Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как и где оплатить налог при продаже унаследованного дома в Молдавии, будучи гражданкой России?

26.06.2019, 20:26
• г. Санкт-Петербург

Мама умерла в 2016 году в Молдавии и оставила в наследство дом, который хочу продать в 2019 году. Какой налог и где я должна заплатить. Я гражданка России.

Читать ответы (5)
Наследство продано
Оставлю наследство
Ответы на вопрос (5):

Доходы в натуральной форме, то есть вещи, в состав которых также входит недвижимость, получаемые от граждан в порядке наследования, не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц независимо от их гражданства (п. 18 ст. 217 НК РФ).

После регистрации права собственности на квартиру наследник будет обязан заплатить налог на имущество, начиная с даты государственной регистрации права собственности в Росреестре до даты регистрации перехода права собственности на недвижимость к другому лицу при продаже. Размер налога определяется, исходя из кадастровой стоимости жилья.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А какой процент налога нужно оплатить?

Спросить

Зинаида! Поскольку имущество - дом находится в Молдавии, то и закон о наследовании применяется Республики Молдавии. Так что, Российские законы в Вашем случае не применимы. Мы же консультируем, приемущественно, по вопросам, касающихся Законодательства РФ.

Удачи!

Спросить

Значит и налог я плачу только в Молдавии и нашему государству ничего не должна?

Спросить

Здравствуйте, Зинаида!

Обязанность по уплате НДФЛ в России у вас возникает на основании Налогового кодекса РФ:

Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации

3. Для целей настоящей главы к доходам, полученным от источников за пределами Российской Федерации, относятся:

5) доходы от реализации:

недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации;

Но вы вправе воспользоваться Соглашением между Правительством РФ и Правительством Республики Молдова от 12.04.1996

"Об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонения от уплаты налогов".

То есть заплатите налог в Молдавии, а в налоговую инспекцию РФ представите документы об уплате налога. После этого обязанность по уплате НДФЛ в РФ у вас отпадет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России