У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже в многоквартирном жилом доме. На заочном собрании собственников жилья в декабре прошлого года было принято решение о повышении размера оплаты за обслуживание жилья с 01.01.219 г. Я там не проживаю поэтому объявление видеть не имела возможности. В конце мая этого года Председатель ТСЖ выдал мне доп. соглашение о увеличении платы за обслуживание жилья. Вопрос: Правомерно ли решение о повышении цены за обслуживание жилья принятое на заочном собрании? Вопрос: Правомерно ли требование председателя ТСЖ взимать с меня повышенную сумму за обслуживание жилья с 01.01.2019 (принятое на заочном собрании) если доп соглашение выдано только 29.05.2019 г? Должная ли я оплачивать за Январь-Май по повышенному тарифу или только с 01.06.2019?

У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже в многоквартирном.

Правомерны ли действия правления садоводства по взиманию пеней за просрочку оплаты членских взносов без уведомления

30.09.13 на собрании уполномоченных было принято решение взъимать пени за просрочку оплаты членских взносов в размере 750-00. Дата платежа не позднее 15.05.14. Ни правление, ни уполномоченный об этом решении собрания садоводов не изветили. Было вывешено объявление в помещении правления. Но я заканчиваю сезон в конце сентября и начинаю в конце мая, в правление не хожу. Видеть это объявление у меня не было возможности. Я пенсионерка. 750 рублей для меня большая сумма. Правомерны ли действия правления садоводства. Спасибо.

Читать ответы (1)

Включение вознаграждения председателю совета МКД в платежки по ЖКУ - соответствует ли это законодательству о жилище РФ?

В январе этого года в квитанцию по оплате ЖКУ включили строку вознаграждения председателю совета МКД, ссылаясь на протокол общего собрания. Законно ли это согласно действующему жилищному законодательству РФ услуги председателя совета многоквартирного дома не входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того определение размера расходов на оплату услуг председателя совета дома, не входит в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ?

Читать ответы (1)

Председатель ТСЖ самоназначил себе зарплату и отказался вернуть ее - какая правовая оценка данной ситуации?

Председатель ТСЖ сам назначил себе и получал зарплату в течении 2018 года. Группа собственников написала обращение с требованием возвращения председателем ТСЖ незаконно полученной зарплаты, т. к. по уставу ТСЖ только собрание собственников может назначать зарплату председателю. Деньги председатель не вернул. На текущем собрании собственников в бюллетенях голосования появился пункт: "Утверждение заработной платы Председателя ТСЖ за 2018 г.» Прошу дать правовую оценку данной ситуации?

Читать ответы (1)

Ежемесячное вознаграждение для председателя многоквартирного дома - как правильно производить оплату за услуги ЖКХ?

Общем собранием собственников многоквартирного жилого дома принято решение о ежемесячном вознаграждении председателю (председатель является собственником данного жилья (договор что он является председателем не был заключен, только протокол собрании о назначении). Оплата за услуги ЖКХ оплачивается в разных организациях, Как правильно производить оплату председателю.

Читать ответы (2)

Нарушение закона на собрании ТСЖ - как правильно поступить, если тарифы для нежилых помещений повышены

У меня есть нежилое помещение в доме с ТСЖ. На собрании (на котором я не присутствовал) решили, повысить тариф оплаты только для нежилых помещений, но согласно з-ну РФ тарифы должны быть одинаковые как для жилых помещений так и для нежилых помещений, т.е. на собрании решение принято против закона. Вопрос: правильно ли будет, если я буду продолжать оплачивать по тарифу как для жилых помещений, хотя квитанции приходят с повышенным тарифом.

Читать ответы (2)

Проблемы с заливом помещения - Как защитить свои права в случае бездействия председателя ТСЖ?

Я имею в собственности нежилое помещение в цокольном этаже в многоквартирном доме. Помещение регулярно заливается водой предположительно из соседнего помещения, собственник которого отказывается от осмотра помещения. Жилкомисия направляла в ТСЖ (председателю) предписание об устранении течь. Председатель предписание намерено не получает и осуществляет полное бездействие. Вопрос. Как защитить свои права?

Читать ответы (1)

Правомерность повышения тарифа УК на содержание жилья без проведения общего собрания

Мне интересен ответ на вопрос-насколько правомерно повышение тарифа УК на содержание жилья в одностороннем порядке, без проведения общего собрания собственников? И чем грозит собственнику игнорирование этого повышения, если оплачивать по тарифу 2015 года, принятому на общем собрании?

Читать ответы (1)

Повышение тарифа управляющей компанией без согласования с собственниками - правомерно ли это согласно закону?

Управляющая компания в квитанции уведомила о повышении тарифа на обслуживание в связи с ростом инфляции и ростом энергоносителей с 1.08.15. Ссылается на пункт договора, в котором прописано, что в одностороннем порядке может повышать тариф на уровень инфляции. Общего собрания собственников МКД по этому вопросу не проводилось. Собрание было проведено весной, на котором было принято решение на 2015 год плату оставить на прежнем уровне. Правомерно ли это? И еще в ст.156 ЖК прописано, что размер платы за содержание жилого помещения определяется на собрании собственников жилья и устанавливается на срок не менее одного года? Правомерны ли действия управляющей организации?

Читать ответы (2)

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59