Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеют ли ценность права по такому контракту и оформление прав на землю - это только вопрос времени

17.05.2004, 12:32
• г. Москва

Поскажите, пожалуйста, нам предлагают переуступить права по инвестиционному контракту, согласно его условиям инвестор должен представить в москомзем документы для оформления договора аренды, на данный момент договор аренды не оформлен. Имеют ли ценность права по такому контракту и оформление прав на землю - это только вопрос времени, или нам нужно дождаться зарегистрированного договора аренды. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

То, о чем Вы спрашиваете, является разными предметами договора уступки. Вам предлагают заключить сделку по уступке прав по инвестиционному контракту, т.е. уступка права на заключение договора аренды. Во втором же случае будет иметь место уступка прав аренды.

Иными словами, в первом случае при уступке прав, договор аренды будете заключать Вы, как последующий инвестор, во втором - договор аренды должен заключить первоначальный инвестор, а затем по договору уступить Вам права аренды, если такая сделка будет разрешена договором аренды.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
13.11.2019, 16:29

Наследование имущественных прав по инвестиционному договору - ограничения и возможности

Заключен инвестиционный договор. Инвестор по инвестиционному договору получает право пользования коттеджем в течение 20 лет. Инвестор умирает, наследники хотят включить в наследственную массу имущественные права по данному инвестиционному договору. Однако в наследственную массу включаются имущественные права в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором. В инвестиционном договоре имеется пункт в соответствии с которым «Инвестор обязан не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться передача прав по настоящему договору третьим лицам». Можно ли в данном случае включить имущественные права по инвестиционному договору в наследственную массу?
Читать ответы (1)
ЗАО ИнтерВал
15.07.2009, 10:10

Будет ли являться гарантийное письмо администрации гарантией по обязательствам договора?

Собираемся делать капитальный ремонт для муниципального предприятия с заключением договора подряда. Здание находиться на балансе муниципалитета, по контракту хозяйственного ведение принадлежит Дому Быта. Свидетельство права собственности не оформлено, так же не оформлена земля. Все процедуры по подготовке документов к оформлению начаты. Каким образом нам оформить договор, что бы иметь гарантии? Какие документы нам должны предоставить до момента оформления права собствености? Будет ли являться гарантийное письмо администрации гарантией по обязательствам договора? Сапасибо!
Читать ответы (1)
Александр
06.03.2016, 21:30

Как правильно оформить договор переуступки прав аренды земельного участка?

В прошлом году взял в аренду земельный участок (переуступка прав аренды). А сейчас хочу так же переуступить права аренды другому человеку. Подскажите, пожалуйста, на какой договор (договор аренды или договор переуступки) мне ссылаться при составлении договора переуступки мной прав аренды? И нужно ли указывать в договоре что-либо о первом арендаторе (наличии того факта, что договор аренды заключался с ним, а не со мной)? Спасибо!
Читать ответы (1)
Иванов Сергей Александрович
31.01.2009, 08:21

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?
Читать ответы (1)
Екатерина
28.01.2013, 12:34

Как оформить договор социального найма для муниципальной квартиры, если один из прописанных отказывается?

Вопрос по оформлению договора соц найма.\r\nКвартира муниципальная, прописано 3 человека. Может ли подать на оформление договора соц найма один из прописанных, или должны все предоставить документы для оформления? Один из прописанных отказывается оформлять договор социального найма.
Читать ответы (1)
Елена
12.12.2016, 10:15

Возможность регистрации договора аренды земли на 1 год - нарушение прав предпринимателя?

Земля находится в аренде местного совета. Я предприниматель но нет права собственности, работаю по договору купли продажи на недвижимость Ежегодно заключала договор на аренду земли. На этот год предложили заключать договор на 5 лет, но ведь его нужно регистрировать в рег палате. ВОПРОС имеют ли право отказать мне от регистрации договора аренды на землю на 1 год. и какие законные аргументы я могу предъявить в случае отказа? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Алексей
04.05.2006, 07:55

Может ли быть оформлено право собственности на скважину (незаконченную строительством) без продления договора аренды земли?»

Прошу ответить на вопрос в области оформления права собственности: « предприятие проводило строительство скважины в землях лесного фонда, переведенных (оформлено документально) в нелесные. Был заключен договор аренды с землевладельцем (лесхозом). В настоящее время строительство законсервировано, планируется оформление права собственности на незавершенное строительство (скважину). Срок договора аренды земельного участка закончился ранее, в настоящее время договор не продлен. Может ли быть оформлено право собственности на скважину (незаконченную строительством) без продления договора аренды земли?»
Читать ответы (1)
Татьяна
10.10.2008, 08:58

Но в юстиции мужу сказали, что он может оформить право собственности на жену только при условии наличия брачного договора.

У меня возник вопрос следующего характера. Мы с мужем купили квартиру по инвестиционному договору. Договор составлен на него. Планировали регистрировать собственность на меня. Но в юстиции мужу сказали, что он может оформить право собственности на жену только при условии наличия брачного договора. Проконсультируйте пожалуйста, насколько правомочны сотрудники юстиции отказать в оформлении собственности на жену, ссылаясь на отсутствие брачного договора? И что можно в данном случае сделать? Вопрос оформления права собственности на меня для нас принципиален... Заранее спасибо за консультацию.
Читать ответы (1)
Алевтина
15.08.2019, 15:23

Вопрос о переуступке права на аренду земли - возможна ли это и какие условия могут измениться

У меня такой вопрос Моему супругу как участнику боевых действий была выделена земля в аренду для ижс, на льготных условиях, дом который построен на этой земле принадлежит мне, а аренду земли хочу оставить на нем, потому что по его договору в год платить 1000₽ , а если он мне ее переуступит, то поменяются условия? Я должна буду платить по 10000₽ , почему Росреестр говорит, что земля обязательно должна находится в аренде у собственника дома если мы супруги законные? Что можно сделать? И возможна ли переуступка прав на аренду от него мне на тех же условиях? (по этому договору он имеет на это право (переуступать, выкупать итд) Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Елена
22.12.2015, 22:11

Необходимость оплаты аренды земли при оформлении права собственности на хозяйственную постройку и проверка Россреестром данных.

Нужно ли оплатить аренду земли для подачи документов на оформление регистрации права собственности хоз. постройки (находится на арендуемой земле) или можно оплатить аренду при выкупе и оформлении данной земли в собственность? Проверяет ли Россреестр данные сведения?
Читать ответы (1)