Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите пожалуйста, в какой последовательности и что мне сделать?

14.05.2004, 13:25
• г. Тюмень

Я продаю квартиру, которая принадлежит мне на праве собственности. Есть покупатель. Подскажите пожалуйста, в какой последовательности и что мне сделать? Из-за какой ошибки я могу остаться и без квартиры и без денег? СПАСИБО.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Настя!

Если Вы замужем на продажу должно быть согласие супруга. Договор составляется в простой письменной форме. ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите точную цену продажи в договоре, не бойтесь потерять на пошлине, можете потерять все, что идет свыше указанной цены. Расчеты с покупателем ведите через сберкассу. Т.е. пусть на Ваше имя будет открыт счет в банке и положены деньги, только в этом случае отдавайте ключи. Обязательно укажите в договоре что деньги должны быть перечислены на счет такой-то в сумме такой-то.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
22.10.2013, 21:29

Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры - вследствие лишних слов в пункте 12 возникают вопросы о правах покупателя

После получения свид. О гос. реистр. Права обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры: 1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил в собственность квартиру, ... 12. Договор купли-продажи считается заключенным с момента подписания, а право общей долевой собственности «ПОКУПАТЕЛЯ» на вышеуказанную квартиру возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... Ошибка в пункте 12: лишние слова общей долевой. Подскажите, нужно ли исправлять эту ошибку, как это сделать, и чем грозит не исправление данной ошибки покупателю. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Любовь Ивановна
12.05.2014, 10:37

Право собственности и рассрочка - вопросы перехода и возврата квартиры

Меня зовут Любовь Ивановна. Я хочу продать квартиру, оставшуюся мне по завещанию в декабре 2011 года. Право собственности принадлежит мне. Квартира находится в другой области, продажа квартиры затруднена. Покупатель предлагает продать ему квартиру с рассрочкой платежам сроком на 5 лет, погашая долг в равных долях ежемесячно. В связи с этим вопрос: в какой момент переходит право собственности к покупателю? Могу ли я вернуть квартиру в случае неплатежеспособности покупателя? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена Васильевна
07.12.2014, 12:10

Передача прав собственности и зачисление денег при продаже квартиры с использованием ипотеки в Сбербанке

Я продаю квартиру. Покупатель приобретает ее, оформляя ипотеку в Сбербанке. Скажите, как происходит передача прав собственности, зачисление денег на мой счет, в какой последовательности, какие риски. Ипотека покупателю одобрена, Завтра утром едем в регистрационную палату подписывать договор. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александра
24.07.2017, 13:18

Как правильно оформить сделку по продаже квартиры через риелтора и избежать риска остаться без квартиры и без денег?

Продаю квартиру. Риелтор, через которого работает покупатель предлагает, чтобы я отдала ключи в день сделки (все равно квартира же пустая). А расчет уже после полного оформления сделки. Когда право собственности перейдет покупателю. Говорит сейчас по закону так. Как правильно оформить сделку? Не возникает ли здесь у меня риск остаться без квартиры и без денег?
Читать ответы (6)
Галина
22.10.2015, 21:07

Продажа квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки - риски и последовательность действий для продавца

Я продаю квартиру. Есть покупатель, который будет оплачивать 40% от стоимости квартиры материнским капиталом и 60% ипотека сбербанка. Подскажите пожалуйста какие у меня есть риски и какова последовательность действий. Спасибо.
Читать ответы (8)
Ирина
14.12.2014, 22:58

Опасения о последствиях - Продажа квартиры военному по ипотеке - возможность отмены сделки?

Продаю квартиру, покупатель - по военной ипотеке. С момента регистрации права собственности на покупателя до момента получения мною денег пройдет 7 дней. Получается, что остаюсь без квартиры и без денег. Что если за это время деньги обесценяться? Или произойдет кризис? Могу я отменить сделку?
Читать ответы (1)
Сергей
06.08.2014, 18:00

Как выписать родственника из квартиры при продаже иностранному покупателю?

Хочу продать квартиру есть право собственности у меня и сёстры квартира досталась в наследство. Есть покупатель но в квартире прописана дочь сёстры которая живёт в США. как выписать ещё из квартиры и прописать в квартиру сёстры без ещё приезда в Россию.
Читать ответы (10)
Юлия
14.03.2018, 15:46

Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью

При покупке квартиры в ипотеку (2 собственника в квартире никто не прописан) какие шаги должны быть выполены покупателем чтобы квартира была не в собственности банка, или банк не смог ее продать без согласия покупателя? В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?
Читать ответы (1)
Пименов С.
15.08.2003, 06:57

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Читать ответы (2)
Юлия
19.09.2005, 12:19

В каком законадательном акте, в какой статье я могу прочитать о моих и маминых правах и обязанностях в отношении этой площади.

Есть квартира, которая оформлена в собственность моей матери по договору дарения. Я в этой квартире прописана (и была прописана на момент оформления дарения). Подскажите, какие права у меня есть на эту квартиру. Могут ли ее продать без моего согласия или нет, на какую часть денег я имею право при продаже квартиры, могу ли я заниматься продажей квартиры (при каких условиях) и др. вопросы. В каком законадательном акте, в какой статье я могу прочитать о моих и маминых правах и обязанностях в отношении этой площади. Спасибо!
Читать ответы (1)