Возможность выписать невестку и несовершеннолетнего внука без суда, не являющихся собственниками жилья и проживающих в другом месте
Могу ли я выписать без суда невестку и несовершенно летнего внука, если они неявляются собственниками этого жилья и живут в другом месте. Внука согпасна прописать на другой своей собственности. Невестка отказывается выписываться.
Живу одна. Квартира в собственности. Сын погиб. Хочу прописать невестку без внука. Внуку 13,5 лет. Жить они будут в другом месте. Будет ли невестка иметь право собственности на жилье?
Здравствуйте!
Право собственности невестке не перейдет, но она имеет право проживать и пользоваться квартирой. Вы как собственник можете в любой момент выписать ее, только не понятно как ребенок будет проживать отдельно, так как несовершеннолетний ребенок должен проживать и зарегестрирован со своим родителем.
Спросить
Следует учитывать, что в данном случае мать ребенка вправе зарегистрировать несовершеннолетнего сына, до достижения им четырнадцатилетнего возраста, на данной жилплощади без согласия собственника. Снятие данных лиц с регистрационного учета крайне проблематично.
"Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" -
28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.Спросить
Супруг является собственником дачи. Он зарегистрировал по месту жительства сына и внука. Затем и невестку, но сын и невестка не были в официальном браке. На даче никто не проживал. Сейчас сын и невестка разошлись, может ли супруг являющийся собственником выписать невестку и внука. Я так понимаю сын должен выписаться. Это не проблема где его прописать. Но у невестки нет другого жилья, она снимает квартиру.
Добрый день!
Дед прописал в свою квартиру (приватизация) невестку и внука, которые прожили в ней 16 лет. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры, но невестка и внук (ему 17 лет) отказались выписываться.
Вопрос: может ли дед выписать их через суд, если внук не достиг совершеннолетия?
Для справки: у обеих бабушек есть по трёхкомнатной квартире, но они отказываются прописать внука и невестку.
Могу ли я продать приватизированную квартиру через суд, в которой 2\5 доли мои,1\5 доли сына, 1\5 доли невестки, 1\5 доли внука. Сын на продажу согласен/они в разводе\ и выплатить невестке и внуку их доли по рыночной стоимости\невестка и внук проживают в другом городе\ Спасибо.
Уважаемая Зинаида Михайловна !
Статьей 246 Гражданского кодекса РФ (далее ГК), установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по СОГЛАШЕНИЮ всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог СВОЮ ДОЛЮ либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по ЦЕНЕ, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием ЦЕНЫ и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с НАРУШЕНИЕМ преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Таким образом задача долевого собственника жилого помещения, который собирается продать СВОЮ ДОЛЮ собственности или часть своей доли собственности в жилом помещении, ИЗВЕСТИТЬ другого долевого собственника или других долевых собственников этого жилого помещения о своем намерении письменно, с указанием цены (естественно реальной +/- 10%) своей доли собственности в жилом помещении. Известить надо так, что бы у этого долевого собственника были письменные доказательства исполнения требований статьи 250 ГК (передать извещение из рук в руки другим долевым собственникам под роспись на личном экземпляре извещения, выслать в адрес других долевых собственников ценным письмом с описью вложения с почтовым уведомлением извещение и т.д.).
По истечении месяца со дня получения долевыми собственниками такого извещения и не получения от них никакого ответа письменного, можно смело оформлять куплю продажи своей доли собственности в жилом помещении. Хотя на практике ПРОДАТЬ долю собственности в жилом помещении, в котором имеются другие долевые собственники и пользуются этим жильем, не так и просто. Любому покупателю в данном случае проще и спокойнее купить комнату в коммунальной квартире.
Извещение оформляется в произвольной форме (с указанием кому оно адресовано, от кого, о чем это извещение).
В принципе возможно и "обойти" положение статьи 250 ГК законными способами, если возникнут проблемы с извещением других долевых собственников, а также применить и иные ЗАКОННЫЕ способы по избавлению от доли собственности в жилом помещении.
