Если да, может ли она в этом случае купить квартиру у ближнего родственника?

28.02.2012, 07:37

• г. Красноярск

1) в течении какого срока выплачивается налоговый вычет?

2) купили с женой квартиру по цене свыше 2 млн на совместное право собственности, решили что налоговый вычет буду получать только я. Сможет ли она в дальнейшем воспользоваться вычетом при покупки нового жилья. Если да, может ли она в этом случае купить квартиру у ближнего родственника?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Игнатьев Е.А. 5.0

28.02.2012, 19:46,

г. Красноярск

Вычет выплачивается частями до полной выплаты. Размер ежемесячных выплат равен сумме налога с доходов, которые Вы имеете.

Минфин России по этому поводу дает однозначные разъяснения: налогоплательщики, которые распределяют между собой вычет в размере 100% и 0%, тем самым реализуют свое право на его получение и повторно воспользоваться вычетом не могут (Письма Минфина России от 03.03.2010 N 03-04-05/9-82, от 03.06.2009 N 03-04-05-01/420).

С точкой зрения Минфина России не согласна ФНС РФ. Налоговая служба разъясняет, что в случае если супруги приобрели в совместную собственность жилье и распределили вычет в соотношении 100% и 0%, при покупке другого жилого объекта супруг, в пользу которого вычет был распределен в размере 0 руб., вправе воспользоваться имущественным вычетом в общем порядке (Письмо ФНС России от 30.11.2009 N 3-5-04/1749). В другом своем письме ФНС РФ уточняет, что в случае, когда один из совладельцев лично за вычетом не обращался, он не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет в смысле положений абз. 20 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Так что однозначного ответа нет

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59