УК подала на меня в суд за долги, хотя я оплачивала счетчики. Как защитить свои права?

199₽ VIP

Т.к. подавали показания приборов учета, то согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" должны были начислять по показаниями. Если начисляли в нарушение этих требований по нормативу, то Вам нужно подать возражения на заявленные исковые требования (ст.35 ГПК РФ).

Что-то здесь не так. нужно обжаловать решение суда. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354 устанавливают, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Пишите возражения на иск, ст.149 ГПК РФ. Указывайте на пропуск срока исковой давности 3 года в части требований за 2009-2016 годы, Ст.196,200 ГК РФ.А также то,что у Вас есть решение суда, которым УК отказано. Если УК повторно предъявило требования по тому же предмету и основанию, то дело прекратить вообще должны. Если платили по счетчикам, то у УК должны быть Ваши показания.

Если у вас прибор учета на воду, то по нормативу вам не могли начислять, за искючением случае, если поверка счетчика была просрочена либо счетчик неисправен, но это должно подтверждаться документально. Поэтому, действительно, что-то не так. В любом случае давать консультации, не зная всех материалов дела (документов) невозможно. Следовательно вам нужно предоставить в суд ваши возражения согласно ст.149 ГПК РФ в письменном виде, а суд будет разбираться. Если требования УК неправомерны, то суд откажет в иске. Вот так вот.

Добрый вечер!

Подготовьте возражения и доказательства оснований своих возражений (ст. 56 ГПК):

1) Ходатайство о применении срока исковой давности, который составляет три года согласно ст.196-199 ГК.

2) Если указанная в исковом заявлении задолженность по коммунальным услугам за заявленные расчетные периоды уже взыскивалась предыдущими решениями, то приобщите эти решения с ходатайством о прекращении производства на основании ст. 220 ГПК в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

3) Если задолженность по этой коммунальной услуге не взыскивалась, то подготовьте возражение, поскольку если есть прибор учета, который не признан вышедшим из строя, то начисление по нормативам возможно в исключительных случаях.

В суде заявите ходатайство о назначении совместной с УК и Вами проверки показаний прибора учета, чтобы использовать этот акт для перерасчета платы в соответствии с п. 61 Правила 354:

если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Если актом проверки будет установлено, что показания прибора учета меньше объемов, предъявленных за спорный период управляющей компанией, то суд будет обязан исходить из требований этого пункта и исходить из показаний прибора учета при решении вопроса о наличии у Вас задолженности.

[/quote]

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 16.04.2013 N 344, от 26.12.2016 N 1498)

КонсультантПлюс: примечание.

Норме пп. "е" пункта 85, упоминаемого в нижеприведенном абзаце, соответствует норма пп. "д" пункта 85 в редакции Постановления Правительства от 26.12.2016 N 1498.

в) в случае, указанном в подпункте "г" пункта 85 настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, распределителям, до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, от 28.12.2018 N 1708)

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}

[quote]

Добрый вечер Алла

В первую очередь при возникновении долга его можно взыскать только за предыдущие 3 года (ст.196 ГК РФ - срок исковой давности) , а к вам предъявили требования с 2009 года, то уже требования незаконны.

И во вторую очередь должны были осуществить перерасчет оплат.

Поэтому пишите возражение со ссылкой на ст.149 ГПК РФ на иск где просите об отказе в иске в связи с неправильно начисленным долгом и пропуском срока исковой давности. А в ходе процесса уже выясняйте и прилогайте письменные доказательства в обоснование возражения.

Пункт 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354) предусматривает обязанность исполнителя коммунальной услуги произвести перерасчет, если при проверке достоверности сведений о показаниях индивидуального прибора учета (далее — ИПУ) выявлены расхождения между сведениями, предоставленными потребителем, и фактическими показаниями ИПУ.

Здравствуйте, уважаемая Алла!

Ваши действия (активные) могут быть следующими.

1) Знакомитесь внимательно с иском, с расчетом истца и оформляете на основании статей 35, 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК РФ) письменные возражения на исковые требования с ссылками на статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, на статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (кратко - ГК РФ), на пункты Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.

2) В отношении сумм исковых требований, которые были истцом предъявлены с пропуском срока исковой давности (3 года), ссылаетесь в своих возражениях на иск на статьи 196, 200 ГК РФ и именно ТРЕБУЕТЕ от судьи отказать истцу в удовлетворении этих сумм в иске на основании статьи 199 ГК РФ.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Удачи Вам.