Заключила договор-намерение на покупку квартиры с риэлторской конторой. Сделка не состоялась по уважительной причине с моей стороны. Деньги возвращать отказываются. Посоветуйте, пожалуйста как быть. Определенно действия риэлторов, как мне кажется не законны. Но какие аргументы им предъявить? Заранее благодарю за помощь.

Видимо, у вас с риэлтером заключен договор поручение на оказание вам услуг по поиску квартиры в целях её покупки? И уплатили вы аванс-за что? За услуги риэлтера? Или как? Одним словом, если деньги вами уплачены в качестве именно АВАНСА, то эти деньги вам однозначно должны быть возвращены за вычетом стоимости тех услуг, которые вам уже были оказаны. Какой аргумент? Скажите, что обратитесь с письменным заявлением к прокурору

Отказались возвращать деньги по договору-намерению на покупку квартиры

Некомпетентность риэлтора - возможность отказа от предварительного договора и возврат оплаты за услуги

Добрый день, ситуация такая, заключили предварительный договор с риэлтором на приобретения и продажу жилья (квартира) на данный момент сроки предварительного договора прошли, при этом никаких действий со стороны риэлтора приняты не были сделка на продажу нашей квартиры не состоялась соответственно сделка на приобретения нами квартиры тоже не состоялась, теперь риэлтор хочет заключить новый предварительный договор или продлить старый и подать снова документы на военную ипотеку так как в первых документах была сделана ошибка со стороны риэлтора. Вопрос можем ли мы не заключать или продлевать предварительный договор с данным риэлтором и потребовать вернуть нам деньги за оплаченные услуги по причине их не выполнения и как это можно сделать если она откажется их возвращать. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как вернуть задаток за квартиру без штрафов в случае отказа от договора с риэлтором?

Я заключила договор с риэлтором со стороны продавца, внесла задаток за квартиру 30.000 рублей, но мы передумали плкупать именно эту квартиру, как я могу вернуть свои деньги без штрафов, т.к в договоре написано если клиент без уважительной причины отказывается от данного договора, обязан выплатить неустойку.

Читать ответы (1)

Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку

Ситуация следующая: при продаже квартиры была передана денежная сумма Продавцу в качестве аванса за продаваемую квартиру. В расписке он указал, что получил " задаток", при этом Договор задатка не был заключен. Продавец изменил срок продажи квартиры, т.к ввел в заблуждение, что квартира имеет одно обременение, а по факту-2 и регистрация не могла состояться, а также изменил условия сделки. В итоге сделка не состоялась и Продавец отказывается возвращать деньги, ссылаясь на то, что получил " задаток" и заключил договор на покупку участка. Вопрос: 1. Как вернуть деньги если сделка не состоялась? 2. Вправе ли Покупатель требовать с Продавца возврат денег через суд? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Проблема с риэлтером - Как вернуть деньги после несостоявшейся сделки по покупке квартиры?

Здравтсвуйте! Мама заключила договор с риэлтером о покупке квартиры. Внесла деньги, которые входят в оплату продаваемой недвижимости (не как оплату услуг агентства). Агент - как-то говорить это даже странно - запила, начала грубить, угрожать расторжением договора, перестала отвечать на звонки. Деньги отдавать отказывается. В договоре есть пункт о том, что если клиент расторгает договор, он обязан уплатить агентству 5 % от стоимости квартиры. Так как квартира нужна была срочно, купили, но с помощью другого агентства, договор с тем риэлтером расторгнут не был. Как мы можем вернуть свои деньги? Сделка не состоялась не по нашей вине - риэлтер не выполняла своих обязанностей. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Возвращение залога за несостоявшуюся сделку - законность действий продавца

Покупали квартиру. Продавец написал расписку, о том что взял 500000 залог за продажу квартиры. Сделка не состоялась. Договора не было. Деньги возвращать отказывается. Законно ли это с его стороны?

Читать ответы (6)

Продавец передал задаток, но покупатель не возвращает его - ситуация и возможные действия

Дали продавцу задаток за покупку квартиры, но сделка не состоялась из за отказа покупателя. Договора не было, только расписка с их стороны о получении задатка и о сроках исполнения сделки. Теперь покупатель не отказывается возвращать задаток, но и не отдаёт. Все " завтраками" кормит. Какие наши действия?

Читать ответы (4)

Как вернуть задаток при несостоявшейся сделке с покупателем, которому не одобрили ипотеку?

Могу ли я вернуть задаток при покупке квартиры, если сделка не состоялась. Покупателю моей квартиры банк не одобрил ипотеку, без объяснения причины. Из за этого сделка не состоялась, при этом те у кого я покупал квартиру, отказываются возвращать задаток.

Читать ответы (2)

Требование риэлтора оплатить нотариусу - правомерно или нет?

Собирались менять квартиру с доплатой. Риэлтор был от другой стороны, с ним я договор НЕ заключала, он просто сказал, какие документы от меня требовались. Накануне сделки я передумала, т.к заподозрила мошеннические действия (в гильдии риэлторов не состоит, требовал деньги до подписания договора купли-продажи, требовал оплатить его работу). Теперь риэлтор требует, чтоб я оплатила нотариусу подготовительную работу по 4500 с каждой квартиры! Я ничего НЕ подписывала, никакие предварительные договоры. Ни нотариуса, ни риэлтора не видела. Действия риэлтора правомерны? Может ли он требовать деньги за нотариуса, т.к. сделка не состоялась по моей инициативе?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор с риэлтором и избавиться от его ограничений на продажу квартиры?

Заключила договор с риэлтором на продажу квартиры, в соответствии с условиями договора я не могу давать аналогичное задание другим риэлторам и не могу продавать самостоятельно, иначе штраф. В договоре не указан срок его действия и нет возможности одностороннего расторжения с моей стороны. Как мне избавиться от этих риэлторов?

Читать ответы (2)

Ситуация с продажей квартиры и несостоявшейся ипотекой - нужен совет

У меня такая ситуация. Три месяца назад заключила договор с риэлторской конторой о продаже моей квартиры. Цена 1100000. Месяц назад нашёлся покупатель. Семья с тремя детьми. Квартиру они хотели приобрести по сертификату, сумма в сертификате - 1180000. Встретились с покупателями в риэлторской конторе, заключили предварительный договор купли продажи. Покупатели внесли залог 20000 руб., которые остались у риэлторов. Вчера мне позвонила риэлтор и сообщила, что сделка не состоится, так как покупателям не одобрили ипотеку. Если я правильно понимаю, стоимости сертификата хватало на покупку квартиры. О какой ипотеке тогда идёт речь. Чувствую что меня просто обманули. Подскажите пожалуйста. С уважением.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказались возвращать деньги по договору-намерению на покупку квартиры - как действовать?