В расписке указано, что муж ИП получил денежные средства от нового владельца за продажу парикмахерской и всего оборудования.

Договор на аренду нежилого помещения под магазин заключили с физлицом. Владельца помещения не видели. От его лица все операции производил его представитель по доверенности. В договоре прописано, что срок аренды исчисляется с 01.05.2013 по 31.03.2014. Никаких дополнительных соглашений не заключали (про пролонгацию договора). До конца аренды владелец помещения умер. Мы узнали это только спустя какое-то время и успели отдать аренду его представителю. Его представитель сменил фамилию. Аренда оплачивалась сверх срока аренды (т.е. до 31.06.2014), предполагалось, что документы будут дооформлены позже. После 31 июня магазин съехал. Представитель никаким образом не давал о себе знать. Есть расписки от него, что средства получены. Но в расписках, которые давал представитель владельца, нет паспортных данных данного представителя. Последняя расписка дана представителем уже с другой фамилией. Подскажите, пожалуйста: 1. Действительны ли данные расписки? 2. Имел ли право представитель совершать какие-либо операции, если владелец умер, а доверенность выписана на другую фамилию? Действительна ли эта доверенность после смерти владельца?3. Действителен ли был договор после смерти владельца? Нужно ли было с кем-то перезаключать договор? 4. В договоре не указано ничего про порядок расторжения, указан только срок аренды. Значит ли это, что договор расторгается 31.03.2014 и без письменных актов о его продлении, нельзя говорить ни о каком действии договора? Представитель прежнего владельца вдруг объявился и теперь заявляет, что все это время договор действовал и ему не оплачивали аренду. При этом подписывается другой фамилией, никакой доверенности от нового владельца или документов о новом владельце не предоставлено.

Продали точку разливного пива на правах аренды 5 сентября. С хозяином помещения они оформили договор аренды. У нового хозяина пивное дело не пошло. Она требует вернуть деньги за точку. Денежные средства переданы по расписке. В расписке указаны данные ФИО обеих сторон, паспортные данные. Не указали что деньги переданы за пивную точку. Вторая расписка находится у меня на полную сумму в которой только указаны ФИО обеих сторон и сумма прописью без паспортных данных и без приписки. Вправе новый хозяин требовать свои денежные средства обратно? Учитывая тот факт, что есть свидетели передачи денег.

У меня такой вопрос. Заключили договор о продаже солярия, но в результате деньги за солярий не получили-вернули солярий. Затем составили расписку о возврате денежных средств за эксплуатацию солярия (за то время когда он находился у них). Расписка не заверенная-только указаны паспортные данные. Сроки уже все вышли-как вернуть деньги?

Сдала квартиру в аренду, договор аренды на год до августа 2015 года. С января арендатор не смог платить деньги за аренду, пришлось взять расписку до 1 мая (расписку писала мать арендатора. Которая проживала с ним, в расписке нет паспортных данным) ,о том. что оплатить. В конце апреля арендатор и его мать выселились так и не отдав по расписке деньги, за собой еще оставили неоплаченную квартплату в размере 20 тыс. рублей. Если у меня на руках договор аренды с арендателем до августа месяца и расписка от ее мамы на сумму 45000 р). в суд писать какое заявление? Чтобы возвратить деньги и с квартплаты и с расписки? Если в расписке не указаны адрес проживания-но я знаю место и адрес работы ее.

Продала готовый бизнес спа салон. Уступив право аренды и свое оборудование. Которое тоже приобреталось мной так же по договорукупли продажи. Покупатель мне выдал расписку с обязательством оплаты оговорив срок.. сроки прошли. Денег нет. а новому владельцу арнедодатель предложил увеличить сумму аренды.. новый владелец не явилсяпоэтому и не работет салон. Арендодатель сменил замок и удерживает оборудование. Как залог за мой долг по аренде, который я обязалась оплатить продав бизнес. Могу ли я его себе вернуть, распродавая оборудование или снова пытаться продать салон? Арендодатель претендует на все мое имущество считая его возможным забрать себе за мой долг но цена имущества и несоизмерима больше долга.

Я собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?

Решил сдать в аренду квартиру принадлежащую своей матери (без доверенности). Предварительно составил расписку арендатору о получении предоплаты за аренду помещения. В расписке указаны только мои паспортные данные, данные арендатора, сроки аренды помещения без указания адреса объекта, ниже только моя подпись и текущая дата. Спустя некоторое время арендатор решил отказаться от аренды объекта и требует с меня вернуть предоплату. Скажите пожалуйста, в праве ли я отказать в возврате предоплаты, учитывая тот факт, что я таким образом упускаю свою выгоду.

Добрый вечер! Я являюсь ИП. Продали оборудование и остаток товара новому владельцу. Был заключен акт приема - передачи оборудования. Где четко было указано, что оборудование и остаток товара мы ему продаем. Он достояв за нас проплаченную аренду, требует возврата денежных средств. Так как с ним не хотят заключать договор аренды. Он не хочет торговать тем, чем мы, а хочет ввести новый товар. Арендаторы против его товара. Наше оборудование он испортил, уменьшил стеллажи, соединил со своим; товар наш частично продал. Законны ли его действия? И стоит ли нам бояться суда?

Арендодатель сдает в аренду три нежилых помещения, находящиеся на одном этаже здания, только одному арендатору. Он согласен что помещения будут взяты в аренду фактически не с даты подписания договора аренды, а с даты фактической передачи помещения. Однако в предлагаемом проекте договора он указывает на обязательность подписания актов приема передачи всех помещений одновременно, ссылаясь на то, что якобы они будут предварительными актами приема передачи. Однако в самом проекте таккого акта Аредодатель пишет, что "акт составлен о том, что арендодатель сдал, а арендатор принял соответствующее помещение. Допускается ли законом "Предварительный акт приема передач нежилых помещений" Если да, то как оформить тогда фактическую передачу - отдельным актом или?

В свое время у нас был семейный бизнес, держали пирожковую, помещение, в котором работали. Было в аренде. Год назад решили продать бизнес. Договор назывался так: Договор аренды с правом выкупа. Срок действия договора заканчивается через 2 месяца, но покупатели не все выплатили, т.е. есть просрочка по оплате. Недавно арендатор помещения заявил, что собирается расторгать договор аренды помещения. Вопрос: как в этой ситуации быть нам, тем, кто продал оборудование.