Возможно ли вернуть и оформить собственность на маму?

По существу заданных вопросов поясняю следующее:

Катанян В.А. мой отец попросил у Махдавиан М., гражданина Ирана деньги в долг. На тот момент Махдавиан М. и отец находились в дружеских отношениях. По расписке 24.08. 2005 г. Махдавиан М. дал в долг отцу денежную сумму в размере 230.000 (двести тридцать тысяч) рублей без всяких условий и каких бы то ни было обязательств. 24.08.2005. Отец Катанян В.А., находясь в браке с Джангирян Н.Н., моей мамой приобрел земельный участок для себя и мамы, для индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Комарова, 54 у Елизаровой Светланы Валерьевны и ее брата Фролова Александра Валерьевича, которым принадлежали по доли участка. В присутствии Петросяна Г.М. и Елизарова И.Г. Катанян В.А. передал Елизаровой Светлане Валерьевне и Фролову Александру Валерьевичу по 115 (сто пятнадцать тысяч) рублей, о чем были написаны расписки в получении денежных средств, продавцами участка. Данные денежные средства были переданы на участке по ул. Комарова, 54.

Продавцами Елизаровой С.В. и Фроловым А.В. 24.08.2005 г. были выданы покупателю Катанян В.А. доверенности. Согласно, которым Катанян В.А. имел право продать указанный земельный участок, в течение трех лет.

Сразу оформить на себя или на маму участок по доверенности отец Катанян В.А. не мог по закону. Поэтому был вынужден сделать куплю-продажу, по договору купли-продажи земельного участка, в реестре за № 1912, от 19.06.2007 г. на меня свою дочь Катанян Л.В. При этом денежных средств я отцу отцу не передавала. Позже по договору дарения земельного участка, в реестре за № 416, от 5.02.2009 г. я вернула отцу земельный участок. Земельный участок по ул. Им. Комарова, 54 кадастровый номер 23:43:01 30 047:0030, право собственности № 23-23-01/233/2009-289 от 23.04.2009 г. зарегистрировано было в ЕГРП на имени Катанян В.А.

Действительными, фактическими правообладателями, собственниками земельного участка по ул. Им. Комарова, 54 с первого дня покупки земельного участка по ул. Им. Комарова, 54 были мои родители мама Джангирян Н.Н и папа Катанян В.А. Которые с 28.09.1974 года, всю жизнь прожили вместе. Они строили на этом участке дом. Разрешительная документация на строительство дома оформлялась на мое имя, так как по договору-купли продажи я являлась покупателем земельного участка по ул. Им. Комарова, 54. Дом родители строили на свои денежные средства. Ни я, ни мой муж Петросян Г.М. денег на строительство дома не давали.

Осенью 2009 года я разошлась со своим мужем Петросян Г.М., который 15 лет дружил с Махдавиан М. Петросян Г.М. сказал, что заберет у нас все, в том числе и земельный участок на котором родители строят дом. Оставит всех голыми. С этого времени началась вражда между нашей семьей и Петросяном Г.М., Махдавиан М. Которые, пользуясь тем, что наш отец тяжело болен стали проявлять попытки незаконного отъема земельного участка.

Махдавиан М. находился в Краснодаре с 05.05.2009 г., но ранее никаких требований по поводу земельного участка не предъявлял.

С этого времени Петросян Г.М. стал угрожать нашей семье, моему отцу, требуя отдать ему земельный участок. Украл у мамы подлинные расписки продавцов земельного участка по ул. Им. Комарова, 54, Елизаровой С.В., Фролова А.В. (копии у нее остались). Пытался начать строительство на этом участке. Говорил, что купит пистолет и застрелит моих родителей. Папа в это время болел раком, прошел курс химиотерапии, принимал обезболивающие наркотические средства. Испугавшись, за свою семью, находясь под давлением, мой отец Катанян В.А. решил продать земельный участок и купить себе и маме квартиру.

