У моей мамы 16 соток участок и на нем стоит дом.
Будьте добры, проконсультируйте меня.
У моей мамы 16 соток участок и на нем стоит дом. Может ли мама 10 соток подарить одной дочери. Живем мы в Санкт Петербурге.
Спасибо.
Добрый день. Рита, собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и подарить имущество или его долю, но только если на нем нет каких-либо обременений и прав со стороны третьих лиц.
Спросить
У моей мамы в собственности частный дом и 16 соток земли. Скажите пожалуйста мама в завещании может поделить между двумя дочерьми дом пополам по 1/2, а землю 3 сотки одной дочери и 13 соток другой.
Подскажите пожалуйста, что маме лучше составить дарственную и завещание?
Спасибо. С уважением Рита.
Здравствуйте Рита! Может завещать в неравной доле, однако лучше это сделать при жизни-подарить.
СпроситьСколько может стоит оформление дарственной дочери на дачу плюс участок, и кто должен оценить предмет дарения. Щитовой дом постройки 1969 года, участок 6 соток, платформа 67 км, Приозерский район. (дочь живет в Санкт-Петербурге, я в Израиле, но оформлять документы собираемся в Санкт-Петербурге)
На дом и землю должны быть кадастровые паспорта в них указана стоимость земли. От этой стоимости и исчисляется вся остальная цена.
Спросить
Добрый вечер!
Договор дарения, совершаемые между близкими родственниками не облагается государственной пошлиной. Кроме того налог платить при совершении договора дарения также не нужно, поскольку нет никакого дохода.
СпроситьУ моей мамы усть участок 8 соток, на одной половине стоит дом, а другие 4 сот. мама мне подарила по дарственной. Могу ли я по дарственной отмежевать свою половину участка, чтоб строится?
Екатерина,добрый день! Поскольку Вы уже имеете в собственности ( по договору дарения) земельный участок,то обращайтесь в администрацию муниципального образования. Вместе с тем, согласно изменениям к Закону Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их раздел (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается выдел в натуре земельных участков, площадь которых менее:
- 400 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для садоводства;
- 600 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Прежние цифры – 300 и 500 соответственно.
Желаю удачи
СпроситьМой муж собирается подарить, принадлежащий ему дом моей маме, должна ли мама уплатить налог за подаренную недвижимость, и в случае смерти мамы, возникнет ли обязанность у меня уплатить налог за наследование упомянутого дома? Спасибо.
Здравствуйте! Так как теща и зять не являются близкими родственниками, то она обязана будет заплатить 13 % НДФЛ, исходя из стоимости дара (жилого дома).
Спросить
Здравствуйте.
По закону они не являются родственниками, поэтому одаряемый должен будет заплатить налог при получении недвижимости в дар.
Спросить
Спасибо. А в случае оформления путем купли-продажи какие могут возникнуть проблемы?
Спросить
Пусть муж подарит Вам, а Вы - маме. В данном случае 13% налог платить не придется. После смерти мамы при вступлении в права наследования Вам придется уплатить госпошлину 0,3% от кадастровой стоимости квартиры на дату смерти мамы + расходы у нотариуса на получение свидетельства о праве на наследство.
СпроситьБудьте добры, ответте мне, пожалуйста, на следующий вопрос. У моей мамы в собственности дом. Я и мой брат прописаны там. Может ли мама продать дом, если брат не согласен на продажу. Естественно, он будет прописан в новом купленном доме.
Виктория, здравствуйте! Если мама является единоличным собственником дома, то , конечно, она может продать дом без разрешения зарегистрированного в нем сына. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоей маме по наследству перешел участок в 15 соток более 5 лет назад (от ее мамы по закону). в 2019 мама его разделила (собственник не поменялся) на 3 части по 5 соток и продала 2 участка за 990 тыс. руб. каждый. Деньги с продажи мама отдала дочери на покупку квартиры которая в собственности дочери.
Добрый день. Налоги надо будет заплатить. Если не пользовалась, то может воспользоваться налоговым вычетом. Сумму можно рассчитать на сайте налоговой в личном кабинете налогоплательщика.
Спросить
Мой вопрос: умерла мама, передала имущество по завещанию на двоих: мне, дочери, и её маме, моей бабушке. Бабушка не вступила в наследство, т.к. умерла через 2 недели после мамы. Как будет распределяться имущество мамы? У бабушки был дом, его продали и купили квартиру, она была оформлена на маму. Т.е. у моей мамы 2 квартиры.
Имеет ли долю мой отец-пенсионер? (он живёт в одной из квартир мамы, но они давно были разведены).
Имеют ли долю бабушкины внуки? Её дети умерли, есть только внуки.
Имеет ли долю сын (15 лет) моего брата? Брат умер за неделю до мамы.
Спасибо.
Ответ отключен модератором
Елена,
Если наследник по завещанию умер, не успев наследство принять, то в порядке наследственной трансмиссии право наследовать переходит к его наследникам. Т.е., долю бабушки в мамином имуществе будут наследовать ее наследники.
Отец, раз брак был расторгнут, наследником не является, если только не был иждивенцем Вашей мамы.
Внуки - наследники по праву представления к имуществу бабушки, раз их родители умерли, они наследуют.
Сын брата, он же внук бабушки? Наследует по праву представления.
Это по законодательству РФ.
Спросить
Алексей Вячеславович,
Мне нужно 2 заявления на принятие наследственности подавать? Одно - как наследница мамы и второе - как наследница бабушки (её муж и дети умерли, наследники - я и ещё 2 внуков). Или всё это в одном заявлении формулировать?
Спросить
Можно в одном, а вообще нотариус сообщит вам как ей будет удобней работать с одним заявлением или с двумя.
СпроситьМоя мама с отчимом совместно построили дом будучи в браке. Земельный участок, на котором построен этот дом, оформлен только на отчима до брака. Вопрос: как оформить право мамы на участок? Может ли отчим продать или подарить маме участок?
Согласно законодательству ваш отчим вправе и подарить и продать данный участок вашей маме. Никаких ограничений на подобные сделки не имеется.
СпроситьМоя мама живёт в Украине. Она уже в тяжелом состоянии, маме 78 лет. Маму забрала к себе двоюродная моя сестра. . Как составить отказанную в пользу моей сестры. Я у мамы один. Дом мамы пустует и его нужно продать. Мне ничего не нужно, живу в России сорок лет и в Украину возвращаться не собираюсь. Большое вам спасибо.
Обратитесь к нотариусу, т.к. отказ должен быть нотариально заверен. Они и составят.
Спросить
