Пользования, как происходит деление формы 9 и соответствующих документов?

• г. Санкт-Петербург

Здавствуйте. Подскажите пожалуйста. Имеем 3 комнаты в 5 ком. коммунальтной квартире. Прописаны и являются собственниками мой муж, двое моих несовершеннолетних детей и родители мужа. У нас в каждой из трех комнату каждому пренадлежит по 1/5.

Мы хотим продать одну комнату и купить 3 к.к.в. в иптоеку. Как нам лучше это сделать? Т.к. банка нам не найти, который одобрит ипотеку при условии, что дети сразу же являются собственниками. Есть ли какой-либо выход кроме как, установить плрядок пользования комнатами, закрепить за детьми одну из комнат, а другую комнату уже прадать. И если выход только такой, подскажите пожалуйста, если мы установим пор. пользования, как происходит деление формы 9 и соответствующих документов?

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

вы не можете продать комнату, можете продать только долю, определение порядка пользования при продаже ни на что не влияет.(порядок пользования определяется на конкретного человека, и при продаже не передается)

Спросить
Юлия
16.11.2006, 10:59

Как я могу выписаться с этого адреса на этот же адрес!

У меня такая ситуация. У меня и у моего ребенка в собственности была 1 комната, а у мужа в собственности 2 комнаты. Я продала свою комнату и по разрешению РОНО муж подарил сыну одну из своих комнат! И при этом я с ребенком прописалась в эти две комнаты! Дальше мы хотим продать две комнаты пораздельности и купить квартиру! Агент сказала, что сначала надо продать комнату которая принадлежит мужу и выписаться всем в комнату которая принадлежит ребенку, а затем по дарению продать последнию комнату и купить квартиру. Подскажите пожайлуста как все это сделать! Как я могу выписаться с этого адреса на этот же адрес!
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Елена
19.11.2016, 16:54

Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?

В коммунальной квартире 3 комнаты. Свою я хочу продать, у 2-й комнаты есть собственник, в 3-й комнате проживает тот, кто купил эту 3-ю комнату по ипотеке (еще не погашена), т.е. видимо комната в залоге у банка. Тот, кто купил 3-ю комнату в ипотеку, хочет купить мою комнату сейчас. Подскажите, что делать? Рассылку о намерении продать мою комнату надо ли отправлять через нотариуса? Отправить хозяину 2-й комнаты и в банк, у которого в залоге 3-я комната?
Читать ответы (2)
Вероника
27.01.2012, 11:20

Разделение комнат в коммунальной квартире - возможно ли отдать одну комнату сестре с детьми

У нас 2 комнаты в коммунальной квартире. Комнаты приватизирванны, прописана 6 человек (сестра мужа ее трое несовершеннолетние дети и мой муж с нашим несовершенолетном ребенком). Возможно ли сестре с ее детьми отдать одну комнату а мужу с нашим ребенком вторую? Чтоб каждый (муж, сестра) стали собственниками комнат, как можно разделить лицевые счета? Куда обращаться и какие нужны документы?
Читать ответы (1)
Елена
08.08.2010, 19:41

Вторая комната свободна с февраля 2002 г. Могу ли я закрепить эту свободную комнату?

Я с несовершеннолетним ребёнком два года прописана в комнате двухкомнатной коммунальной квартиры, собственником комнаты является несовершеннолетний ребёнок. Вторая комната свободна с февраля 2002 г. Могу ли я закрепить эту свободную комнату?
Читать ответы (3)
Сергей
28.01.2014, 20:10

Вопрос о продаже комнаты и трансфере долей в квартире - Рассматриваем возможность продажи квартиры и комнаты

Живём с несовершеннолетними детьми в трехкомнатной квартире, дети в ней прописаны но не являются собственниками. Есть комната, взятая в ипотеку с использованием мат. капитала. Хотим продать квартиру и комнату и купить новую. Можно ли продать комнату, наделив детей долями в квартире, в которой сейчас проживаем?
Читать ответы (2)
Эльмира
06.10.2016, 10:35

Права на комнату в ипотеку - Что должна знать супружеская пара в разводе

Такой вопрос: купили комнату в ипотеку, ипотека и комната оформлена на моего отца, я и мой муж (мы в разводе, но живем вместе) прописаны в этой комнате, мой муж имеет ли право на эту комнату, мой отец может его просто выписать из этой комнаты?
Читать ответы (2)
Ольга
21.10.2006, 21:42

Если дети не являются соственниками, могут ли нас обязать выселиться, скажем, в однокомнатную квартиру?

Трехкомнатная приватизированная квартира, в которой проживаю я с двумя детьми 17 и 15 лет, является собственостью меня и моего бывшего мужа (доли 50:50). Наши дети прописаны, но не являются собственниками. Бывший муж не живет с нами уже 7 лет. Он давно просит разменять квартиру или купить ему взамен его доли другую квартиру, но это возможно лишь при условии размена квартиры на однокомнатную и комнату - на больше при продаже нашей квартиры при ее небольшой рыночной стоимости денег не хватит. Моя зарплата 2000 руб. в месяц, + 3 000 алименты, выплачиваемые им на детей, поэтому купить ему и нам что-то более солидное даже в ипотеку я не смогу. Он собирается продать свою долю либо подать в суд на раздел квартиры. 1. Ответте, пожалуйста, может ли он продать свою долю квартиры, если здесь прописаны и живут несовершеннолетние дети? Доля не определена, т.е. 1/2 квартиры - это не определенная комната, а комната+ еще часть другой комнаты. Как в этом случае произойдет вселение? Не займет же кто-то половину комнаты... 2. Какие пути могут быть для выхода из этой ситуации? Если дети не являются соственниками, могут ли нас обязать выселиться, скажем, в однокомнатную квартиру? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Vito4ka
07.07.2017, 14:46

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Читать ответы (3)
Екатерина
20.08.2014, 20:32

Возможно ли купить комнату с помощью материнского капитала, если я и мои дети проживаем и прописаны в ней?

Если я и двое моих детей проживают и прописаны в комнате, в коммунальной квартиры. Собственником комнаты является моя мать. Могу ли я купить эту комнату с помощью материнского капитала. Надо ли согласие соседей или нет? Ведь я и дети прописаны в этой комнате. Дети несовершеннолетние.
Читать ответы (1)