Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные риски в пункте договора о кредите под залог квартиры - ограничение сроков выплат и досрочное погашение всей суммы кредита

05.06.2019, 10:32
• г. Москва

Как в глазах юриста выглядит пункт договора о кредите под залог квартиры: "В случае, если 3 раза в течение года были случаи превышения сроков выплат по кредиту, банк может потребовать досрочного погашения всей суммы кредита". Разве закон не предусматривает соразмерность стоимости квартиры и допущенных просрочек? Стоит ли соглашаться на такой договор?

Читать ответы (1)
Банк потребовал досрочное погашение кредита
Досрочное погашение кредита закон
Досрочное погашение кредита
Ответы на вопрос (1):

Данный пункт кредитного договора о требовании досрочного погашения кредита полностью соответствует требованиям закона.

В случае нарушения условия кредитного договора - 3 просрочек в течение одного года, Банк вправе потребовать досрочного погашения всей суммы кредита и как следствие обращения взыскания на предмет залога.

То есть возможность обращения взыскания на предмет залога зависит не от суммы [b]просроченных платежей, а от самого факта нарушения договора кредита - (3 просрочек в год). Ведь банк предъявит требование не о взыскании суммы просроченных платежей, а досрочного погашения всей суммы кредита - основного обязательства, которая соразмерна стоимости заложенного имущества. (ст.348 ГК РФ).

Поэтому подумайте хорошенько, прежде чем заключать договор на данных условиях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России