Поэтому продать квартиру в целом без согласия хотя бы одного долевого собственника невозможно даже через суд. А для продажи квартиры, где несовершеннолетний имеет долю собственности, необходимо еще письменнгое разрешение Органа опеки и попечительства.
Удачи Вам.
СпроситьИзвините повторюсь. В моей квартире зарегистрированы невестка и внук (2 года), сын уже год как уехал и прописался в другом городе (он сожительствует с другой женщиной). Невестка не даёт моему сыну согласие на развод т.к. беременна. Скажите каким образом я могу выселить невестку и внука, отношения с невесткой очень напряжённые? Мне ответили, что можно выписать, только после развода. А если я подарю или продам квартиру другому (старшему) сыну, сможет ли он выписать невестку?
Павел, выписать человека из квартиры (хоть вам, хоть старшему сыну) можно только на основании решения суда. Если суд усмотрит, что лицо больше не является членом вашей семьи. Тем более очень сомневаюсь, что суд будет выносить решение о выселении беременной женщины. Поэтому до тех пор, пока не оформлен развод и невестка проживает в квартире, её выселить вы не имеете право.
СпроситьМожет ли свекровь выписать невестку с несовершеннолетним внуком, если у невестки нет другого жилья. Она официально в браком с сыном свекрови и они втроём (невестка, сын и внук) проживают в этой квартире совместно на протяжении 6 лет.
Здравствуйте.
Свекровь может выписать невестку (при отсутствии добровольного согласия) с квартиры в случае, если она является собственником квартиры, и лишь в судебном порядке.
Несовершеннолетнего ребенка можно выписать только с согласия органов опеки.
Спросить
Здравствуйте. Да.Может. Ей нужно обратиться в районный суд по месту регистрации невестки и внука с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия с регистрационного учета невестки и внука по адресу этой квартиры без участия их самих.
ПРОШУ оценить ответ.
Желаю удачи. В.
Спросить5 лет назад я купила квартиру. Прописала в нее сына и невестку, а затем и внука. Сейчас невестка с сыном ушла жить другое место. После развода могу ли я выписать невестку, а внук останется прописан с отцом дальше? Должен ли мой сын оплачивать и потом съемное жилье? Невестка не работает и никогда не работала.
Обращайтесь в суд с иском о признании невестки утратившей право пользования жилым помещением. На основании решения суда её можно будет снять с регистрации (выписать) ч. 4 ст. 31, 83 ЖК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Добрый вечер, вы имеете полное право выписать невестку, ваш сын не обязан оплачивать съёмное жилье в случае развода.
Спросить
Собственник жилья свекровь может ли она выписать невестку с несовершеенолетним внуком иэ жилья, сын с невесткой разьехались, сын уже выписался из бывшего жилье и прописался в другом месте, а невестка собрала вещи и уехала к своей маме, но пока не выписывается, соответсвенно не выписан и несовершеннолетний внук.
Да, безусловно, на правах собственника жилья свекровь может выписать из своего жилья невестку с внуком в судебном порядке.
СпроситьКак бабушка может выписать внука из своей квартиры? Внук несовершеннолетний. Попросила прописать невестка временно, но после развода выписывать отказывается, хотя есть свое жилье.
Мы купили квартиру, хотим прописать сына, невестку и внука, внук родился в Жуковском, невестка зарегистрирована в Сибири, паспортитска требует справку что внук не прописан в Сибири, насколько это правомочно и можно ли прописать невестку без выписки по прежнему месту прописки.
Уважаемая Наталия.
Потребуйте от указанных органов предоставить Вам в письменном виде отказ от регистрации Ваших родственников, в этом отказе они должны обосновать свои действия со ссылкой на действующее законодательство.
Если Вам этот отказ будет предоставлен, Вы можете его обжаловать в суде.
Спросить
