Наш ТЦ - нежилая часть многоквартирного дома. Нами был подготовлен дизайн-проект концепции размещения вывесок арендаторов на фасаде (нежилой части), передан в Москомархитектуру, но согласования не получил. Передавали вместе в выпиской из ЕГРН. Назначение здания указано как "жилая застройка". То есть нас не рассматривают как ТЦ. Как исправить ситуацию и довести до сведения потребителей информацию о наших арендаторах? Спасибо.

Размещение вывески 902-ПП на фасаде многоквартирного жилого дома в Москве

Администрация района составила протокол за размещение баннера на фасаде помещения без соответствующей информации

Администрация района составила протокол за размещение баннера (0,8*1,8) на котором указан режим работы предприятия и указатель "Вход со двора" на фасаде здания, выходящем на красную линию, в котором арендую часть помещений. В протоколе указано, что произведено изменение фасада здания не связанного с реконструкцией. В законе "О защите прав потребителей" сказано, что исполнитель обязан разместить указанную информацию на вывеске, а в "Правилах бытового обслуживания" указано о размещении данной информации в удобном для обозрения месте. Причем ни размеры вывесок, ни порядок их оформления нигде не оговорен. Как мне поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Вопрос по согласованию вывесок на фасаде трехэтажного здания с арендованными офисами

Добрый день! Вопрос по согласованию вывесок на здании. В собственности имеется трехэтажное здание, сдаются офисы в аренду, соответственно на фасаде здания есть вывески (и рекламные и информационные). Поскольку часто меняются арендаторы, меняются и вывески. Вопрос: можно ли согласовать вывески по всему фасаду без текстового наполнения, просто размеры?

Читать ответы (1)

Можем ли мы сдать свое нежилое административно-служебное здание в аренду для хостела без перевода назначения?

Мы три собственника нежилого здания, в ЕГРН назначение: нежилое здание, наименование: административно-служебное здание. Вопрос: мы можем предоставить арендатору с лицензией для размещения хостела наше здание? Или нам требуется отправлять запрос в Росреестр для перевода назначения в "свободного назначения, с правом размещения хостела"?

Читать ответы (4)

Запрет на установку информационной вывески

Я-собственник нежилого помещения, в котором располагается мой офис. Над входом установила информационную вывеску. На общем собрании собственников жилья (организовано УК) рассматривался вопрос об установлении таких вывесок на фасадах здания и принято решение о запрете размещения моей и подобных вывесок. Правомерно ли это решение, ведь я согласно Закона обязана довести до сведения потребителей информацию об оказываемых мною услугах?

Читать ответы (1)

Протокол общего собрания собственников поддерживающих размещение рекламных вывесок на фасаде Торгово-офисного центра

Помогите составить протокол общего собрания собственников торгово-офисного центра, о том, что они не возражают против подготовки и согласования Концепции на размещение рекламных вывесок на фасаде Торгово-офисного центра.

Читать ответы (3)

Обязательство за демонтаж рекламы и восстановление фасада

Я являюсь собственником нежилого помещения. С моих арендаторов за размещение рекламы на фасаде здания (многоквартирного дома) управляющая компания требует обязательство, о том что я являюсь ответственным за демонтаж этой рекламы и восстановление фасада здания после выезда арендаторов. Правомерно ли это? Помещение в Московской обл.

Читать ответы (1)

Согласование стиля вывески на фасаде жилого дома - законодательство и требования

Наш дом имеет индивидуальный архитектурный проект. Недавно на первом этаже нежилого помещения был открыт ресторан, на котором разместили вывеску с названием стиль которой не соответствует архитектурному облику дома. Какие согласования должны были быть произведены, нужно ли было согласовать формат и стиль вывески с гл. архитектором дома, нужно разрешение от собственников жилья на размещение такого рода вывесок на общем фасаде? Ведь фасад жилого дома - это общедомовая собственность. Прошу дать ответ с ссылками на законодательство.

Читать ответы (4)

На паспорте пристройка оформлена как незаконное строение.

Моей мамой было приобретено в собственность нежилое здание. Право собственности зарегистрировано. Т.к. здание нежилое, то земля является собственностью города и предоставлена в аренду (бессрочно). На данный момент она сделала необходимые ей пристройки, некоторую часть снесла. При вызове специалиста из БТИ, паспорт объекта, соответствующий действительности, она получила. В нем указана оставшаяся нежилая часть (магазин), жилая (из нежилой), где она сделала кухню, ванную комнату, жилую комнату и пристройка как жилая. На паспорте пристройка оформлена как незаконное строение. Подскажите: 1-какова процедура узаконевания пристройки и сноса части здания; 2-как узаконить изменения части нежилого помещения в жилое; 3-какие действия надо произвести, чтобы получить землю в собственность. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Можно ли дать арендаторам разрешение на размещение рекламы на фасаде торгового центра без согласования с местными

Ситуация: я являюсь собственником здания торгового центра, помещения которого сдаю в аренду. Можно ли дать согласие арендаторам на размещение их рекламы на фасаде (в специально отведенных местах) без согласования размещения рекламы с местными органами самоуправления?

Читать ответы (2)

Магазин планирует обжаловать решение в суде на основании неправомерной ответственности, заявляя, что собств

Административная комиссия Бугульминского МР РТ наложило штраф за нарушение статьи 3.6 КоАП РТ ч.1 (Нарушение муниципальных правил благоустройства территорий поселений и городских округов, муниципальных правил обращения с отходами). Мы, розничный магазин, арендуем помещение в отдельно стоящем здании-торговом комплексе, отдельного входа нет. Штраф наложили за вывешенный рекламно-информационный баннер на фасаде. У каждого арендатора были свои баннеры по согласованию с собственником здания. Я лично разрешения в администрации на баннер не получал. Есть ли у меня шансы обжаловать штраф в суде на основании того, что ответственным лицом согласно правилам обустройства территории БМР РТ является собственник здания, он должен был согласовывать с администрацией дизайн-проект фасада здания, а я как небольшой арендатор не имел возможности согласовать такой дизайн-проект, т.к. мой баннер всего 1 из 20 на всем фасаде?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59