Арендуем помещение у города. Крыльцо в плохом состоянии. Кто должен его ремонтировать. Мы, тсж или город? Как оформить заявление на ремонт?

В договоре аренды этот вопрос должен быть отражен.

По общему правилу текущий ремонт - обязанность арендодателя. Обратитесь с заявлением в город с требованием о проведении текущего ремонта. Предварительно нужно ознакомиться с договором.

Кому принадлежит ответственность за ремонт крыльца арендованного помещения - арендатору, ТСЖ или город? Инструкция по оформлению заявления на ремонт

Ответственность за уборку и ремонт крыльца перед входом в коммерческие помещения - ТСЖ или собственники (арендаторы)?

Имеется один отдельный вход в 2 помещения коммерческого назначения в многоквартирном доме. Перед этим входом находится крыльцо с козырьком которое является как бы обще домовым имуществом. Пользуются этим крыльцом только собственники коммерческих площадей и их клиенты. Кто должен осуществлять уборку этого крыльца и его ремонт, ТСЖ или собственники (арендаторы)?

Читать ответы (1)

Кто должен заниматься ремонтом крыльца в нежилом помещении многоквартирного дома - владелец или управляющая компания?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме с отдельным входом в виде крыльца, кто должен ремонтировать крыльцо я или управляющая компания?

Читать ответы (2)

Возможное дополнительное платежное требование УК за уборку снега на общем крыльце двух помещений

Мы арендуем нежилое помещение на первом этаже первой линии жилого многоквартирного дома. Помещение имеет общее крыльцо с соседним нежилым помещением. Дом обслуживает УК. Мы платим ежемесячно коммунальные услуги. УК требует что бы мы платили дополнительно за уборку снега на крыльце нашего помещения. Правы ли они в этом? В другой УК мне сказали, что если одним крыльцом пользуется больше одного собственника помещений то снег с него должна убирать УК и есть вроде как соответствующая статья по этому поводу, но я ее найти не смог. У нас получается одно общее крыльцо на 2 разных нежилых помещения.

Читать ответы (6)

Кто должен производить ремонт крыльца в арендованном помещении - арендодатель или арендаторы?

У меня такой вопрос: кто все таки должен делать ремонт крыльца, арендодатель или мы арендаторы? Дело в том, что в связи с требованием администрации города, нам необходимо произвести ремонт крыльца. Арендодатель отказывается, аргументируя это тем, что согласно договору о аренде, ремонт мы должны производить за свой счет. Но в договоре аренды сказано только о ремонте помещения, но не о крыльце. Подскажите, пожалуйста, правы ли мы требуя от арендодателя произвести ремонт крыльца?

Читать ответы (2)

Основания для отказа подписания акта приема передачи помещения при окончании договора аренды

Имеется в собственности нежилое помещение расположенное на первом этаже МКД (встроенное) с отдельным входом. Фасад помещения выполнен индивидуально от всего дома. Так же имеется крыльцо к этому помещению и козырек над этим крыльцом. Помещением пользовался арендатор (по договору аренды). Договор аренды заканчивается, а фасад помещения, крыльцо и козырек находятся в неуд. Состоянии. По договору аренды текущий ремонт помещения за арендатором и На момент окончания договора арендатор обязан передать помещение в таком же состоянии как на начало аренды с учетом естественного износа. Есть ли у меня основания не подписывать акт приема передачи помещения?

Читать ответы (3)

Кто несет ответственность за ремонт крыльца и территории перед входом в нежилое помещение в многоквартирном доме?

Я владелец (физическое лицо) нежилого помещения в многоквартирном доме, который изначально был построен с отдельным входом в него (помещение) и крыльцом. Вопрос: кто должен ремонтировать это крыльцо и убирать прилегающую территорию, в том числе непосредственно перед входом в магазин, если я оплату произвожу по квитанции на оплату и в ней есть статьи расходов такие как кап. ремонт и техническое обслуживание (то есть является ли это (крыльцо и площадка перед входом) обще домовым имуществом)?

Читать ответы (1)

Спор о порядке оплаты коммунальных услуг за долевую собственность в многоквартирном доме - кто должен подавать иск в суд?

1/2 доля однокомнатной квартиры принадлежит мне, а вторая 1/2 доля принадлежит городу на общей долевой собственности. Я написала в администрацию города заявление, чтобы со мной заключили соглашение по оплате ком. платежей согласно доли каждого собственника. Мне отказали и предложили обратиться в свой ТСЖ для разделения платежей (квитанций) для каждого собственника. В моей платежке вся 1/2 квартплата+ все, что по счетчикам. Т.е. городу только за его имущество, так сказать. Теперь эти платежи наш ТСЖ должен перенаправлять в жилищное агенство города, так как они представляют интересы города, как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Но сперва надо с ними заключить договор. А они не хотят. И сказали, что ничего они оплачивать не будут и послали... в суд. Вопрос, кто должен подавать в суд на город исковое заявление об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги: я или уже ТСЖ? Кстати, за кап. ремонт мне платежи раздели без проблем.

Читать ответы (1)

Сломался дверной замок в помещении, где мы арендуем, кто должен менять или ремонтировать.

Читать ответы (1)

Арендуем помещение у Администрации города кто должен платить капремонт.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кому принадлежит ответственность за ремонт крыльца арендованного помещения - арендатору, ТСЖ или город? Инструкция по оформлению заявления на ремонт

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов