Чревато ли покупать квартиру с долгами по квартплате? Каковы риски и возможные последствия?

На Вас смогут повесить только долг по капремонту. Все остальное-квитанция на Ваше имя, естественно с нулями.

Здравствуйте! Будут приходить с долгами. Вам нужно будет обратиться в УК с документами собственности для внесения изменений в сведения по лицевому счету.

Имейте ввиду, долги по капремонту перейдут к вам в любом случае, ч 3 ст 158 ЖК РФ.

Должны приходить без долгов, но иногда управляющие организации очень хотят (неправомерно) их повесить на новых собственников, и новым собственникам приходится решать этот вопрос, в т.ч. и в суде.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Статья 158 Жилищного кодекса РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.