Имею объект недвижимости в собственности а земля в собственности другого физ. лица как оформить землю под своим объектом

Добрый день! В вашей ситуации вариант только один - выкупить земельный участок у нынешнего собственника.

Статья 552 Гражданского кодека устанавливает неразрывность судьбы объекта недвижимости и земельного участка, на котором он расположен. В момент приобретения здания или строения к вам перешло либо право собственности на участок, если он находился в собственности продавца, либо право пользования соответствующей частью земельного участка, если последний не был собственностью продавца.

[quote][/quote]

статья 552 ГК РФ

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.