Проблемы с функционированием системы водообеспечения и нарушения в аренде
Были скрыты особенности функционирования системы водообеспечения. Насосы находятся в основном доме, доступа к которому нет. Постоянное отключение насосов, невозможность пользоваться водой в нужное время. Дезинформация насчёт функционирования системы водообеспечения. Скрытие дефектов и особенностей, из-за которых арендатор мог отказаться от аренды. Арендодатель не предоставил показания счётчиков в момент заселения. Счётчики воды на оба дома едины. Непонятно как арендодатель будет выставлять счёт по приборам учёта. Выгребная яма общая на два дома, оплату вывоза отходов осуществляется за счёт арендатора на оба дома. По факту заселения арендодатель сообщил о невозможности употребления воды из системы даже после термообработки из-за плохой очистки. Дом сдан в аренду без приборов первой необходимости. Неисправный холодильник, неисправная колонка нагрева воды. С момента заселения и до сих пор вода в ванных комнатах холодная. В момент подписания договора была устная договорённость о том, что арендодатель и его родственники присутствовать на постоянной основе не будут, будут лишь обслуживать свою территорию и уезжать. По факту все дни проживания на территории присутствует супруг арендодателя, чем нарушает личное пространство. Выходит из кустов в момент нахождения у бассейна, приводит соседей, чтобы показать наших гостей, в момент нахождения у бассейна. Соседи фотографируют номера всех заезжающих к нам машин, жалуются арендадателю, что они разные. В связи с этим арендодатель запретил посещения без его согласия. Каждый наш гость и родственник должен предоставить арендодателю паспорт для фото или хранения до выезда с их территории. 3 июня арендодатель сделала фото на свой мобильный телефон паспорта нашей гостьи, после чего покинула территорию. На момент подписания договора, по устной договоренности, посещение гостей было не запрещено, в договоре о посещении, тем более о запрете ничего не сказано.
Вопрос то в чем, указанные обстоятельства основанием ни для отмены договора, ни для снижения его стоимости не являются. Надо было раньше думать.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация