Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель может ли поднять арендную плату за офис более чем на 40%? Обсуждение изменений условий договора и приведение примеров.

05.03.2012, 20:10
• г. Москва

Может ли арендодатель поднимать арендную плату за офис более чем на 40%? Офис сняли пять месяцев назад. В договоре прописана фиксированная оплата за каждый квартал и общая сумма в год. Единственнное есть пункт в договоре о том, что об изменениях условий договора арендодатель должен сообщить арендатору за 30 дней в письменном виде. Нам прислали уведомление ссылаясь на инфляцию и увеличение коммунальных платежей, но инфляция у нас выросла не на 40% и коммунальные платежи поднимутся только с 1 июня.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юлия, добрый вечер!

Вообще-то в договоре аренды должно быть заложено, что арендная плата может быть изменена не более одного раза в год. Но поскольку этого условия нет, а есть право арендодателя самостоятельно изменять условия договора, извести Вас за 30 дней, то у Вас есть три выхода:1. отказать от пролонгации договора; 2.принять изменение; 3. потребовать представить Вам калькуляцию увеличения арендной платы, поскольку увеличение арендной платы через 5 месяцев это грабеж. Думаю, что после того как Вы потребуете им обосновать увеличение, увеличение арендной платы будет снижено.

С уважением, К.В.Истратов

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России