Подробный список документов для продажи квартиры с учетом материнского капитала у покупателя и оплаты наличными
199₽ VIP
Какие нужно собрать документы для продажи квартиры от продавца и покупателя. Прошу поэтапно. У покупателя мат капитал, остальное наличка.
Покупателю нужны документы на объект недвижимого имущества продавца, чтобы Пенсионный фонд дал добро на приобретение данного объекта и использование средств мат. капитала согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Продавцу документы не нужно собирать.
Спросить
Этап 1 - сбор документов
Перечень документов следующий.
- договор купли продажи (ст. 454 ГК РФ)
- квитанция об оплате госпошлины
- паспорта сторон
- акт приема передачи
- сертификат маткапитал.
Этап 2.
Получаете документы после сделки, а именно договор купли-продажи и идете с ним в ПФ для того чтобы ПФ перечислил деньги по маткапиталу.
Этап 3
Потом после перечисления погашается регистрационная запись о залоге.
Спросить
Добрый день Ирина
Продавец предоставляет выписку из ЕГРН на квартиру, кадастровый паспорт.
Покупатель распоряжение на перечисление средств мат. капитала
Согласно Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Договор купли-продажи ст.454 ГК РФ
Оплата госпошлины с двух сторон.
Паспорта.
Все это сделается в МФЦ для регистрации отчуждения квартиры.
Спросить
Ирина, добрый вечер!
Все зависит от того, как будет оформляться договор, если со стороны покупателей будет выступать один собственник (жена, или муж) то договор составляется в простой письменной форме ст. 454 ГК РФ, для этого Вам необходимо либо самим оформить договор, либо обратиться к юристу.
Для оформления с Вашей стороны потребуются правоустанавливающие документы и правоустанавливающие документы, паспорт и согласие супруга на продажу если собственность оформлена на Вас и имущество приобреталось в браке согласно ст. 34-35 СК ПФ.
Покупатель предоставляет сертификат МК, а также справку с Пенсионного фонда о размере МК, паспорт.
После оформления договора, оплачиваете госпошлину 2000 руб. и сдаете договор на регистрацию в МФЦ.
Если же у Вас собственность долевая, либо покупатели приобретают имущество на всех членов семьи, то необходимо обращаться к нотариусу, перечень документов аналогичный, только нотариус имеет право запросить иной перечень документов, который он до вас доведет.
Спросить
Среди перечисленных документов, которые нужно подготовить продавцу, забыли указать документ, подтверждающий права собственника на жилое помещение (ГК РФ ст. 280).
Может потребуется разрешение органов опеки?
Может потребуется разрешение от супруга на продажу имущества, нажитого в браке?
Может потребуется справка об отсутствии психических отклонений у продавца, которые могут послужить основанием для признания сделки незаконной?
Спросить
Процедуру оформления купли-продажи через мат. капитал +наличка. Залог отдаю 60 тыс рублей, потом нотариально заключаем куплю-продажу. А вторую часть денег когда передают? И какие документы нужны для перевода мат. капитала продавцу?
Какие документы нужны для продажи комнаты в квартире за материнский капитал что нужно от покупателя список документов по мат капиталу?
После того как сделали куплю продажу квартиры под мат капитал, прошла регистрация., Какие теперь нужно собрать документы, чтобы перечислить деньги (мат капитал) на счет продавца?
Какой список документов нужен и продавцу и покупателю (у покупателя основная сумма наличные, остальное мат. капитал). У продавца 2 собственника, оба согласны на продажу, все что касается натариуса, уже есть. Что осталось?
Я хочу продать квартиру, покупатели хотят заплатить наличными 700000 а остальное перечислит государство с материнского капитала в течении 3 месяцев на мой счет, стоимость квартиры 1200000, какие документы мне нужно собирать для продажи.
Как следует подписывать договор купли продажи через мат капитал. У покупателя часть наличка часть мат капитал, чтоб подать договор на регистрацию нужно чтоб хотя бы наличкой расчитался покупатель?
Мы продали дом. Покупатели покупали через мат. капитал (полностью). Оформили договор купли-продажи и т.д.Скажите в какие сроки ПФ РФ переводит средства. Ждем уже месяц. А если ПФ откажет покупателю в предоставлении мат. капитала? Что тогда? Ведь мы оформили документы на покупателя?
2 продавца осуществляют продажу квартирыпокупателю с доплатой. Одновременно покупатель продает свою квартиру продавцам. Квитанции по 1000 рублей за переход права собственности оплачиваются с продавцов и покупателя. Нужно ли оплачивать отдельно квитанции за регистрацию сделки?
2 продавца осуществляют продажу квартиры покупателю с доплатой. Одновременно покупатель продает свою квартиру продавцам. Квитанции по 1000 рублей за переход права собственности оплачиваются с продавцов и покупателя. Нужно ли оплачивать отдельно квитанции за регистрацию сделки?
