Права на квартиру - что произойдет с жильем, принадлежащим сироте-отцу?
Мой бывший муж сирота и получил квартиру два года назад. И сразу прописал туда ребёнка. Квартира не приватизирована. Долги по жкх у него растут и будут расти так как не работает и не собирается платить. Могут ли отобрать у него квартиру? И есть ли какой нибудь шанс оставить квартиру ребёнку?
Ответ отключен модератором
В настоящее время квартира предоставлена не по договору социального найма, а по договору найма специализированного жилого фонда. Через пять лет проживания по договору найма жилое помещение может быть выведено из специализированного фонда в муниципальный жилищный, а с нанимателем заключен договор социального найма. Если не платит за найм, содержание и ком. услуги, то его либо выселят без предоставления иного жилья, либо продлят договор найма еще на пять лет. Пока квартира в специализированном жилом фонде "оставить" ее ребенку нет никаких шансов.
Приватизировать можно только муниципальное или государственное жилое помещение, предоставленное по договору социального найма. Пока о приватизации надо забыть, работать, погашать долги по ЖКХ и надеяться на перевод на договор соц. найма через три года. Приватизировать жилье можно только в отсутствие долгов за найм и ЖКХ.
Ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Спросить
А если он умрет? От пьянки, например или посадят. Может ли Квартира достаться ребёнку?
СпроситьНет, не может. Квартира из специализированного фонда для сироты предоставляется только в его пользование. В случае смерти нанимателя квартира остается в муниципальном специализированном фонде. В наследственную массу входит только имущество наследодателя, принадлежавшее ему на праве собственности. Данная квартира принадлежит на праве собственности администрации муниципального образования, а не нанимателю (сироте).
Спросить
С бывшим мужем и детьми (двое) живем в одной квартире, квартира не приватизированна, бывший муж является нанимателем, так как квартира была его родителей, вместе живем уже 16 лет. Я плачу каждый месяц за квартиру по 5000, он не оплачивает совсем) так как сумма полностью не покрывалась, есть долг за квартиру. Идут большие пени))) как я могу разделить счета? Бывший муж платить и приватизировать квартиру не собирается! Так нас выщивает из квартиры!
Подавайте иск в суд о разделении лицевых счетов, а также о признании права собственности в порядке приватизации. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВам для начала надо эту квартиру приватизировать. И разделить на доли.
Разделить счета-такого понятия нет, есть выделение доли в оплате ЖКУ каждому владельцу доли квартиры.
Это необходимо обращаться в суд и серьезно заниматься данным делом.
Спросить
Можно обратиться в суд, подать исковое заявление об определении порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги. Когда вам будет приходить отдельная квитанция.
СпроситьМой бывший муж получил от бабушки квартиру, но сам он там не прописан, а квартира на него записана, прописаны там наш ребёнок и я сама. Ребёнку 2 года. Мы развелись 9 месяцев назад, есть ли доля этой квартиры ребёнку?
здравствуйте,подскажите пожалуйста. мой бывший муж получил от бабушки квартиру,но сам он там не прописан, а квартира на него записана,прописаны там наш ребёнок и я сама.ребёнку 2 года.мы развелись 9 месяцев назад, есть ли доля этой квартиры ребёнку?
Алёна, нет доли в квартире бывшего мужа ни у вас, ни у ребёнка.
Спросить
"...бывший муж получил от бабушки квартиру..."- если квартира в собственности мужа (и вероятно не ПРИОБРЕТЕНА в браке) то ни вы ни ребёнок не имеют прав на квартиру кроме того, что на время регистрации вы имеете права пользования квартирой
СпроситьМой бывший муж имеет собственность 3/8 квартиры. Он прописан в этой квартире.
Но живёт в другом месте. Так как сестра его туда не пускает. За квартиру растёт долг. Имеет ли право сестра лишить его доли в квартире.
Здравствуйте
Нет, сестра не имеет такового права, т.к лишить собственности нельзя
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Здравствуйте!
Только если в суде сможет доказать, что брат не имеет интереса к проживанию в этой квартире и при этому ему не чинятся препятствия, то такой вариант возможен, но с выплатой компенсации за его долю. Если брат будет возражать - суд не лишит его доли при указанных обстоятельствах.
