Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с новостройкой - квартира затопила соседей из-за трещины в трубе, некачественный материал и высокий счет от страховой компании

03.06.2019, 15:03
• г. Москва

Купила квартиру в новостройке в подмосковье. Затопила соседей снизу (трещина в трубе вывода под стиральную машинку), Пришел сантехник, сказал что некачественный материал. И таких по ЖК много. Времени обращаться за ремонтом в управляющую компанию не было. За свои деньги купила нужную деталь, заплатила сантехнику и устранила неполадки. Соседка обратилась в страховую компанию, мне прислали счет на 48 000 руб, хотя соседка сказала что небольшое пятно в углу. Что мне делать?

Читать ответы (4)
Купить новостройку в подмосковье Купить квартиры в подмосковье Квартиры в новостройках Некачественный материал Затопили соседей снизу
Ответы на вопрос (4):

Не платить.

Пусть подают в суд, в суде попросите назначить экспертизу стоимости ремонта.

Потому еще привлечь УК в качестве ответчика за общее имущество МКД или застройщика за некачественные материалы.

Спросить

Мария.

"Что делать?" - прежде всего нужно было установить причину образования трещины в трубе вывода под стиральную машинку. Если вашей вины в трещине нет, то вы и не должны возмещать ущерб.

Спросить

Здравствуйте, Мария!

Вариантов несколько. Или же оспариваете стоимость повреждений или же в целом Вашу вину в затоплении. Поскольку трещина в Вашем внутриквартином имуществе, то целесообразнее оспорить стоимость ремонта.

Спросить

Мария, здравствуйте!

Если эта труба идет от стояка до первого запорно-регулировочного устройства (крана) - это зона ответственности управляющей компании, согласно Постановлению правительства РФ №491 такая труба входит в состав общедомового имущества.

Для начала было бы не плохо посмотреть акт залива квартиры, который управляющая компания составила Вашим соседям.

Наверняка, в акте виновником указали Вас - в этом вся и проблема.

Вам нужно изначально разбираться с управляющей компанией, чтобы точно была указана причина залива. Потом уже решать вопросы со страховой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лера
09.06.2015, 16:24

Соседка требует возместить ущерб после затопления квартиры

Неделю назад затопили мы соседей снизу, акт не был составлен управляющей компанией. Сантехник, когда проверял откуда течет вода, сказал, что это труба от машинки, но при этом машинку не отодвинул, на следующий день мы все проверили и никакой неполадки у нас не было обнаружено. Соседка уже приходит к нам неделю и требует возместить ущерб, грозится подать в суд. вопрос: может ли она через неделю составить акт о затоплении квартиры? А также может ли управляющая компания составить акт со слов сантехника?
Читать ответы (3)
Татьяна
25.10.2013, 15:57

Как разрешить спор о распределении затрат на ремонт сантехники в общежитии квартирного типа?

Живём в общежитии квартирного типа. На кухне, в туалете и в ванной ломается сантехника. Купила всё нужное для устранения поломки и устранила её.Но соседка отказывается делить сумму в чеке пополам, хотя всем пользуется. Как быть? Почему я должна одна вкладывать деньги. У меня комната в соцнайме а у соседки в приватизации. Как по закону должен проводиться ремонт сантехники и за чей счёт?Могу ли я обратиться в управляющую организацию, чтоб они отремонтировали сантехнику за свой счёт?Ведь это общежитие, а на него должны выделяться деньги.
Читать ответы (1)
КАТЯ
20.11.2013, 16:06

Кто должен оплачивать ремонт сантехники в общежитии - правовые аспекты и возможные решения

Живём в общежитии квартирного типа секция на две комнаты, 2 хозянина комнаты приватизированны в туалете и в ванной ломается сантехника. Купила всё нужное для устранения поломки и устранила её.Но соседка отказывается делить сумму в чеке пополам, хотя всем пользуется. Как быть? Почему я должна одна вкладывать деньги. Как по закону должен проводиться ремонт сантехники и за чей счёт?Могу ли я обратиться в управляющую организацию, чтоб они отремонтировали сантехнику за свой счёт?Ведь это общежитие, а на него должны выделяться деньги. И если можно написать закон кто должен в таких случаях делать ремонт. Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
03.12.2019, 03:09

Протечка воды в ванной - Как решить проблему, если отключение стояка – платная услуга?

