Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог необходимо уплатить при продаже коммерческой недвижимости, приобретенной физическим лицом и сданной в аренду

21.06.2019, 18:02
• г. Иваново

Вопрос: если ФЛ покупает коммерческую недвижимость в 2019 году, оформляется далее как ИП и сдает в аренду (УСН-6%), через год-два продает объект за ту же цену, за которую покупал (не менее кадастровой), какой налог при этом необходимо уплатить? 0 руб? 13% от стоимости? 6% от стоимости?

Читать ответы (2)
Коммерческая недвижимость
Кадастровый налог
ИП в аренду
Ответы на вопрос (2):

Налога не будет 220 НК РФ т.к. нет прибыли, но надо составить налоговую декларацию в налоговую, чтобы не насчитали при этом указать затраты при покупке и цену при продаже выйти на ноль.

Спросить

Но если ФЛ продалжает быть предпринимателем, разве не может налоговая заставить сдать уточненку по УСН, в сети многое пишут, что если использовалась для коммерческих целей, то вычет не применяется и заставляют всю сумму брать за базу дохода для усн, а если усн дох минус расх, то расх смотрят только в этом периоде... так это или нет?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России