Как разделить квартиру после развода - судебное решение, проблемы с сожительством и права детей

После развода через суд разделили квартиру. У меня - 681\1000, у 3 детей у каждого по 47\1000, у бывшего супруга 178\1000. Квартира двухкомнатная, 50,7 кв.м., 2 комнаты - 17,3 кв.м. и 10,6 кв.м., что меньше доли бывшего супруга. Правильно ли я понимаю, что должны разделится и жилая и нежилая площади? Тогда у бывшего супруга 9,0246 кв.м. общей площади (из которых 4,9662 кв.м. - жилой и 4,0584 кв.м. нежилой площади). Наше совместное проживание невозможно. Развелись из-за рукоприкладства неоднократного, последнее на глазах старшего сына, 1,5 часа кошмара и месяцы работы с психологом. Я ушла, по детям судились, дети со мной по решению суда. Я снимаю квартиру, т.е. проживать совместно Я НЕ МОГУ, он продолжает меня пугать, уверенна, что может из и избить и изнасиловать (это было уже в предразводном периоде. Бывший супруг проживает один в общей квартире. Что можно сделать, что бы выкупить его долю или продать ему свою+детские (но она бОльшая). Очень хочется жить в своей квартире, без ненужных воспоминаний и дополнительных расходов на аренду жилья. На мировые соглашения не соглашается. С чем мне идти в суд? Получается он сейчас наши права нарушает, доступа в квартиру у нас нет, он сразу сменил замки. Но я и не смогу с ним прожить вод одной крышей. Если он займет даже меньшую комнату - тоже нарушение наших прав, получается, что нельзя разделить без нарушения моих и детских прав? Подскажите, как правильно действовать. Заранее огромное спасибо!