Возможность выписать бывшего мужа из дома детей при разводе - действительно ли это и как это сделать?

Добрый день! Ваш муж будет являться родителем собственников, как и Вы, а потому, по закону выгнать без весомых оснований Вы его не сможете, в соответствии со ст 31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

У мужа в доме есть доля. Его Вы не выгоните. А вот зря ушли. Если дошло до рукоприкладства, то надо его наказывать. В полицию обратиться, подать на него на алименты. В браке тоже можно. Можете поменять замки. Пусть идет в суд и год вселяется. А еще его, если бьет, можно и родительских прав лишить.

Здравствуйте. Конечно, может

Да, может отказаться в пользу детей.

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Скажите пожалуйста что нужно для того чтобы муж отказался от своей доли в доме и как это правильно оформить.

Скажите пожалуйста после того как муж откажется от своей доли он не сможет иметь никакие прова на этот дом.

Да, можете отказаться конечно и оформить это договором дарения.

Да можете. Удачи вам

Надежда, теоретически муж может обратиться к вам с иском о разделе совместно нажитого имущества, поскольку срок исковой давности начинает течь с момента, когда бывший супруг узнал или мог узнать о нарушении своего права (узнает о продаже вами дома).

Другое дело если он добровольно покинул дом, забрал вещи и т.п.

Принудительно можно выписать только через суд.

Вам нужна очная консультация адвоката.

Здравствуйте.

Он наследник первой очереди (ст 1142 ГКРФ) и вне зависимости от наличия права собственности лично у него, будет претендовать на наследство

Поэтому, лучший способ решения вопроса или дарственная на Ваших детей или завещание надо отцу составить.

Условия продажи жилья, купленного на материнский капитал

Продажа квартиры или дома, ранее приобретенного на средства семейного капитала и оформленного в общую собственность всех членов семьи (родителей и детей) контролируется органами опеки и попечительства. Они тщательно следят за тем, чтобы права несовершеннолетних детей не нарушались, а именно, чтобы после продажи жилья, купленного на капитал, дети не потеряли доли в собственности. Таким образом, без предварительного разрешения органа опеки продать такие квартиру или дом невозможно.

Чтобы получить согласие органов опеки и попечительства, родители должны представить доказательство того, что права детей не будут ущемлены, а именно:

Они не потеряют доли в праве собственности (то есть взамен им будет выделены доли в другом жилье);

После переезда в другое жилье размер площади на каждого проживающего в новом жилье человека не будет меньше, чем в отчуждаемом жилье, то есть не будут ухудшаться жилищные условия несовершеннолетних детей.

Итак, продать квартиру или дом, купленные на материнский капитал, можно только при соблюдении следующих условий:

Получено согласие (разрешение) органа опеки и попечительства на отчуждение жилья;

Несовершеннолетние дети не потеряют доли в праве собственности на любое другое жилое помещение, и их жилищные условия не будут ухудшаться.

Варианты отчуждения квартиры иди дома

Можно порекомендовать следующие варианты продажи жилья, приобретенного на капитал:

Обмен жилья на другое жилье, желательно большего по площади;

Одновременная продажа имеющегося жилья и покупка нового, желательно большего по площади.

Таким образом, просто продать квартиру (дом), купленную с привлечением средств капитала, и съехать к родственникам не получиться. Продать такое жилье можно лишь для того, чтобы купить другое – более комфортное и большей жилой площади, или, по крайней мере, равнозначное по площади и комфорту тому жилью, которое отчуждается.

Т.е. после продажи дома который был куплен за мат.капитал мы эти деньги. Сможем потратить на свои нужды? (Хотели бы просто поменять мебель в доме и сделать ремонт) ( после того как муж выделит доли. И ещё у нас дом будет больше. Чем тот который мы купим за мат.капитал. т.е. и доли у детей больше будут. Извините за назойливость. Спасибо.

Добрый день!

Возможно продать

отказаться от своих двух долей в этом доме в пользу родного брата моего мужа

----------------------

С какой целью? Это первый вопрос, который задаст нотариус, когда будете удостоверять сделку отчуждения, после чего откажет в удостоверении сделки, а без этого Росреестр откажет в регистрации.

Здравствуйте! Необходимо обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (если с момента расторжения брака не прошло 3-х лет) и в суде решать вопрос о распределении дома как общего имущества.

Да, но тогда еще хуже, суд выделит долю супругу и он будет на законных основаниях проживать, уже как собственник доли. Так что, лучше просто вызывайте полицию постоянно.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте! Смотря на сколько муж сидит. Можете расторгнуть брак в одностороннем порядке, если на срок больше трёх лет. Купить дом в свою собственность.