Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выгоднее ли перевести дачу и земельный участок в собственность при их наследуемом владении?

14.05.2004, 13:19
• г. Тюмень

У меня есть дача, которая принадлежит мне на праве пожизненного наследуемого владения. Рекомендуете ли вы мне перевести ее (а главным образом земельный участок) в собственность? В том смысле, будет ли мне это выгоднее (например, при продаже). СПАСИБО!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анастасия! При наличии возможности, конечно, лучше переоформить право пожизненного наследуемого владения на право собственности или аренды, так как при существующем раскладе вы не вправе распоряжаться Вашим земельным участком (продавать, дарить, сдавать в аренду). Право собственности предусматривает, что собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Вам необходимо также иметь ввиду, что переоформление права - процедура хлопотная и дорогостоящая. Вам придется произвести землеустроительные работы и межевание (они выполняются лицензированной землеустроительной организацией), поставить участок на кадастровый учет, получить постановление главы муниципального образования о предоставлении Вам в собственность или аренду земельного участка, зарегистрировать вновь возникшее право в регистрационной палате. Советуем взвесить все "за" и "против" и принять наиболее оптимальное для Вас решение.

С уважением,

Могиленский Сергей Александрович, директор НП "ЦЗПП "Фемида"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
02.09.2009, 16:37

Как установить право собственности или пользования на земельный участок, принадлежащий двум собственникам жилого дома?

Какой иск нужно подавать: Есть жилой дом принадлежащий двум гражданам на праве общей долевой собственности и земельный участок под этим домом. Земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения. Как установить право собственности или право пользования на этот земельный участок, ведь собственников дома двое?
Читать ответы (1)
Андрей
29.05.2008, 23:43

Подскажите как нам быть в этой ситуации!

После смерти моей матери, я и мой родной брат уноследовали в равных долях дачный дом, который находился у неё на праве собственности, и земельный участок, находившийся у неё на праве пожизненого наследуемого владения. Наследственное дело было закрыто, натариус выдал мне свидетельство о вступлении в наследство на половину земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения и брат получил такое же свидетельство. Но нам отказали в регистрации права пожизненого наследуемого владения на земельный участок, мотивируя это тем что Законодательство о государственной регистрации не предусматривает возможность долевого права пожизненного наследуемого владения на земельный участок! Подскажите как нам быть в этой ситуации! Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Анастасия Владимировна
13.08.2015, 04:48

Необходимость оформления права собственности на земельный участок при продаже дома

Дом находится в собственности, земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Нужно ли оформлять земельный участок в собственность или можно продать дом без оформления права собственности на земельный участок?
Читать ответы (1)
Юлия
23.05.2013, 20:26

Возможно ли перевести право пожизненного наследуемого владения на право собственности и продать участок?

Моей маме в 1993 году был предоставлен садовый земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. В 2010 г. она умерла. Данный участок был мною унаследован. Я зарегистрировала свое право в юстиции. Имею ли я возможность перевести право пожизненного наследуемого владения на право собственности через юстицию и продать данный участок?
Читать ответы (1)
Людмила
14.07.2016, 15:21

Как оформить право собственности на земельный участок, принадлежавший продавцу на праве пожизненного наследуемого владения?

Земельный участок принадлежит продавцу на праве пожизненного наследуемого владения от 98 года, продавец продал участок в 2001 по договору купли-продажи. О том что земля в пожизненном наследуемом владении узнали в этом году. Продавец живет в другом регионе и отказывается писать отказ или доверенность. Как оформить право собственности на себя. Куда обращаться?
Читать ответы (2)
Наталия
16.02.2014, 20:44

Получение права собственности на земельный участок при продаже жилого дома

У нас вот такая ситуация! Мой друг заключил договор купли продажи жилого дома, принадлежащего на праве собственности продавцу, дом расположен на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В договоре купли продажи было указано что земельный участок приобретается в собственность и право собственности на земельный участок тоже возникает после регистрации договора в регпалате. Правомерен ли вообще этот договор? Каковы полномочия продавца, использующего земельный участки на правах пожизненного наследуемого владения? Можете разъяснить пожалуйста поподробнее! Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
25.01.2019, 14:58

Полномочия лиц, использующих земельные участки на правах пожизнен

Нотариусом ХХХ области был удостоверен договор купли-продажи жилого строения, принадлежащего гражданину на праве собственности, расположенного на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В п. 5 договора было указано, что земельный участок приобретается покупателем в собственность. В п. 8 договора нотариус определил, что право собственности на земельный участок возникнет после регистрации договора в БТИ г. ХХХ Правомерен ли данный договор? Каковы полномочия лиц, использующих земельные участки на правах пожизненного наследуемого владения?
Читать ответы (1)
Сабина
06.08.2011, 13:08

Какой иск следует составлять: о признании права собственности или установлении юридического факта?

У меня к вам такой вопрос: у нас имеется земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, выданный в 1992 г. теперь мы хотим перевести его в собственность. Какой иск следует составлять: о признании права собственности или установлении юридического факта? Спасибо!
Читать ответы (1)
Мика
04.08.2020, 07:08

Как продать участок на праве пожизненного наследуемого владения и нужно ли платить налог с продажи?

Имеется участок на праве пожизненного наследуемого владения. Чтобы его продать, необходимо оформить его в собственность. Нужно ли будет платить налог с продажи данного участка после этого? Право пожизненного наследуемого владения возникло в 2000 г.
Читать ответы (1)
Юлия
30.05.2007, 16:18

На нем построен дачный домик.

У нас есть земельный участок 8 соток, который в собственность пока не оформлен, но принадлежит нам на праве пожизненного наследуемого владения. На нем построен дачный домик. Нужно ли оформлять собственность на строение вместе с собственностью на землю и какие последствия могут возникнуть (например, при оформлении наследства), если строение в собственность не оформлять?
Читать ответы (1)