У меня протечка воды в ванной, позвонил в управляющую компанию, мне прислали сантехника. Он посмотрел и назвал стоимость своих услуг. Мне не по карману его услуги, я решил что сам справлюсь и сантехник ушёл. Я позвонил в управляющую компанию и попросил отключить стояк холодной воды, чтобы устранить неполадку. Мне сказали, что это платная услуга! У меня нет денег, чтобы заплатить за отключение стояка. А вода тем временем течёт и есть вероятность, что я могу затопить соседей снизу. Что делать?
Читать ответы (1)
Станислав
14.07.2016, 11:20

Труба в квартире потекла и затопила соседей - кто несет ответственность за замену трубы и ремонт?

Потекла канализационная труба в квартире, слегка затопили соседей снизу. Вызвали сантехника, сказал что замена данных труб за наш счет ну и естественно ремонт соседей. Правомерно ли это?
Читать ответы (3)
Михаил
22.09.2011, 02:52

Ответственность за прорыв трубы после замены батарей отопления - кто должен нести?

Проблема следующая-через месяц после замены батарей отопления в приватизированной комнате произошел прорыв трубы, затопило соседей снизу. Замену производил жэковский сантехник, оплата производилась не через кассу а напрямую сантехнику. Он своей вины не отрицает (пока по крайней мере), соседи снизу составили акт и требуют компенсаций или ремонта с нас. Кто должен нести ответственность за последствия ошибки сантехника при монтаже батарей мы,ЖЭК или сантехник?
Читать ответы (2)
Мария
09.12.2015, 10:15

Как решить конфликт с ЖЭУ по поводу течи в канализационной трубе и оплаты работ сантехника?

Как поступить в данной ситуации. Соседи снизу обратились в ЖЭУ с жалобой о том, что у них пятно на потолке. ЖЭУ пришли к нам и сказали разбирать наш кафель, чтобы посмотреть откуда течет. Обнаружилось, что у нас треснутая канализационная труба. Жэу сказало, что мы должны за свой счет вызвать сантехника, который должен срезать все наши новые трубы. Два года назад мы делали ремонт и поменяли все трубы, кроме труб, которые относятся к общему стойку. ЖЭУ обосновало это тем, что им мешают наши трубы и чтобы обеспечить им доступ к канализационной трубе, мы должны за свой счет вызвать сантехника, который срежит их и плюс сказали срезать счетчики. А потом нам придется заново покупать трубы и оплачивать работу сантехника... А еще К слову-две недели назад прорвало трубу по стройку у соседей сверху, мы разбирали кафель и нам поменяли трубу, после чего мы покупали новый кафель и вызывали ремонтников и теперь получается мы должны снова все это разбирать и еще и трубы срезать. Хотя сантехники могли бы и в прошлый раз проверить все, чтоб нам не пришлось по нескольку раз разбирать и собирать кафель.
Читать ответы (9)
Анна
05.10.2016, 06:11

Допущенные управляющей компанией действия

Вчера вызвала сантехника из управляющей компании, которая обслуживает мой дом, по причине слабого напора воды на кухне, в итоге сантехник сорвал трубу и квартиру полностью затопило по щиколотку, также затопило и соседей снизу. Можно ли подать в суд на управляющую компанию в данной случае? И с чего начать? Имеют ли право соседи подать в суд на меня, если я такое же пострадавшее лицо?
Читать ответы (1)
Галина
21.04.2013, 19:23

Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры после замены труб соседом?

Производилась замена труб общего стояка за деньги жильцов (покупка труб и оплата сантехнику за замену труб производилась жильцами верхних этажей). Замену производил сантехник управляющей компании, но не была официально подана заявка в управляющую компанию. Но через несколько дней лопнуло соединение на трубе и затопило нижнюю квартиру. Управляющая компания написала акт о затопе, в котором указала что виноват сосед с верхнего этажа: Замена труб была без ведома управляющей компании. Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры? Как действовать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Евгения Белоусова
07.12.2016, 21:58

Несчастный случай с протечкой на кухне привел к затоплению соседей

Разорвало трубу на кухне, затопили соседей, сантехники сказали что кран перекрытия в квартиру гнилой, кто виноват и как написать жалобу в управляющую компанию.
Читать ответы (1)