Как исключить бывшую жену из доли в квартире, за которую она не оплачивает ипотеку и не проживает?
Бывшая жена не оплачивает ипотеку за квартиру, коммуналку не оплачивает, брали вместе кредит, я плачу полностью, она имеет 1/2 долю, в квартире она не прописана и не проживает. Как можно бывшую жену убрать из доли?
Если большую часть кредита Вы оплачивали после расторжения брака, то можно опробовать подать иск о разделе совместно нажитого имущества и выплатить ей половину от общих средств.
Спросить
Есть несколько вариантов решения вопроса:
договориться с б\ж.
договориться с банком
обратиться в суд и решить вопрос и с банком и с б\ж.
Спросить
Квартира в ипотеке, семья развелась, свидетельство на бывшего мужа. Он не проживает, ипотеку не платит, алименты тоже. Ипотеку платит бывшая жена, так как проживает в этой квартире с ребенком. Как быть? Можно ли сделать собственником ипотеки бывшую жену, она является созаемщиком и она оплачивает ипотеку? Спасибо.
Вне зависимости от того, на какого оформлена ипотека, по суду возможно отстоять свое право собственности на ипотечное имущество, но только после уплаты всей задолженности по ней. Допустимо подача в суд иска о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и ипотечного, до уплаты всей суммы задолженности по ипотеке с целью избежания прав требований со стороны бывшего имущества в дальнейшем. Звоните. Готов помочь. Есть положительная практика в разрешении таких ситуаций. Тел.: 89384149373.
СпроситьМуж и жена в разводе. Была квартира в совместной собственности. Квартиру продали. Три доли ушли детям и жене, одна доля мужу. Бывшая жена вышла повторно замуж, вложила деньги в покупку квартиры (зафиксированы 2 детские доли, доля бывшей жены и её нового мужа), + ипотека 900 000 руб (Брал ипотеку второй муж, бывшая жена - созаёмщик). Бывшая жена умерла. Дети переходят под опеку отца. Обязан ли он помогать выплачивать ипотеку за квартиру?
Здравствуйте. бывший супруг принимает опеку над своими детьми, пишет от их имени заявление нотариусу о принятии наследства и дети принимают наследство в том числе и долги наследодателя, после этого они обязаны выплатить долги, для подробной консультации перезвоните по тел.89084209440
Спросить
лучше всё-таки вступать- долги оплачиваются в пределах наследственной массы, не более
СпроситьХочу выписать бывшую жену из муницепальной квартиры в которой прописаны я и она, в квартире проживают бывшая жена с новой семьей, за квартиру она платить не хочет, платит только комуналку, за тепло 13 лет плачу я.
Как можно выписать бывшую жену из квартиры?
Здравствуйте! Как можно выписать бывшую жену из квартиры? Квартира в ипотеке, по документам собственник я один? Бывшея жена не живет в квартире уже восемь месяцев! И если бывшея жена подаст на раздел имущество как поделится ипотека если я один уже плачу 2,5 года?
В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
Указанная квартира является совместно нажитым имуществом, и признать бывшую супругу утратившей право пользования не сможете. Она, напротив, вправе признать за собой долю в квартире. Вы сможете взыскать с нее половину самостоятельно произведенных платежей.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры, приватизирована только на меня. Прописаны двое несоверш. Детей. Бывшая жена выписывать их отказывается. Квартиру хотел продать. Как обязать бывшую жену оплачивать часть коммунальных платежей за детей? Алимменты плачу, коммуналка тоже приличная сумма выходит. Бывшая жена в квартире не прописана.
Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением (ответчик мать детей) о взыскании с нее 1/2 доли оплаченных коммунальных услуг. Если размер алиментов высокий, то можно просить суд о взыскании всей суммы уплаченных платежей за детей, но не более чем за последние три года.
Спросить
Добрый день,
Вы можете сделать это через суд. Или ещё раз пообщаться с супругой. Если У Вас по суду место жительства детей определено с ней, то есть фактически Вы вправе из выписать, так как дети должны быть зарегистрированы по месту жительства того родителя, с которым они проживают.
Спросить
У вашей ситуации несколько решений:
1. Снять с регистрационного учета детей в судебном порядке;
2. Взыскать долю оплаченных вами платежей с бывшей жены также в судебном порядке;
3. Ну и в судебном порядке определить порядок оплаты квартиры, чтобы в будущем ИРЦ выставляла два платежных документа.
Спросить
Здравствуйте.
Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы и отписки без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, в вашей квартире не могут быть прописаны ваши несовершеннолетние дети, как и никто не может быть прописан.
В России "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку" из них, отменили более 20 лет тому назад. Так что давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка".
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-третьих, если ваши несовершеннолетние дети зарегистрированы ы вашей квартире, то они согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеют право пользоваться этим жилым помещением наравне с его собственником.
В-четвертых, согласно статей 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ родители (ОБА!) обязаны содержать своих несовершеннолетних детей до их совершеннолетия, а оплачивать за них за коммунальные услуги в квартире поровну.
В-пятых, прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует сначала подробно уточнить у юриста по поводу оснований для искового заявления.
Если иск Истцом будет предъявлен в суд без оснований, то судья может отказать в удовлетворении такого иска и взыскать с Истца судебные расходы Ответчика, в том числе расходы Ответчика на оплату услуг своего представителя (юриста или адвоката) согласно статьи 100 ГПК РФ, а это минимум от 10000 рублей по таким гражданским делам.
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи Вам.
СпроситьИпотека в доле муж, жена и сын. 2 года платили, затем развелись, жена съехала но не выписалась. Вот уже 3 года полностью плачу сам ипотеку и кварт плату за жену. Хочу что бы бывшая жена наториально отказалась от доли. Я бы вернул ей половину денег которую мы платили при совместной жизни. Но в нотариусе мне сказали что я должен вернуть от стоимости квартиры половину сумму. Если квартира стоит 4 миллиона то 2 миллиона я должен вернуть бывшей жене. Как же так если квартира в ипотеке, за все это время я основной долг погосил около 400 тысяч рублей. Прав ли нотариус? И какие права имеет бывшая жена на ипотечную квартиру, где она прописана. Но не живет. Бывшая жена готова написать отказ и получить деньги. Но какая сумма ей причитается? Сын проживает сомной. Спасибо.
Банк этот вопрос решает. Если согласится об измении договора, то - вперед. В Банке скажете, что способны самостоятельно выплачивать кредит. Ну, и, соответственно, супругу в Банк приведите.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку. Собственник я и моя бывшая жена. В квартире прописаны родственники бывшей. Они не проживают в квартире. Бывшая жена тоже не проживает. За все плачу только я. Могу я выписать родственников бывшей жены. Если бывшая второй собственник квартиры?
Вы имеете право выписать родственников жены. Для этого нужно обратиться в городской (районный) суд с исковым заявлением.
Спросить
Первый ответ неверный!
Нельзя снять с регистрационного учета (выписать) собственника жилого помещения, то есть, жену.
Выписать же родственников бывшей жены Вы вправе в судебном порядке.
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
