Хочу подарить свою квартиру родителям. Что для этого нужно и сколько стоит оформление.
Хочу подарить свою квартиру родителям. Что для этого нужно и сколько стоит оформление.
Здравствуйте Светлана!
Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации.
Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество). Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию.
После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве (УФРС). Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной.
Документы необходимые для оформления дарственной на квартиру или дом.
Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация). Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов:
квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом;
заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом;
заявление одариваемого о регистрации права собственности.
2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон
3. Договор дарения жилого помещения
если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме (согласно образцу), то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле;
если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.
4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ).
5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников).
6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник;
если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия.
7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной.
8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.
9. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон:
недееспособна;
не достигла совершеннолетия (18 лет).
Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности.
если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение отсутствует;
если Даритель и Одариваемый являются близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — налог на дарение отсутствует;
если Даритель и Одариваемый являются дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры;
если Даритель и Одариваемый не являются родственниками — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры.
Следует отметить, что в последних двух случаях будет дешевле оформить договор купли-продажи квартиры или дома.
Прочие расходы:
если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление (ее размер определяется стоимостью жилья);
оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру или дом, которые получает одариваемый (1000 руб.)
С Уважением! Виктор Ковалёв.
8-920-600-71-00
Спросить
У меня в собственности есть доля жилой площади (квартиры) совместно с родителями. Я хочу подарить свою долю квартиры родителям. Как мне оформить дарственную, какие для этого необходимы документы, сколько по времени может занять эта процедура и сколько это будет стоить?
Все правоустанавливающие и правоприменительные документы. Договор дарения, если можете то составьте сами если нет, то цена от 1500 до 2000 руб. составляете у нотариуса, квартирно- правой службе, юристов. Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационнной службе, две квитанции по 500 руб. Гос. регистрация в течении 24 рабочих дней с момента сдачи документов.
С Уважением.
СпроситьУ меня в собственности 1\3 двухкомнатной квартиры, хочу свою часть подарить брату! Что для этого нужно, какие документы и сколько это будет стоить?
Уважаемая Людмила, г.Электросталь !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
При этом потребуется в ФРС РФ субъекта :
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 12.11.2013г
20:04 моск.
СпроситьМоя бабушка хочет подарить квартиру моей маме, в собственности квартира менее 3-х лет, владелица она одна. Какие нужны документы для оформления дарственной? Сколько стоит пошлина если оформление между кровными родственниками?
Здравствуйте! Нужен договор дарения в простой письменной форме (три экземпляра), правоустанавливающие документы и госпошлина 1000 рублей. Налог не уплачивается.
Спросить
Нужен сам договор дарения свидетельство о праве собственности на квартиру кадастровый паспорт, госпошлину платить не нужно,НДФЛ одаряемый не платит так как дарение между близкими родственниками
СпроситьДочь продает квартиру своим родителям:
1. Сколько стоит сделка купли-продажи?
2. Нужно ли дочери выписываться из квартиры для продажи (родители не требуют выписки)?
3. Сколько стоит оформить дарственную на дочь?
4. Сколько будет стоить оформление документов, например, риэлтором или агентством?
Ольга, здравствуйте!
О стоимости сопровождения сделки купли-продажи или дарения квартиры Вы сможете узнать в любом агентстве недвижимости. Как правило, такая стоимость составляет порядка 50 тыс. руб.
Но Вы можете и самостоятельно провести сделку.
за подробными разъяснениями обращайтесь в личную переписку.
Спросить
гос пошлина 2000 (купля -продажа) договор и сопровождение не могу сказать у всех цены разные.
Обращайтесь в личку. я вам помогу составить договор.
Спросить
Вам абсолютно не нужны агенты и риэлтора - это все равно, что выкинуть деньги.
Договор составить стоит 1 тыс рублей; выписываться нет нужды, но надо указать о том, что дочь прописана в квартире. Дарственная тоже 1 тысяча, госпошлина 2
тысячи.
Документы: договор предыдущий, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт.
СпроситьЯ хочу подарить долю на квартиру своим родителям, которые тоже являются соственниками этой квартиры, что для этого нужно? И как правильно составить договор дарения доли квартиры? Спасибо.
