Возможно ли использовать 450 тысяч на погашение ипотеки при наличии двух жилых помещений и ожидании третьего ребенка?

Ну на второй вопрос однозначно сможете воспользоваться суммой основания это ст 7-10 ФЗ

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

ТО есть вы имеете право улучшить жилищные условия продав 1 квартиру и купив вторую 3 комнатную при условии выделения детям долей в новой квартире,

Что касается первого вопроса

Если вы купите второе жилье при условии что выделите там ребёнку доли, я не вижу оснований отказать вам в выделении маткапитала по ст 7-10 Фз.Количество квартир которые вы имеет право купить не ограничено, нигде не сказано, что если вы обеспечены жильем которое вы потратили без маткапитала не имеете право купить еще одно, никакого такого ограничения ст 7-10 не содержат поэтому вы вправе купить ещё 1 жилье под ипотеку маткапитала при условии что детям будет в новой квартире выделены доли. Это все равно будет считаться улучшением жилищных условий исходя из формулировки пункта 13 статьи 7

,может быть у вас 1 ая квартира совсем маленькая для детей менее учетной нормы 12 кв м на человека, так что считаю что вас ввели в заблуждение написав что вы не имеете право воспользоваться маткапиталом при повторной покупке 2 квартиры в ипотеку

Из предусмотренных в проекте условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:

Участвовать в программе смогут семьи, в которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).

Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.

Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе.

Право на участие в гос. программе есть и у матери, и у отца ребенка. Однако, третьи лица, являющиеся заемщиками или созаемщиками по ипотечному кредиту, участвовать в программе не могут.

Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ. РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:

квартиру в новостройке;

квартиру на вторичном рынке;

объект ИЖС;

земельный участок для ИЖС.

Проект содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (то есть, до 1 января 2019 года).

Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.

ограничений по наличию жилья нет.

вы в полном праве имеете право на материнский капитал и 450 000 на погашение ипотеки.

Закон еще не вступил в силу.

Общая сумма будет более 900 000 руб.

Вообще-то можете воспользоваться, в законе нигде это право не ограничивается наличием квартир! Единственное, компенсацию можно получить только одного ипотечного кредита, который был взят до 1 июля 2023 года.

Дети должны быть гражданами РФ и родиться с 1 января 2019 до 31.12.2022.

Также эта выплата не облагаемся налогом!

Так что вполне можете воспользоваться!

Данный закон ещё только принят в третьем чтении, не подписан, но когда будет официально опубликован, будет распространяться на правоотношения, которые я написала выше.

Количество квартире не имеет никакого значения. Порядок получения выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки будет закреплен в федеральном законе, проект которого уже опубликован (Проект Постановления Правительства Российской Федерации "Об основных условиях реализации программы дополнительных мер государственной поддержки граждан Российской Федерации, получивших жилищный (ипотечный) кредит (заем) для приобретения жилья, при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего ребенка или последующих детей" (подготовлен Минфином России 17.05.2019).

Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо:

Обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, предоставить заявление и документы, подтверждающие право гражданина на участие.

Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ. РФ», где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье.

АО «ДОМ. РФ» перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита.

Многодетным семьям с погашением ипотеки и выплачивать до 450 тыс. руб. при рождении в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка или последующих детей. Пока разработан только проект.

Здравствуйте, 1) Это законопроект, который прошел уже второе чтение в Госдуме Проект Постановления Правительства Российской Федерации "Об основных условиях реализации программы дополнительных мер государственной поддержки граждан Российской Федерации, получивших жилищный (ипотечный) кредит (заем) для приобретения жилья, при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего ребенка или последующих детей" (подготовлен Минфином России 17.05.2019), почитать можно здесь: www.garant.ru;

2) Сможете воспользоваться суммой в 450 т.р. законопроект не ставит получение этих денег в зависимость от наличия у Вас жилья до участия в программе

2. Реализация программы осуществляется путем направления акционерным обществом "ДОМ. РФ" (далее - АО "ДОМ. РФ") собственных денежных средств на цели полного или частичного погашения обязательств по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) граждан Российской Федерации при рождении у них в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка или последующих детей (далее - погашение кредита) в сумме до 450 тысяч рублей с последующим возмещением АО "ДОМ. РФ" недополученных доходов и понесенных затрат.

3. Право на участие в программе имеют граждане Российской Федерации, получившие жилищный (ипотечный) кредит (заем) в российских кредитных организациях или АО "ДОМ. РФ", при рождении у них в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка или последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, а также граждане Российской Федерации, усыновившие третьего ребенка или последующих детей, родившихся в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г., являющихся гражданами Российской Федерации. Право на участие в программе дополнительных мер государственной поддержки возникает как у матери, так и у отца третьего ребенка или последующих детей. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту (займу) определяется кредитным договором (договором займа), в который могут быть включены дополнительно третьи лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, на которых требование настоящих Основных условий к наличию детей не распространяется.

8. Если иное не предусмотрено настоящими Основными условиями, по состоянию на дату подачи заявления о погашении кредита (займа) должны быть одновременно соблюдены следующие условия:

а) заемщик (солидарные должники), а также его третий или последующий ребенок, должны соответствовать требованиям, указанным в пункте 3 настоящих Основных условий;

б) кредитный договор (договор займа) заключен на цели приобретения у юридического или физического лица жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи либо на приобретение находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве) либо на погашение ранее выданных для указанных в настоящем подпункте целей кредитов (займов), независимо от даты их выдачи;

в) обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, расположенного на территории Российской Федерации, или залог прав требования на такое жилое помещение в соответствии с договором участия в долевом строительстве. Представление сведений из Единого государственного реестра недвижимости не требуется. АО "ДОМ. РФ" осуществляет проверку предоставляемых в соответствии с настоящим подпунктом сведений;