Петросян Г.М. подослал к мужу своего друга, который «выступил» в роли покупателя Ювицу Сергея Анатольевича. Папа оформил на него доверенность с правом продажи, но обещанных денег от него не получил, понял, что его обманули. В связи, с чем доверенность отменил распоряжением об отмене доверенности 28.09.2009 г., № 6256 и обратился в заявлением 27.09.2009 г. в УВД по Прикубанскому округу, КУСП – 25944 от 27.09.2009 г. Было вынесено постановление от 7.10.2009 г.

В отместку 15.11.2009 году, Петросян Г.М. вступив в сговор Махдавианом М., подали заявление от Махдавиан М. Который обратился в ОМ № 1 по обслуживанию территории Западного округа УВД по г. Краснодару, о том, что по доверенности Катанян В.А. должен был купить и оформить земельный участок на Махдавиан М.

Было проведено расследование. Вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 25.11.2005 г.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что у Махдавиана Мажида отсутствуют какие либо документы: нет оформленного права собственности на земельный участок по адресу ул. Комарова, 54; нет никаких расписок.

Папа, же на основании Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являлся правообладателем этого участка. Несмотря на то, что Махдавиан М. не представил никакой расписки по поводу долга. Папа согласен был с тем, что должен Махдавиану М. 230.000 (двести тридцать тысяч) рублей и согласен был вернуть долг, но Махдавиан М. отказывался и хотел вместо долга получить земельный участок, принадлежащий моим родителям.

Денежные средства, в размере 230.000 (двести тридцать тысяч) рублей, взятые моим отцом в долг у Махдавиана М. родители вернули ему в ноябре 2009 г. После этого он приходил к ним и предлагал опять дать им деньги в долг, под расписку на строительство дома. Но папа выгнал его.

15.10.2010 г. папа умер. В это время родители находились в Армении, так как отец хотел умереть на Родине. Мама приехала после похорон в г. Краснодар в январе 2011 г., вступила в наследство, но не смогла через нотариуса переоформить право собственности на земельный участок по ул. Им. Комарова, 54 на свое имя, так как нотариусом была получена выписка из ЕГРП, где правообладателем на указанный земельный участок числился Махдавиан М.

Мама обратилась за помощью к юристам в ООО «Фабрика Юридических Услуг «Феникс» Давыдову Е.С., который и раньше вел наши дела, которому мы доверяли. Выдала им доверенность на ООО «Фабрика юридических услуг «Феникс» Давыдова Е.С.и заключила договора с ними на оказание правовой помощи.

Оказалось, что когда отец находился при смерти Махдавиан М., будучи истцом и Петросян Г.М., будучи его переводчиком в судебном процессе обратились с иском в Прикубанский районный суд об истребовании из чужого незаконного владения, признания права собственности на земельный участок по ул. Им. Комарова, 54. Истец Махдавиан М. представил в суд подделанные расписки, написанные и подписанные Петросяном Г.М. Расписки подписаны якобы моим отцом. В подделанных расписках написано, что отец берет денежные средства в долг 8000 долларов и при этом обязуется купить и оформить земельный участок по ул. Им. Комарова, 54 на Махдавиан М. На основании подделанных расписок 14.10.2010 г. было вынесено судьей Рогачевой Я.Ю. заочное решение, которым были удовлетворены исковые требования Махдавиан М.. Суд произвел незаконное отчуждение собственности земельного участка по ул. Им. Комарова, 54 из владения моего умершего отца Катанян В.А. и передал указанный земельный участок Махдавиан М., никогда раннее не являвшемуся собственником указанного объекта собственности. Но в связи с тем, что папа умер, заочное решение не могло вступить в законную силу. Поэтому Давыдов Е.С., его сотрудники, по нашим ранее выданным доверенностям и договору вынесли неправосудное решение от 10.12.2010 г. Которым лишили умершего отца Катанян В.А., мать Джангирян Н.Н. собственности земельного участка по ул. Им. Комарова, 54 и документов на эту собственность. Договор купли-продажи земельного участка, в реестре за № 1912, от 19.06.2007 г. между мной и отцом Катанян В.А. судебным решением признан недействительным, исключена из ЕГРП запись № 23-23-01/233/2009-289 от 23.04.2009 г. о регистрации права собственности Катанян Владимира Арсеновича на земельный участок, расположенный: г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Российский, ул. Комарова, 54.

