Споры о текущем ремонте в подъездах - обязана ли управляющая компания выполнять работы каждые 3-5 лет без пункта в договоре?

• г. Симферополь

Читаю вопросы и ответы по поводу текущего ремонта в подъездах. В одном ответе УК обязана сделать ремонт 1 раз в 3-5 лет без пункта в договоре, в другом-без отдельного пункта в договоре не обязана. Где истина?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170

"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Пункт 3.2.9.

Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Указанное Постановление, как указал ВС РФ, является обязательным для исполнения всеми управляшками, несмотря на отсутствие в договоре управления такого пункта.

Спросить
Евгений Александрович
07.09.2016, 11:12

Сформулированный заголовок может быть

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта. Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?
Читать ответы (6)
Гость_
17.10.2016, 14:24

Нужен ли капитальный ремонт подъезда и фасада и как правильно написать заявление в управляющую компанию?

У меня вопрос по поводу ремонта подъезда. Очень давно никто не делал копитальный ремонт подъезда и фасада. По закону обязаны ли делать такой ремонт? И как правильно написать заявление в управ. Компанию? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Наталья
08.06.2022, 15:15

Собрание для текущего ремонта подъезда в многоквартирном доме - обязательность по закону или настойчивость УК?

Надо ли для текущего ремонта подъезда многоквартирного 9-этажного дома собирать общее собрание жильцов? Управляющая компания настаивает на собрании-а я прочитала, что ремонт в подьездах должен производиться раз в 3-5 лет по осмотру УК.
Читать ответы (2)
Елена
10.04.2016, 19:30

Компетенция общего собрания собственников в решении текущего ремонта подъезда

Принятие решения о текущем ремонте подъезда является компетенцией общего собрания собственников всего дома? В других подъездах ремонт сделан, значит ремонта не дождаться. В ответ на письменное заявление ответили, что перерасход денежных средств на лицевом счёте дома. Что делать?
Читать ответы (1)
Сергей Иванович
13.09.2014, 18:31

Какими правами обладает житель муниципальной квартиры при протечке и отсутствии ремонта

Проживаю в муниципальной квартире. Постройке 60 лет без капитального и текущего ремонта. Протекает крыша, ремонту не подлежит (Заключение ЖКХ). 2 года назад написал заявление на ремонт кровли - до сих пор без ответа. Вопрос: Могу-ли я сам перекрыть крышу, а потом с собственника потребовать затраченную мной сумму?
Читать ответы (1)
Юлия
10.02.2016, 20:11

Житель многоквартирного дома просит разъяснить процедуру обращения к ЖКХ по поводу отсутствия ремонта в подъезде

Хотела спросить многоквартирному дому 20 лет, ни разу не делался ремонт в подъезде дома, в остальных подъездах был произведен косметический ремонт, т.е. были заменены пластиковые окна, в нашем подъезде такого ремонта не было. Дом обслуживает ЖКХ города. Куда обращаться и с каким заявлением по поводу ремонта подъезда?
Читать ответы (1)
Наталья
23.04.2014, 07:41

Отсутствие текущего ремонта в подъездах дома - ответ управляющей организации

В подъездах дома, в котором я проживаю, 15 лет не было текущего ремонта. На мой вопрос к управляющей организации был дан ответ, что деньги ушли на ремонт крыши и герметизацию швов (дом панельный). Права ли управляющая организация?
Читать ответы (1)
Лариса
01.11.2015, 15:02

Управляющая компания обязана возместить стоимость ремонта подъезда, выполненного собственниками, в счет текучего ремонта

Обязана упр. компания оплатить ремонт подъезда (сделаного собственниками за свой счет) хотя бы в счет оплаты текушего ремонта. Подъезд не ремонтировался более 15 лет. С уваж Г,А.
Читать ответы (1)
Александр
23.09.2013, 20:05

Срок текущего ремонта подъезда и деньги на его содержание - возможность возврата в качестве аванса

Текущий ремонт в подъезде не делается уже 10 лет. ДУК исправно собирает деньги на содержание дома. Срок текущего ремонта 3-5 лет. Можно ли вернуть деньги за невыполненные работы по текущему ремонту подъезда как уплаченный аванс?
Читать ответы (1)