Как правильно оформить договор купли-продажи доли дома с использованием материнского капитала

Ответьте пожалуйста на вопрос: Я покупаю квартиру у организации, в которой работаю по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Вопрос: когда у меня возникнет право собственности на данную квартиру:1) после выплаты денежных средств организации 2) после регистрации договора в регистрационной палате, подписания акта приёма-передачи квартиры, регистрации перехода прав в рег. палате? Каков вообще порядок существует - после заключения договора купли-продажи, что делать дальше? Идти в рег. палату и рег-ть вышеуказанный договор, переход права? Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

В договоре купли продажи доли дома с зем. участком с условием оплаты цены договора в рассрочку отсутствует пункт о возложении обязанности на покупателя по заключению Договора страхования приобретаемого имущества в пользу продавца,. 1) обязан ли покупатель доли в рассрочку страховать имущество в пользу продавца? 2) имеют ли право отказать в регистрации перехода права собственности на эту долю без предъявления договора страхования доли имущества?

Мы с мужем приобрели недвижимость по договору купли-продажи земельного участка с имеющимися на нём строениями, т.е. жилым домом, сараями и гаражом., в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому. Теперь нам надо оформить договор дарения на двух сыновей по половине от своих долей каждому из сыновей. Как правильно озаглавить договор. Это будет договор дарения доли зем. участка и доли жилого дома малолетнему или договор дарения доли зем. участка и доли имеющихся на нём строений? И что правильно будет являться предметом договора, доля от жилого дома и доля зем. участка, либо доля зем. участка с находящимися на нём строениями и сооружениями.

Купила зем участок, оформили договор купли-продажи у нотариуса. Пользуюсь зем участком с 2001 г, но в рег палате не оформили, так как собственник уехал на пмж за границу. Подала иск в суд о регистрации перехода права собственности. Судья предложил изменить исковые требования, т.е. регистрация сделки купли-продажи. Не могу понять, что я буду иметь от такого решения? Я хочу стать собственником зем участка. Не получится ли так, что в рег палате не примут документы, скажут необходимо регистрация перехода права собственности? Что я буду иметь, какие права, если зарегистрирую сделку купли-продажи, как говорит судья? Спасибо.

Я продала свою 1\3 доли в квартире второму собственнику 2\3 квартиры по договору купли-продажи, который мы офрмили через нотариуса. Тот, кто купил мою долю пойдет регистрировать договор-купли продажи в рег. палату. А что я должна делать с моим экземпляром договора купли-продажи, его требуется тоже нести в рег. палату для отчуждения моей доли или нет?

Я обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок. Суть - в декабре 2000 года на основании распоряжения главы города Перми был предоставлен земельный участок. Деньги за него были уплачены в этот же день. ДЗО подтверждает факт оплаты. Согласно распоряжению главы города я должен был заключить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности в рег. палате, чего сделано не было. С того времени земельным участком пользусь, на нем построил дом, который, естественно, на сегодняшний день зарегистрировать не могу. В 2008 г. поставил зем. участок на кадастровый учет. В 2012 г. обращались в ДЗО с просьбой заключить договор купли-продажи. От них получили отказ, т.к. Закон 1992 г. О праве граждан на получение в частную собственность зем. участков... утратил силу, а именно на основании него предоставлялся зем. участок. ДЗО предлагает мне выкупить зем. участок второй раз по рыночной стоимости. Пробовали зарегистрировать в рег. палатае право собственности на зем. участок на основании распоряжения и кадастрового паспорта - опять отказ, т.к. требуют предоставить договор купли-продажи, а распоряжение 2000 г. не является правоустанавливающим документом, также в нем нет подтверждения об оплате. Правильно ли я сделал, что прошу признать право собственности на зем. участок или нужно было требовать заключить ДЗО договор купли-продажи для того, чтобы предоставить его потом в рег. палату?

Ст.21 Земельного Кодекса гласит: «2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство». Я принес в Рег Палату свидетельство о праве на наследство, также принес уже выданное РегПалатой свидетельство о праве собственности на долю наследственного дома. Попросил зарегистрировать свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком в доле. Однако получил устный отказ. Письменный отказ - объяснили - не полагается. Не нарушает ли отказ РегПалаты ст.21 ЗемКодекса? Спасибо.

Как правильно оформить договор купли продажи дома с земельным участком с использованием материнского капитала.

Как правильно составить договор купли продажи дома с земельным участком с использованием материнского капитала.

Очень прошу дать консультацию! Ситуация: На земельном участке расположена часть жилого дома, где часть жил. дома по договору купли-продажи принадлежит моему сыну, договор зарегистрирован в рег. палате, а земельный участок принадлежит другому собственнику-матери продавца по свидетельству по праву собственности на земельный участок, постоянного бессрочного (пользования) землей выданного в 1992 году. Землю сын оформить не успел, пока делал межевание, собстенник зем. участка решила подарить его соседу (перепродала) и по договору дарения оформила сделку, зарегистрировав договор в рег. палате. Причем на указанном зем. участке находиться часть жил. дома. В договоре дарения не указано, что находится из строений на этом участке. Получается, что часть дома находится на чужом земельном участке, а также и земля под домом тоже принадлежит другому собственнику-соседу. К дому нет никакого подхода, так как он находится посреди зем. участка. Директор регистрационной палаты на суде пояснила, что при договоре дарения, не требуется никаких пояснений, что находится на отчуждаемом земельном участке и кто является его собственником. Договор купли-продажи по приобретенияю части жилого дома зарегистрирован раньше на 1 год, чем договор дарения. Правильно ли это. Зараннее вам благодарна.