19.12.2009 г мною были оплачены юридические услуги. Я заплатила 65.000 рублей Давыдову Е.С. по квитанции 26.000 рублей.

Обратившись с больным отцом за помощью в ООО «Фабрика Юридических Услуг «Феникс» Давыдову Е.С. мы надеялись получить защиту от незаконных нападок моего бывшего мужа Петросян Г.М., пытавшегося отнять у отца и матери земельный участок по ул. Им. Комарова, 54. 27.11.2009 г. мы с отцом выдали доверенности. Отцом была выдана доверенность на ООО «Фабрика Юридических Услуг «Феникс» Давыдова Е.С., а мною на их сотрудника Гнездилова И.П. Между нами был заключен договор о правовом обслуживании от 19.12.2009 г. Соглашаясь на проведение суда в наше отсутствие мы с отцом имели другую цель, другое исковое заявление, другое решение суда, в другие сроки. Решение вынесено через год, когда отец уже умер.

Вместо защиты Давыдов Е.С., его сотрудники Гнездилов И.П., Алиева Ю.В. и судья Токарева М.А. отняли земельный участок у матери и передали Махдавиану М.

Давыдов Е.С. намеренно втянул нас в суд письменным заключением от октября 2009 г. по решению проблемы возникшей с претензиями Петросян Г.М. на часть земельного участка, расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Российский, ул. Им. Комарова В.М., 54.

Ни я, ни умерший отец Катанян В.А., ни правопреемник мать Джангирян Н.Н. не обращались с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

Решение от 10.12.2010 г. Прикубанского районного суда незаконно приведено в исполнение, без возбуждения исполнительного производства. О том, что такое решение есть я узнала только на днях.

Я категорически против вынесенного и приведенного в исполнение решения от 10.12.2010 г., лишившего моего умершего отца Катанян В.А., мать Джангирян Н.Н. собственности земельного участка по ул. Им. Комарова, 54. Я против передачи указанного земельного участка, на котором находится дом матери в собственность Махдавиану М.

Мама не юрист, пытаясь найти защиту и обратившись к юристам Джангирян Н.Н. попала

к мошенникам. Правонарушения, с признаками преступлений совершены группой лиц: генеральным директором Давыдовым Евгением Станиславовичем, сотрудниками юридической фирмы Алиевой Юлией, Магуляном Хачиком Ованесовичем, бывшим зятем Петросяном Гагиком Маратовичем, и гражданином Канады Махдавиан Мажидом. Которые вступили в сговор, использовали суд для осуществления своих планов, завладением собственностью, земельным участком, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Комарова, 54, собственником которого являлась моя мать Джангирян Н.Н. Мама выдала доверенность 30.03.2011 г., заключила договор о правовом обслуживании с ООО «Фабрика Юридических Услуг «Феникс» и отдала им все документы. Давыдов Е.С. использовал доверенность Джангирян Н.Н. в своих личных корыстных интересах. Пользуясь ее доверенность отстранил ее от суда, издевался над ней не допуская в суд. Шантажировал ее моей доверенностью и вымогал с нее денежные средства, обманывая ее, что вернет ей ее земельный участок. Джангирян Н.Н. выплатила Давыдову Е.С. в общей сумме 270.000 рублей, залезая в долги, закладывая последнее, что у нее оставалось разваленный домик с земельным участком в станице Староджерелиевской. Результатом незаконных действий стало вынесенное кассационное определение от 21.07.2011 г. На основании, которого решение заочное от 14.10.2010 г. вступило в силу. Которое является незаконным, неправосудным. Умерших нельзя судить. Умерших нельзя лишить собственности.

Моя мать осталась на старости лет без жилья, на улице. Я очень переживаю за нее.