напишите пожалуйста ссылку а то в интернете очень много и который является верным непонятно
СпроситьЯ гражданка России. Родная тетя, проживающая в г.Стрый Львовской области хочет подарить мне свою однокомнатную квартиру. Сколько стоит оформление дарственной и сколько стоят услуги нотариуса?
Договор дарения в простой письменной форме у нотариуса не заверяется, подлежит регистрации в Росреестре, где оплачиваете только госпошлину.
СпроситьХочу подарить сыну свою долю в квартире, есть еще собственник доли, моя родная сестра (его тетя), то есть доли всего 3. Какие документы для этого нужны, сколько это стоит.
образцы есть в интернете. Нужен кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на вашу долю, ваши паспорта.Согласие других сособственников не нужно.
Спросить
3 экз договора дарения, св-во о праве собственности на долю, квитанция оплаты госпошлины
Если необходима помощь в составлении грамотного договора-обращайтесь
Спросить
Александра Евгеньевна, необходимо составить договор дарения (необязательно у нотариуса - это весьма дорого). Подписанный Вами и сыном договор, с квитанцией об оплате госпошлины 1000 рублей от имени сына сдать в МФЦ района (если Ваша квартира не фигурировала в сделках после 2007 года, то придется приложить еще Ваши правоустанавливающие документы - договор и свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт на квартиру). Понадобится сопровождение сделки (составление договора и подача/сбор документов), звоните 8-911-787-54-85. Удачи!
СпроситьХочу подарить квартиру близкому родственнику. Что для этого нужно сделать? Сколько промерно это будет стоить - налог на дарение и т.д.?
Если это близкий родственник от родной бабушки до родного внука или супруга, то никаких налогов на доходы платить не придется.
Если нет, то одаряемый платит НДФЛ 13% со всей стоимости подарка.
Ну а расходы по оформлению - это вообще мелочи: 1 000р. - пошлина, и от 3 до 5 тыс. составление договора. Хотя договор дарения можете составить и сами, если очень хочется экономить.
Спросить
Налог не платится. Необходимо заключить договор дарения, составляет его юрист, самостоятельно составленный договор могут и не зарегистрировать,нотариальное удостоверение не нужно. А затем необходимо зарегистрировать переход права в Росреестре. Можем помочь с оформлением и регистрацией.
Спросить
Нужно составить договор дарения и зарегистрировать право собственности в рег. центре.
Налог при дарении между близкими родственниками не платится.
Спросить
Составить договор дарения, приложить правоустанавливающие документы и жене зарегистрировать право собственности!
Спросить
Уважаемый Марат! Договор дарения достаточно составить в простой письменной форме на основании правоустанавливающих документов на Вашу недвижимость, включая кадастровый паспорт, паспортов обоих сторон и св-ва о регистрации брака. Госпошлина при регистрации перехода права собственности составит 1000руб. при прекращении права и столько же при его возникновении у супруги. Регистрация происходит в Управлении Регистрации, кадастра и картографии.
СпроситьХочу свою квартиру подарить своим родителям. Так чтобы у них было по 1\2 квартиры. Куда надо обраться, чтобы это все оформить? Нужен ли для этого нотариус?
Доброе утро. Нотариус не нужен. В любом МФЦ есть юрист, который составит Вам договор дарения.
Либо обратитесь к любому юристу. Данный договор составляется без большого труда. Заказываете выписку в МФЦ, берёте паспорта родителей и свой, обращаетесь к юристу.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте! Особых проблем нет. Составляете договор дарения в простой письменной форме и регистрируете в Росреестре, миную нотариуса, если квартира находится в Вашей единоличной собственности. Но можете обратиться к услугам нотариуса. Конечно, разработку договора лучше доверить специалисту (юристу).
Спросить
Вам не нужен нотариус, Вас вводят в заблуждение.
Сами можете оформить договор дарения, указать доли родителей в квартире и далее с договором в Росреестр, налог платить не нужно, пошлина 2000 рублей.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Надежда, добрый день. Не понадобится нотариус, договор дарения составить можно самостоятельно, на основании статьи 572 ГК РФ.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
