые отстояли свои права и остались на старом тарифе. Нам жильцам не показывают протокол собрания с подписями о выборе старшего. И на основании чего повысили тариф. Как нам переизбрать старшего и вернуть старый тариф.
Жильцами 100 квартирного дома было создано ТСЖ, председатель тсж не выполняет свои служебные обязаности по дому, не проводит собрание жильцов и не отчитывается перед ними, о проделанной работе, переизбрать не возможно так как большое кол-во людей не принимает голосование, мы не можем ее убрать. Что нам нужно делать?
Евгений, правление ТСЖ избирается на срок установленный уставом ТСЖ, но не более чем на два года. Правление избирает из своего состава председателя, если его избрание не отнесено к компетенции общего собрания. Собирайте инициативную группу и решайте данный вопрос согласно ЖК РФ и устава ТСЖ.
СпроситьМожно ли выбрать старшего по мкд без собрания собственников, например советом дома (старшие по подъездам). Дело в том, что собрать жильцов для голосования очень проблематично, а действующий старший по дому в силу возраста и здоровья уже не может и не хочет заниматься вопросами дома. Заочное голосование тоже не вариант. Дом обслуживает управляющая компания.
Старший по дому должность общественная Порядок их выбора не регламентирован,поэтому можете выбрать и на Совете дома
Спросить
У нас старшая по дому написала заявление об уходе по состоянию здоровья. Должна ли УК выдать реестр жильцов - собственников дома председателю собрания для заочного сбора подписей для выбора нового старшего дома?
Нет, жилищное законодательство не обязывает УК выдавать реестр собственников помещений МКД.
Избирается не старший по дому, а совет дома и председатель совета дома из числа членов совета дома.
Спросить
На очном собрании жильцов мы должны выбрать старшего, совет дома и ответственных по подъездам. Решили провести заочное голосование, просили УК выдать списки жильцов, т.е.номера всех квартир и фамилии владельцев для письменного оповещения, остальное, т.е квадратуру владельцев и их подписи мы уже соберём сами. Нам отказано, хотя реестр собственников МКД мы можем получить через интернет со всеми данными, но за плату.
Спросить
Здравствуйте. Понимаете, и действия УК - не в рамках правового поля. Но и ваши требования - сложно им вменить в нарушение.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСейчас не стабильная ситуация в стране из-за корона вируса. Можно ли советом дома (без собрания собственников) переизбрать старшую? Собственники дома "за" смену старшего.
Здравствуйте!
В данном случае, необходимо Ваше согласие.
Вас не могут заставить быть старшей по дому, если Вы против.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Нет конечно. Если вы - не хотите, берите самоотвод, укажите что вы не будете заниматься данной работой, что вас она не устраивает - это даже не работа, а общественная обязанность.
Спросить
Здравствуйте.
В законе нет понятия "старший по дому". Обязать никого не могут, только с вашего личного согласия.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Если такая должность предусмотрена Уставом ТСЖ, то в порядке установленном Уставом
СпроситьЕсли способом управления многоквартирным домом является ТСЖ, то создание Совета многоквартирного дома в этом случае действующим законодательством РФ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!
См. ч. 1. ст. 161.1. ЖК РФ.
Спросить
