Проблема с покупкой квартиры в доме брачного типа - требуется подпись соседей для совершения сделки

27.06.2019, 11:26

• г. Ростов-на-Дону

Есть вот такой вопрос, хотим купить квартиру в доме брачного типа, дом на два хозяина, дом приватизирован целиком моим продавцом. Есть документы на собственность, в документах указана квадратура всего дома целиком, проблема в том что соседи должны написать бумагу о том что они не претендуют на продаваемую квартиру и не будут её покупать, без ихней подписи сделка невозможна, как быть,? И как понять права,,? Если весь дом только одним собственником, приватизирован! Но домовая книга общая, возможно ли вообще сделать отдельную домовую книгу и не зависить от соседей.

Читать ответы (3)

Домовая книга
Документы на собственность
ДОМ НА ДВА ХОЗЯИНА

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Кипкайлов Е. С. 4.7

27.06.2019, 12:04,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, необходимо изучить документы, скорее всего в судебном порядке необходимо выделять доли, правильно понимаю соседи такую бумагу составить не хотят?

Спросить

Юрист

Калашникова А. В. 4.8

28.06.2019, 11:47,

г. Великий Новгород

Ваша сделка, так как отчуждается Вам 1/2 доля, подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но от второго владельца, в соответствии со ст. 250 ГК РФ необходим отказ от преимущественного права покупки, если они не желать идти к нотариусу для оформления отказа от преимущественного права покупки, то продавцу необходимо обратится к нотариусу с просьбой направить заявление о намерении продажи своей доли в праве собственности, в соответствии со ст. 86 Основ законодательства о нотариате, если через 30 дней не поступит ответа от второго сособственника, то нотариус выдаст свидетельство, после чего и состоится следка.

Спросить

Автор вопроса

Надежда

28.06.2019, 10:48,

г. Шахты

Нет,, есть два собственника, в равных долях, у каждого по 1/2, но общая домовая книга на две семьи, возможно ли иметь разные домовые книги? У них своя у нас своя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59