Как положено через некоторое время мы подали документы на вступление в наследство на квартиру.

В 1988 мать Панюкова В.А. развелась с нашим отцом Панюковым Ю.М. Но учитывая долгие годы совместного проживания и наличие нас троих детей, написали обоюдные завещания. В завещании отца (как и в завещании матери) записано, что в случае его смерти все имущество принадлежащее ему на момент смерти он завещает в равных долях Панюковой В.А. и нам троим детям. В 1994 г. организация в которой работал отец подарила ему двухкомнатную квартиру в Москве, был оформлен договор дарения на имя отца. В 1997 г отец знакомится с Троян Л.А. и они совместно проживают в его квартире и только в 1998 г отец регистрирует брак с Троян Л.А. и прописывает ее в квартире. В 1999 г отец умирает. Как положено через некоторое время мы подали документы на вступление в наследство на квартиру. Но Троян Л.А. подала иск в суд мотивируя это тем, что завещание не действительно поскольку подпись на завещании якобы сделана не рукой отца. Учитывая неповоротливость нашей судебной системы, а также различные ухищрения истца суд протянулся 5 лет, но в конечном итоге суд отклонил требования истца и признал нас законными наследниками. Городской суд отклонил аппеляцию Троян Л.А. и утвердил решение районного суда. Получив Свидетельство о праве на наследство по завещанию, а потом Свидетельство о гос. регистрации права на данную квартиру мы посчитали себя собственниками ее. Но не тут то было. На требование освободить хотя бы одну комнату и дать нам ключи от квартиры мы получили отказ. В квартиру нас не пускают ни под каким предлогом. Участковый милиционер заявил, что этот вопрос не в его компетенции, но добавил что не будет принимать ни каких мер если мы попытаемся взломать дверь и попадем в квартиру. Но мы не считаем возможным для себя действовать такими методами, а потому находимся в полном замешательстве, что нам делать. Необходимо также отметить, что сразу после получения документов на квартиру, мать прописалась в нее, а также переоформила на нас лицевой счет и мы платим за квартиру в полном объеме и как я понимаю несем за нее полную ответственность. Также важным моментом является тот факт что Троян Л.А. попселила у себя своего сына с его подругой. Ни у того ни у другого нет регистрации в этой квартире. Подскажите пожалуйста как нам поступать в этой ситуации:

1. как вселиться в квартиру

2.в юридической консультации гТвери, где мы проживаем, адвокат специализирующийся по жилищному законодательству заявил нам, что в последний год существует судебная практика выселения жильцов прописаных но не имеющих прав собственности без предоставления жилья по заявлению собственников. (на основании ст.136 действующего на сегодняшний день Жилищного кодекса от 97 г.) Но в этой статье регламентируются отношения между собственниками и нанимателями или арендаторамию Отсюда вопрос подходит ли Троян Л.А. под статус нанимателя, арендатора, кого либо еще к кому мы можем предявить треболвание о выселении.

3.Имеются ли действительно в судебной практике случаи положительного решения по вопросу о выселении в подобном случае.

С уважением, Панюков Ю.