Жильцы борются с самовольным открытием магазина автозапчастей в их доме - что делать?

У нас упущен срок обжалования протокола собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Собрание не проводилось, подписи жильцов и председателя собрания - поддельные. На повестке собрания было разрешение открытия мясного магазина на первом этаже (уже перевели в нежилой фонд квартиру). Подали заявление в прокуратуру города, потом в прокуратуру республики Татарстан, ждали ответа-вот и упустили срок. На сегодняшний день уже год прошел с даты на протоколе собрания. Нас не извещали о собрании, с результатами решений не ознакомили. А протокол случайно из администрации города смогли достать. Что делать? Все жильцы против мясного магазина на первом этаже (да еще в середине) дома.

У нас ТСЖ. Одну из квартир перевели в нежилое и без разрешения всех собственников жилья дома произвели реконструкцию общедомовой стены (прорубили дверь и установили козырёк) Мы бьёмся уже год, Ещё до начала проведения этих работ собрали подписи собственников против открытия в нашем доме офиса, Провели общее собрание собственников жилья. Но офис всё-таки открыли и он уже работает. Жилищная инспекция ссылается, что квартира переведена в нежилое. Администрация города отвечает, что разрешение на перепланировку не выдавалось.

Перевожу 1 комнатную квартиру в нежилой фонд, все квартиры 1 го этажа выведены. В доме УК, не ТСЖ. Столкнулась с отказом старшей по дому и указанием собирать собрание жильцов. 1.Возможно ли собирать подписи для вывода помещения из жилого фонда и перепланировки без проведения собрания? Просто пойти с бегунком по квартирам? 2.Возможно ли перевести помещение в нежилой фонд без сбора подписей, согласовать проект в УК и все? 3.Если собрание необходимо, какой должна быть явка для того что бы это собрание считалось законным?

Соседи на первом этаже хотят сделать из квартиры магазин. В январе 2014 года они собирали собрание жильцов. Кворум не состоялся. Больше мы владельцев квартиры не видели. Мы сами обошли наш дом и собрали голоса, кто за, кто против. Подсчет голосов осуществлялся по правилу: количество голосов собственников пропорциональной общей площади этих помещений в отношении один голос равен 1 кв.м. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании составило 72,4%. Против реконструкции квартиры и оформления отдельного входа проголосовало 67,79%, за - 3,11% Мы писали письма в Администрацию. В ответе было сказано, что разрешения на реконструкцию нежилого помещения и оформление отдельного входа предпринимателям дано не было. Однако, перепланировка квартиры идет во всю. Снесены стены, выставлены окна. Некоторым жильцам дома было сказано, что разрешения есть и магазин будет. Мы написали в прокуратуру. Ответа еще нет, но реконструкция идет полным ходом. Что нам делать? Татьяна. Бердск.

В многоквартирном доме на первом этаже квартиру собственник перевел в нежилой фонд и собирается открыть магазин. Жильцы против открытия магазина. Планируется перепланировка фасада здания (отдельный вход) все документы разрешающие получены. Как не дать сделать перепланировку фасада, собрание не проводилось и согласия никто не давал.

В нашем доме планируют открыть магазин (перевести в нежилой фонд), владельцы многих кв. в нашем доме против. Совет дома и УК (нашего дома) подписали заявление на входную группу (с описание входа в магазин и т.д.) без одобрения жильцов и их ознакомления с этим заявлением. Возможно ли жильцам (собственникам) в многоквартирного дома воспрепятствовать открытию магазина и требуется согласие соседних кв. (1 и 2 этажа) для разрешения открыть магазин?

Приобрел квартиру на первом этаже жилого дома, чтобы в дальнейшем перевести его в нежилое под магазин. Некоторые собственники дома против магазина в нашем доме. Будем проводить собрание, на разрешение установки козырька и входной группы в магазин. Но жильцы считают, что собрание будет проводиться по поводу быть или не быть магазину. Скажите пожалуйста на что мне ссылаться, на какой закон. Как до них достучаться.

На собрании жильцов было выдвинуто предложение о смене УК. Познее было проведено голосование, иниированное советом дома. Было предложено 2 компании (действующая и другая). всего проголосовало 56 % собственников. 55% проголосовали за смену УК. Все результаты голосования были зарегистрированны в администрации города, уведомлены все заинтересованные организации, ресурсообеспечивающие организации. Но гендиректор действующей УК не передаёт дела новой УК. Она инициировала собрание жильцов, но за день до собрания в объявлении в подписи появилась инициативная группа жильцов. Они решили провести своё голосование. В результате, гендиректор УК сама вывешивает объявления о голосовании, сама ходит по жильцам с бюллетенями (объясняя тем, что она независимый наблюдатель!), к нам она явилась с членом счетной комиссии. По словам других жильцов, она рассказывает, что предыдущее голосование не действительно. Протокол собрания, где было решено провести снова голосование, не показывают (по все видимости, его нет). В бюллетене также есть пункт по выбору кандидатов в свсет дома (с формулировкой выборы, а не довыборы, действующий совет дома там не присутствует но директор утверждает, что это довыборы), но почему-то там присутствуют не все заявленные кандидаты. Что можно сделать в данной ситуации. Какое из голосований будет дейтвительным? На какую статью можно сослаться, чтобы признать второе голосование недействительным?

В новостройке, где я купил квартиру было проведено первое собрание собственников жилья, на нем выбрали управляющую компания и тариф на то. Я узнал о собрании примерно через месяц и запросил протокол собрания в ук, к протоколу был приложен реестр квартир участвующих в голосовании. Я обошел эти квартиры, оказывается никто в собрании не участвовал и впервые о нем слышат, как и все остальные собственники. Я сделал вывод, что собрание было липовым, и что ук сама себя назначила. Как мне теперь отменить результаты этого собрания и провести новое на котором выбрать способ управления домом и тарифы. Спасибо!

На общем собрании жильцов многоквартирного дома-стоял вопрос о кап. рем.крыши за счет жильцов. На собрание пришло 30-35%.Собрание велось без протокола и голосования. Подписи собирались в другое время, ходя по квартирам. Законно-ли это? Могу-ли я не платить?