Согласно ст. 38 Федерального закона „О пожарной безопасности” ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несет как собственник имущества (арендодатель), так и лицо, уполномоченное владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом (то есть арендатор). Поэтому стороны сами должны определить в договоре, кто из них несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности и обязан обеспечить соблюдение правил пожарной безопасности в арендованном помещении.

Спросить

Пожаловаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кто должен устанавливать пожарную сигнализацию в нежилых помещениях - арендатор или арендодатель?

Кто должен ставить пожарную сигнализацию в нежилом помещении (цех), арендатор или арендодатель (по идее класс пожарной опасности помещения зависит от вида деятельности арендатора и типа складируемых товарно-материальных ценностей)

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?

Можно ли продавать разрезанную колбасу в ларьках, несмотря на требования Роспотребнадзора?

Проконсультируйте, пожалуйста, по данному вопросу. Мы имеем ларьки, в которых основными видами продуктов являются: яйцо, мясо птицы заморозка и колбасные изделия из мяса птицы. Можем ли мы торговать в данных ларьках разрезанной колбасой (не батон колбасы, а, к примеру, 200 гр.). Роспотребнадзор говорит нельзя, говорит, что колбаса должны быть расфасова в производственную упаковку. А если мы расфасуем в нашем магазине колбасу в пакеты, к примеру, тогда можно?!

Вопросы при составлении договора-аренды нежилого помещения для открытия магазина одежды

Собираюсь открыть магазин одежды, помещение буду арендовать в нежилом помещении. Можно ли при составлении договора-аренды прописать в нем метраж торговой площади и подсобного помещения. Это говорят влияет на налоги, и обязан ли арендодатель сдавать уже с готовое помещение по пожарной безопасности?

Регистрация ООО необходима для открытия хостела в арендованном нежилом помещении? Можно ли использовать ИП?

Скажите, пожалуйста, если под открытие хостела арендовать нежилое помещение, то обязательно должно быть зарегистрировано ооо? Ип для снятия нежилого помещения не подходит? (Именно для хостелов)

Арендодатель требует взыскать средства за ремонт после расторжения договора - как защититься арендатору?

Арендодатель после расторжения договора с арендатором делает в нежилом помещении ремонт за счет собственных средств и через 3 месяца обращается в суд с взысканием потраченных средств с бывшего арендатора, указав, что арендатор не сдал помещение в первоначальном виде, как арендатору отстоять свои права?

Можно сформулировать следующий заголовок:\n\nВопрос возмещения неиспользуемой части арендованного помещения в случае

Муниципальное учреждение сдает в аренду нежилое помещение (гаражи) предприятию (ООО). Арендатор оплачивает аренду и в том числе коммунальные платежи (э/энергия, тепло). Однако у предприятия отпала необходимость арендовать все помещение целиком, а фактически используется часть помещения. Вычленить используемую часть помещения с учетом коммунальных услуг невозможно, т.к. помещение единое, счетчики рассчитаны на все помещение. Может ли в этом случае арендодатель возместить арендатору часть средств, выплаченных в счет аренды помещения за ту часть, которая не используется, и как правильно это сделать.

Как перевести нежилое помещение в коммерческое для аренды под продажу разливного пива - процедура и стоимость

Хочу арендовать помещение для продажи разливного пива. У собственника это помещение оформленно как нежилое помещение. Что нужно чтоб перевести это нежилое помещение в коммерческое? И вообще нужно ли это? и примерно сколько это будет стоить? (я имею ввиду какие пошлины и т.д.)

Физическое лицо обращается в суд после нарушения договора аренды нежилого помещения

Физическое лицо сдало нежилое помещение другому физическому лицо в аренду на 11 месяцев по договору аренды с подписанием акта приема-передачи. Арендатор попользовался помещением 2 месяца и сообщил что арендовать дальше не будет и платить неустойку оговоренную в договоре не будет. Письменно никаких уведомлений от арендатора не поступало и акт передачи-приема помещения мы не подписывали. Арендатор перекрасил без уведомления арендодателя стены в разные цвета и сказал что ни чего исправлять не будет. Могу ли я обращаться в суд и какой правильный алгоритм моих дальнейших действий. Спасибо.

Как правильно оформить договор аренды нежилого помещения с передачей ответственности за охранно-пожарную сигнализацию

Хочу сдать нежилое помещение с установленной охранно-пожарной сигнализацией, как прописать в договоре чтобы возложить ответственность за противопожарную сигнализацию на арендатора? Заранее спасибо! Юрий.

Администратор печатает сообщение

Я хочу арендовать нежилое помещение для продажи мяса и колбасы, должна ли я как арендатор обращаться к пожарной службе.