Как правильно разделить коммунальные платежи в приватезированной квартире с разведенными родителями и третьим прописанным лицом

50₽ VIP

Определить порядок оплаты можно либо по заявлению всех в ЖКО , либо при несогласии кого-либо, - через суд

Игнат Владимирович! разделение счетов возможно путем предъявления иска об определении порядка пользования квартирой. Если есть согласие по определению порядка пользования квартирой между участниками долевой собственности, то можно составить соглашение и предъявить в ЖКО с целью разделения счетов.

Раздел лицевых счетов невозможен.

Вы вправе воспользоваться одним из следующих вариантов:

1. Обратиться с заявлением в ЖЭУ, но только не о разделении лицевых счетов, а о разделении оплаты по коммунальным платежам. В ЖЭУ могут потребовать, чтобы подобное заявление исходило от всех собственников;

2.Заключить с сособственниками соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей, например, пропорционально размерам долей. Если такое соглашение будет заключено, Вы представите его в ЖЭУ для начисления пропорциональной оплаты;

3. Если отец (сособственник) не желает подписывать соглашение, придется обращаться с соответствующим иском в суд. Затем также нужно будет представить вступившее в силу решение суда в ЖЭУ.

Игнат Владимирович, если собственник один-мать, то никаких соглашений об определении оплаты ком. платежей не может быть. Мать как собственник, вправе взыскивать с отца его долю платежей. Его доля будет меньше, чем ее, потому что она оплачивает и платежи, начисляемые на квадратные метры ее квартиры.А отец только то, что начисляется на проживающего.

Игнат Владимирович! просто у каждого сособственника будет своя комната и другой входить в чужую комнату не имеет право. Кухня, ванная комната, туалет и коридор будут в общем пользовании. Если доли равны, то права при определении порядка пользования не усиливаются.

Простите, более полный ответ возможен? Каков судебный порядок разделения счетов? Необходимо ли определение порядка проживания Отца, прежде чем разделять счета?

Спасибо.

Приобретет ли отец какие либо дополнительные права на определенную ему жилплощадь, при определении порядка пользования по иску в суде, если он, кроме того, был прописан во время приватизации до этого. Или его права(при приватизации) ни как не усиливаются при определении порядка пользования?

Спасибо. т.е при определении порядка проживания Комната (к примеру 10м кв) будет закреплена за отцом и при любом выселении его, необходимо будет предоставить ему 10 м кв. т.к он был прописан до, в момент приватизации. Мать собственник, отец имеет право на проживание. Или нужно определить минимум квадратов. Вообще конечная цель - разграничить проживание матери и отца на территории квартиры, и ничего не потерять если придется его выселять при его неправильном поведении как соседа. Разьясните пожалуйста.

Я не указал мотивы определения порядка пользования и разделения счетов - это пьянство Отца, нарушение нормального проживания матери и все вытекающее из этого и т.п, разве суд не должен это учитывать?

С увжением

Игнат Владимирович

Как же ограничить его права по перемещению в квартире, он же ей спокойной жизни не даст. Все эти действия для его переселения в другую квартиру, комнату, которая так же на матери. Сам он не идет туда на зло. Мы предполагали разбить счета, что бы показать, в дальнейшем, суду что он не платит. И использовать, так же как и его образ жизни. это для его выселения в другую квартиру. Мать же как собственник должна иметь право выселить отца-квартиранта если он не соблюдает норм поведения проживания.