Как обезопасить себя при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала?
Хотим купить квартиру. Продавец честно сказал что они приобретали квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Ипотеку давно выплатили, но детей в квартире долями не наделили (согласно условиям об использовании мат. капитала). Продавец готов выдать нотариальное обязательство, что если кто-то будет предъявлять претензии о возврате мат,. капитала, возврате ден. средств мат. капитала обратно в ПФР, он обязуется вернуть деньги в размере суммы мат. капитала. Нам очень нравится эта квартира, хотим её приобрести. Можно ли как то подстраховаться и в принципе покупать эту квартиру? Как себя обезопасить, чтобы в дальнейшем сделку не признали недействительной, ведь продавец говорит об этом честно и готов сделать всё, чтобы не возникло проблем в дальнейшем. Можно ли покупать такую квартиру и как себя обезопасить в данной ситуации?
Здравствуйте, говорит честно, молодец. Так пусть исполнит обязательство и выделит доли детям, а затем с согласия опеки продает вам квартиру. Риск приобретения в таком виде, как сейчас, имеется. Никакой бумажкой от продавца вы себя не обезопасить.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Приобретали квартиру в ипотеку, часть кредита была погашена за счёт материнского капитала, дали соответствующее нотариальное обязательство о выделении долей детям. Через определенное время получили в дар квартиру от родителей и сразу наделили детей в ней долями. Количественные и качественные характеристики нового жилья и выделенных долей превышают цифры, которые были даны в нотариальном обязательстве по квартире, в которой использовался маткапитал. Вопрос: можно ли получить от органов опеки Согласие на продажу квартиры, в которой использовался мат капитал, без выделения долей, учитывая тот факт что детей уже наделили долями в другой квартире?
Хотим преобрести квартиру за счёт собственных средств, но квартира находится в ипотеке продавец хочет погасить ипотеку за наши средства в счёт уплаты квартиры, составляем предварительный договор купли продажи для передачи продавцу задатка, подскажите как нам лучше обезопасить себя в такой ситуации какие условия предусмотреть в договоре чтобы подстраховаться?
Возможно ли возвращение в ПФ полученного там материнского капитала на мать, если квартира с использованием мат капитала куплена менее 6 мес назад, квартира нас не устраивает, детей долями в ней пока не наделили и срочно хотим продать эту квартиру.
Хочу купить квартиру. Квартира была куплена в ипотеку, ипотека была выплачена с использованием материнского капитала. Собственников 2 взрослых, детей не наделили. Возможно ли такое и какие проблемы могут возникнуть у меня при покупке данной квартиры? Спасибо.
Приобрели 2 года назад трехкомнатную квартиру в ипотеку. Далее в часть погашения средств по ипотеке был вложен материнский капитал.
Сейчас квартира сдана, получена собственность на одного человека, ипотека полностью погашена, и есть обязательство перед пенсионным фондом о том, что надо выделить доли в квартире по соглашению на всех членов семьи.
В будущем хотим эту квартиру продать.
Сейчас деньги есть, и чтобы не было в дальнейшем проблем с продажей, хотим вернуть всю сумму материнского капитала обратно государству (чтобы аннулировать обязательство перед ПФ о выделении долей на всех членов семьи).
Причем, чтобы эти возвращенным мат капиталом можно было бы также повторно воспользоваться.
1. Можно ли официально вернуть материнский капитал в ПФ?
2. Если да, то каким образом?
Заранее спасибо за ответ.
Есть квартира 1 к куплена за счет средств мат капитала.
Наделили детям доли в этой квартире.
Вопрос такой: можно ли эти доли обменять или подарить в общем куда то перенести с этой квартиры, например в дом, где мы все на данный момент проживаем. (наша с мужем частная собственность)
Смысл таких манипуляций в том, что хотим эту квартиру продать и купить квартиру в строящемся доме, соответственно наделить долями детей в новой квартире сразу не получится. Как это сделать?
Хочу купить квартиру-вторичку. Квартира была куплена в ипотеку, ипотека была выплачена с использованием материнского капитала. Собственников 2 взрослых, детей не наделили. Возможно ли такое и какие проблемы могут возникнуть у меня при покупке данной квартиры? Сделка-альтернатива-они покупают одновременно со мной квартиру большей площади, где обещают наделить детей и в ПФР обещают дать справку что они не против, и опеке тоже. Как быть в этом случае?
Такой вопрос: квартира приобретена на средства материнского капитала, доли на детей распределены, хотим приобрести другую квартиру (более большую) в ипотеку. В новой квартире нужно тоже распределить доли детям, но тогда банки на такую сделку не идут. Как быть? Может можно составить какое-нибудь обязательство, чтобы у опеки не возникало вопросов? Спасибо.
Квартира приобретена супругами в общую совместную собственность и использованием ипотечных средств. Ипотека погашена средствами материнского капитала. Было дано нотариальное обязательство после погашения ипотеки наделить несовершеннолетних детей долями в праве собственности. Как это сделать?
Мы с мужем берем квартиру под военную ипотеку у знакомых. Они использовали мат капитал, но детей в этой квартире долями не наделяли, будут наделять уже в новой квартире. В дальнейшем будут ли у нас проблемы из-за этого с ПФР? Просто наш риэлтор говорит, что квартиру могут отобрать.