СпроситьЛишить доли в квартире абсолютно невозможно. Однако он является собственником доли, поэтому обязан участвовать в расходах на содержание квартиры.
Спросить
Нет конечно.
Долги нужно оплачивать.
Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.СпроситьСтатья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Доброго дня!
Лишить доли вы его можете только в том случае, если признаете его долю незанчительной в судебной порядке. Тогда вам придется выплатить ему компенсацию.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Но 3/8 сложно признать незначительной. Но на ваей стороне то, что он там не проживает.
А вот долги по ком. платежам вы можете с него взыскать с собственника
Спросить
Здравствуйте.
Сестра не вправе лишить собственности, но она вправе взыскать задолженность в судебном порядке, за последние 3 года.
СпроситьМоему бывшему мужу принадлежит квартира (разведены 1,5 года назад). Мы с ребенком в ней прописаны до сих пор. Бывший муж прописан и живет в другой квартире. После апелляции по суду мне присудили выписаться из этой квартиры, а ребенка оставили прописанным в этой квартире. В ЖКХ говорят. Что ребенок не может быть прописан один в квартире и они могут его выписать. Так ли это? Может ли мой муж выписать ребенка из квартиры. Он грозится туда прописаться и потом выписать ребенка. Мой муж подал в суд на определение места жительства с ним, хотя два года он вообще не общается с ребенком, только платит алименты 5 т.р., ему нужна квартира, чтобы ребенок не был там прописан. Есть ли вероятность, что суд будет на его стороне.
Сами сотрудники паспортного стола ребенка с учета снять не смогут, потребуется ваше согласие. Если отец не видел ребенка два года, то нет и шансов на определение места жительства ребенка с ним
Спросить
Скорее всего, при данных обстоятельствах, Вашему муужу будет отказано в удовлетворении его требований
СпроситьКакие у меня шансы выселить из квартиры бывшего мужа? Квартира приватизирована в браке Свою долю муж подарил сыну, который проживает с нами в данной квартире. В настоящее время мы с мужем в разводе. Муж в квартире прописан, пьет, не работает, коммун. Платежи не платит. У него есть другая приватизированная квартира в другом городе, но уезжать туда он не хочет. Как его заставить. Перепрописаться в свою квартиру и освободить нашу с сыном квартиру?
Ситуация складывается такая. Моя мать разведена с мужем. Но он прописаны в ее квартире (Она приватизированна и мать является собственником квартиры. Два года назад мама разделила квартиру) Так же там живут две ее дочки. Бывший муж выходит 12 ноября этого года с открытой формой туберкулеза. Имеем ли мы право выписать его из квартиры, или есть ли у нас какие нибудь другие варианты? Квартира приватизированна, однакомнатная. По суду квартиру разделили на доли между мамой и бывшем мужем. Его часть очень маленькая.
Он собственник, его не выселите, даже если вы захотите приобрести его незначительную долю. У него нет другого жилья и он, как я понял, освобождается из мест заключения. Это ещё одна из причин. подумать конечно можно, но это в личной беседе.
СпроситьОтношения с ним сразу после получения квартиры разладились. Мы втроем (я, муж, дочь) прописались в квартире, потом сразу развелись. Я в этой квартире не жила. У меня есть другой мужчина (мой будущий муж), у него в квартире я временно зарегистрирована. Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать, чтобы сохранить за собой право на квартиру бывшего мужа, ведь я там прописана. Бывший муж хочет меня выписать. Квартира не приватизирована.
Мой бывший муж получил квартиру от МО РФ по договору соцнайма на себя и младшую дочь (на данный момент ребенку 6 лет). Сейчас ребенок проживает со мной и прописан у меня. Моя квартира приватизирована.
Бывший муж хочет приватизировать свою квартиру. Ребенок будет иметь долю в его квартире, если он там не прописан?
Бывший муж сдает квартиру в аренду и при этом не платит за ком. услуги, накопился уже приличный долг. Получил он ее как сирота. В квартире прописан сын. Могут ли выселить мужа из квартиры и куда при этом должны прописать ребенка?
После развода прошло 11 лет. Возник спор из-за квартиры. Собственник я, прописан сын и бывший муж. Квартира приобретена в браке. Муж в исковом заявление заявил, что я его выселила. Какой у меня шанс? Есть какие-то шансы оставить себе и ребёнку квартиру? Сыну 14 лет.
