Как защитить свои права при отсутствии договора аренды после исчезновения собственника и споров о наследстве

29.02.2012, 14:22

• г. Тюмень

Мы сняли помещение. Потом собственник пропал, оплату производили жене пропавшего. Потом родители признали его через суд умершим и начали с женой делить наследство в суде. Сейчас у нас нет договора, оплату производим жене но понимаем что это не правильно. Она говорит что пока собственником считается умерший так как они судятся. А нам то что делать? Кто имеет законное право распоряжаться имуществом (в частности помещением), с кем можно заключить договор. От нее более подробно ничего не можем узнать, говорит не нравится съезжайте но мы уже раскрутили магазин, понесли расходы. Подскажите что делать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Хамидуллин Э.И. 5.0

29.02.2012, 21:56,

г. Тюмень

Вы имеете приимущественное право на заключение договора аренды с тем кто в итоге вступит в права при условии надлежащего оформления ваших арендных взаимоотношений с умершим собственником. Вы оплачиваете арендную плату тому наследнику на чей счет нотариусом ведущим наследственное дело отнесено содержание имущества наследодателя до принятия решения по наследству. Этот момент вы можете уточнить непосредственно у нотариуса. возможно нужно будет вносить арендную плату на депозит нотариуса. В зависимости от вашей конкретной ситуации, качество и условий договора аренды возможно имеет смысл вступление в дело о наследовании основываясь на обременение.

За более полной консультацией по документа вы можете обратиться к нам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права при отсутствии договора аренды после исчезновения собственника и споров о наследстве

Тюмень - онлайн услуги юристов

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Новый собственник требует расторжение старого договора и заключение нового, что нам делать в этой ситуации?

Сейчас другие наследники начали предъявлять нам претензии почему аренду получает только один наследник.

Проблема с нежилым помещением - как справиться с неплательщиком и выселить бывшего арендатора?

Спор о продлении договора аренды

Юридическая сторона аренды помещения в подвале многоквартирного дома под спорт зал