Можно вернуть квартиру по суду если она продана ниже рыночной стоимости?
Можно вернуть квартиру по суду если она продана нижерыночной стоимости?
Сложно, но можно. Зависит от мастерства специалиста, который будут составлять иск.
Спросить
Здравствуйте
Не совсем ясен вопрос, но собственник не только определяет продажную стоимость квартиры, кроме того может её даже подарить.
Спросить
Жена вступила в наследство, через несколько лет объявился ее брат и требует долю наследства, но квартира продана и он требует деньги половину оценочной стоимости. По оценочной стоимости она стоит дороже чем ее продали. Какую сумму она должна вернуть брату? Половину оценочной стоимости квартиты или половину суммы за которую продала.
В данном случае суд будет исходить из той суммы оценки данного имущества, которая подготвлена на день смерти наследодателя. В наследственном деле такая информация есть. Истребуйте в суде наследственное дело и посмотрите какая сумма оценки там указана.
Удачи. Адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743
Спросить
Если я, гражданка Узбекистана, получила квартиру по наследству от мамы, гражданки России, то какой налог я буду платить при продаже? Кадастровая стоимость квартиры явно завышена, как стоимость новых квартир, предлагаемых в рекламе по городу. Если квартира будет продана ниже кадастровой стоимости, как тогда платить налог?
Здравствуйте! Можно ли через суд вернуть подаренную квартиру, если она была продана одоряемым и взамен была куплена им другая квартира.
Здравствуйте.
Отмена договора дарения по данному основанию невозможно. После регистрации права своей собственности одаряемый имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
СпроситьЕсли квартира приобретена через ипотеку, по стоимости 1660000, продана через 2 года, за 1700000, то налог платится со всей стоимости квартиры (1700000) или с 40000 (на сумму, превышающую стоимость, по которой мы приобрели квартиру)? И платится ли он (налог), если квартира продана по той же цене, что платили за нее мы (1660000) или по меньшей цене. Спасибо заранее!
У моего брата 20.04.2015 выносится решение суда о разводе, его жена хочет подать на раздел имущества, делить они будут автомобиль, она хочет половина стоимости за него, стоимость оценочная на данный момент или ту, за которую покупали берется? И можно ли на заседании по разделу имущества показать документы что она продана человеку за такую стоимость и вернуть ей половину суммы по которой автомобиль был продан. Заранее спасибо за ответ.
Будет учитываться рыночная стоимость автомобиля на момент его раздела, независимо от того, за какую цену был продан автомобиль.
Спросить
Во внимание будет приниматься оценочная стоимость на момент раздела.
1. Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьКак лучше поступить в такой ситуации-квартмра была под залогом, выплатить леньги за квартиру не смогли, был суд, сейчас налодено вщыскание на имущество и квартира выставлена на торги судебными приставами. Можно ли в текущей ситуации подать в суд на изменение стоимости квартиры, т.к в договоре стояла стоимость ниде кадастровой и еа суде жто не оспаривалось. Можно ли сделать жто сейчас, когда уже открыты торги? Чтобы, если торги и будут-она была продана по адекватной цене.
Возможно подать заявление в порядке ст. 434 ГПК РФ
"Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013 года; опубликован в "Бюллетене Верховного Суда РФ", N 9, сентябрь, 2013 года)
Изменение порядка исполнения решения суда путем установления судом иной начальной продажной цены реализуемого на торгах имущества не означает изменения ранее принятого решения суда по существу заявленного кредитором иска об обращении взыскания на имущество должника, заложенное в обеспечение исполнения кредитного обязательства.
СпроситьМожно ли вернуть реальную стоимость квартиры, если по договору купли-продажи она была продана за миллион? И что можно сделать что бы избежать этого? Существует ли по этому вопросу суд. практика. Спасибо!
Сама по себе регистрация по месту жительства имущественных прав на квартиру не дает. Если других оснований нет - то нельзя.
СпроситьКак вернуть полную стоимость квартиры, если она была продана за миллион, т.к. находилась в собственности менее 3-х лет и если сделка купли-продажи оспорена в суде? Спасибо!
Взыскать можно только ту стоимость квартиры, которая указана в договоре купли-продажи.
Спросить
