Арбитражный управляющий сообщил, что июля или августа 2019 г. право собственности в новостройке Росреестр будет выдавать будет только после сдачи дома в эксплуатацию. По решению суда право собственности так же будет выдано только после сдачи дома в эксплуатацию. В каком документе это прописано? Или это не соответствует действительности?

Дело в том, что это - разные документы. Изначально, решение суда подтверждает ваше право собственности, а арбитражный управляющий (в рамках дела о банкротстве застройщика) подтверждает ваши требования в рамках конкурсного производства после того, как строительство новостройки будет завершено другим застройщиком.

Введение ограничений на выдачу права собственности в новостройках до сдачи дома в эксплуатацию - действительность или недостоверная информация?

С какого момента оплачивать квартплату при приобретении пая в новостройке и регистрации права собственности

Приобрела пай в новостройке в 2009 г. Дом был сдан в эксплуатацию 20.12.2013. У меня есть решение суда о признании права собственности на квартиру от 15.05.2014. Сейчас оформляю документы в Росреестре. С какого момента я буду должна оплатить квартплату: 1. с 20.12.2013 (сдача дома в эксплуатацию); 2. с 15.05.2014 (решение суда о признании права собственности на квартиру); с момента регистрации права собственности в Росреестре?

Читать ответы (2)

Получение права собственности на квартиру в новостройке через суд - вопросы акта приемки и проведения газа

Дом не сдан в эксплуатацию. Право собственности на квартиру в новостройке получается через суд с помощью адвоката. Адвокату выдана генеральная доверенность. Адвокат сказал, что в итоге он сам принесет документ права собственности. Означает ли это, что он сам подпишет акт приемки квартиры? Или это акт приемки будет подписываться только после сдачи дома? Какая практика существует? И еще, если акт приемки будет подписан, означает ли это, что с застройщика снимается обязанность провести газ?

Читать ответы (2)

Каковы мои права на покупку квартиры в новостройке после развода через суд?

У меня такая ситуация. 30 июля состоялось 3 заседание в суде, после которого нас с мужем развели. Разводились мы через суд, так как есть несовершеннолетний ребенок. Решение суда вступит в законную силу только через месяц, это 30 августа получается. Вопрос №1: 31 августа я являюсь разведенной? Вопрос №2: Могу ли я купить 31 августа квартиру в новостройке? Не будет ли мой муж на нее притендовать? Не сможет он оспорить? Новостройка построится только в конце 2015 года. Свидетельство на собственность я получу еще через год, после того как построится данная новостройка в 2016.

Читать ответы (3)

Какие последствия свадьбы на право собственности квартиры, приобретенной за наличный расчет в строящемся доме перед сдачей?

У меня куплена квартира в строящемся доме (сдача осень 2014 г) за наличный расчет. В августе будет свадьба, так вот - будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом после сдачи? Или поправки в Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ после марта 2013 г устанавливают меня собственником после подписания ДКП? Что на данный момент происходит с правом собственности? Право собственности наступило или наступит после сдачи дома и его регистрации?

Читать ответы (2)

Какая дата является окончательной при приобретении квартиры в новостройке и необходимо ли согласие супруга на такую сделку?

Собираемся покупать квартиру в недавно построенном доме. Продавец приобрела квартиру по переуступке в ноябре 2013 г., в свидетельстве из Росреестра указана дата внесения регистрационной записи также в ноябре 2013, но в том же свидетельстве в следующем абзаце указана дата ввода дома в эксплуатацию - 7 марта 2014 г. 3 марта 2014 г. (т. е. на 4 дня раньше ввода дома в эксплуатацию) продавец вступила в брак. Свидетельство из Росреестра с вышеуказанными данными выдано 18 июня 2014 г., уже после ввода дома в эксплуатацию и смены фамилии. Вопрос: какая дата вступления в право собственности является окончательной - момент внесения записи в Росреестр или дата ввода дома в эксплуатацию (нашел в интернете информацию, что дом строящийся и дом построенный - это 2 разных объекта); не считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом и не требуется ли согласие супруга на сделку?

Читать ответы (1)

Суд вынес решение о признании права собственности, но Росреестр отказывается его зарегистрировать - вопрос срока давности

Регистрация права собственности по решению суда. Суд вынес решение признать право собственности, но Росреестр его не регистрирует, как объясняет юрист Росреестра, по такому решению они не могут произвести регистрацию. Какой срок давности этого решения суда?

Читать ответы (15)

Просроченная регистрация ДДУ - Как подать иск против Росреестра и восстановить свои права на квартиру?

В 2009 году я приобрела у строительной компании квартиру, на тот момент они договор не рег-или в росреестре (договор инвестирования) в феврале 2014 застройщик собрал на и просил заключить дду, НО январем 2013 г. многие из дольщиков включая меня договор получили но не зарегестрировали в росреестре. В марте 2014 было выдано застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию. Но лично мне застройщик это не сообщил. Ввиду юридической негоамотности, в январе 2015 года, я понесла дду в росреестр с актом приема передачи (дду не зарегистрирован) и управление вынесло отказ ввиду того что после ввода в эксплуатацию дду регистрируются в течении 2 х месяцев и теперь мне нужно это делать в судебном порядке. Какое исковое требование к росреестру мне необходимо заявить? Какова госпошлина? Сколько длится вся эта процедура,? какому суду (мировому или районному это подсудно)?

Читать ответы (1)

Статус купленной квартиры в строящемся доме - совместное имущество или собственность после сдачи и регистрации?

Волнует такой вопрос, у меня куплена квартира в строящемся доме (сдача осень 2014 г) за наличный расчет. В августе будет свадьба, так вот - будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом после сдачи? Или поправки в Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ после марта 2013 г устанавливают меня собственником после подписания ДКП? Что на данный момент происходит с правом собственности? Право собственности наступило или наступит после сдачи дома и его регистрации?

Читать ответы (1)

Как установить дату государственной регистрации прекращения права собственности на квартиру в случае решения суда?

Если в 2015 году решением суда гражданина признают прекратившим право собственности на квартиру с 2000 года, то после подачи соответствующего решения суда в росреестр регистрируется дата гос. регистрации прекращения права. Какой должна быть эта дата? Момент подачи решения суда в Росреестр или момент, признанный судом? (т.е. прекращение права в 2000 или 2015?) Работники Росреестра утверждают, что они могут поставить дату прекращения права только с момента нашего обращения к ним (задним числом Росреестр ничего не меняет), а налоговой они предлагают представить решение суда. В свою очередь налоговая говорит о том, что они работают с данными Росреестра. Посоветуйте, что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59