Особенности регистрации при покупке квартиры в ипотеку - возможны ли проблемы с росреестром?

31.05.2019, 12:59

• г. Санкт-Петербург

У меня в паспорте стоит штамп о регистрации с адресом от куда я уже 2 месяца как выписана, так как квартира была продана. Сейчас покупаю квартиру в ипотеку. Все документы, кредитный договор, брачный договор и договор купли продажи с указанием того адреса, как адреса регистрации. Нотариус сказал, что это не может послужить отказом росреестра. Так как не является основным критерием сделки. Правда ли это, не может возникнуть проблем? Штамп о выписке хочу поставить когда подам на регистрацию в покупаемой квартире, что бы сделали одновременно выбытие и регистрацию.

Читать ответы (2)

Кредитный договор купли продажи
Покупаем квартиру в ипотеку
Продать квартиру в ипотеке

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кашапов Р.З. 4.6

31.05.2019, 13:03,

г. Новосибирск

Добрый день

Скорей всего сделка пройдет государственную регистрацию, регистрация по месту жительства это адрес стороны сделки и только.

Спросить

Спасибо, я у Вас в долгу!

Адвокат

Волкова Е. В. 4.7

31.05.2019, 13:11,

г. Санкт-Петербург

Существенными условиями договора купли-продажи жилых помещений, как и других договоров продажи недвижимости, являются условия о его предмете и цене (ст. ст. 554 и ст.555 ГК РФ). Отсутствие на день обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в документе, удостоверяющем личность, сведений об адресе постоянного места жительства или преимущественного пребывания заявителя в соответствии с Законом не является основанием для истребования дополнительных документов, подтверждающих (удостоверяющих) указанный адрес, и отказа в государственной регистрации. В названном случае рекомендуется руководствоваться сведениями об адресе постоянного места жительства или преимущественного пребывания заявителя, указанными им в заявлении о государственной регистрации. Поэтому нотариус в данном случае прав.

Спросить

Благодарю Вас!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59